Veri Merkezi Yatırım Fırsatları

Geliştirme aşamasındaki veya istikrarlı işletme aşamasına ulaşmış veri merkezi varlıklarına ve platformlarına özsermaye, borç veya ortak yatırım yoluyla. Erişim, yeterlilik koşullarını karşılayan kurumsal yatırımcılara ve aile ofisi yatırımcılarına yöneliktir.

Veri merkezi yatırımcı erişimi, alternatif yatırım hizmetlerimizle yan yana sunulur. Buradaki odak, geliştirme aşamasındaki ve istikrarlı işletme aşamasına ulaşmış fırsatları kapsayacak şekilde özellikle veri merkezi varlık sınıfıdır.

Matchpoint, veri merkezi geliştiricileri ve işletmecileri için sermaye yapısının tamamını düzenler: arazi ve elektrik altyapısı hazır kaba yapı edinim finansmanı, öncelikli inşaat ve proje finansmanı, ara katman finansmanı, özsermaye ve ortak girişim sermayesi. Tesis istikrarlı işletme aşamasına ulaştığında mevcut finansmanın yerini alan yeniden finansman ile sat ve geri kirala işlemleri de sağlanır. İşlem tutarları USD 5m ile USD 500m+ arasında değişir.

Hayır. Matchpoint, kurumsal finansman ve sermaye sağlayıcılarla buluşturma hizmeti sunan bir firmadır; finansmanı yapılandırır ve temin eder, özsermaye ve borç yatırımcılarıyla tanıştırır ve birleşme ve satın almalarda danışmanlık veririz. Mühendislik, inşaat veya tesis işletme hizmetleri sunmayız. Bu hizmetler kendi yüklenicileriniz ve işletmecileriniz tarafından sağlanır.

Kredi değerliliği güçlü hiper ölçekli ve kurumsal kiracılardan elde edilen sözleşmeye bağlı, uzun vadeli kira veya kapasite alım nakit akışları, veri merkezlerine altyapı yatırımlarına benzer getiri profilleri kazandırır. Yapay zekâ ve buluttan kaynaklanan yapısal talep büyümeyi destekler. Borç ve özsermayeyi bu sözleşmeli nakit akışları ile varlığın güvence altına alınmış elektrik kapasitesi ve bağlantı olanakları temelinde yapılandırırız.

Sözleşmeli kiracı nakit akışları ile varlığın güvence altına alınmış elektrik kapasitesi ve bağlantı olanaklarına göre boyutlandırılan, öncelikli ve çoğu zaman sınırlı rüculu proje finansmanıyla. Kredi, inşaatın belirlenmiş aşamalarına ulaşıldıkça kullandırılır.

Kredi değerliliği güçlü bir ana kiracı veya ön kiralamalar, güvence altına alınmış şebeke elektrik kapasitesi, deneyimli bir işletmeci ve istikrarlı işletme aşamasına ulaşmak için açık bir plan.

Şebeke elektrik kapasitesi ve temel altyapısı güvence altına alınmış, kiracı veya işletmecinin iç teknik donatımına hazır, kaba yapısı tamamlanmış veri merkezi binasıdır.

Arazi ve şebeke elektrik kapasitesini güvence altına almak, zaman açısından kritik ve sermaye yoğun bir iştir. Özel edinim veya köprü finansmanı, geliştiricilerin inşaat öncesinde kıt kapasiteyi kendilerine tahsis ettirmesini sağlar.

Evet; yüksek değerli bilgi işlem donanımı, ekipman ve sözleşmeye bağlı kullanımı esas alınarak boyutlandırılan ekipman finansmanı ve varlığa dayalı finansman yapılarıyla finanse edilebilir.

Hayır; inşaat, iç teknik donatım ve ekipman için finansmanı düzenleriz. Mühendislik ve kurulum, kendi yüklenicileriniz tarafından gerçekleştirilir.

Genellikle öncelikli borç ve ara katman borcunun altında yer alan anlamlı bir özsermaye katmanı gerekir. Bu sermaye çoğu zaman araziyi, elektriği, işletmeciyi ve kurumsal sermayeyi birleştiren ortak girişimler yoluyla sağlanır.

Evet; gerekli unsurları bir araya getirmek üzere ortak girişimleri yapılandırır, işletmecileri, geliştiricileri ve sermaye ortaklarını birbirleriyle tanıştırırız.

Bir dizi tesisi finanse etmek üzere işletmeci veya portföy düzeyinde toplanan sermayedir; her varlık için ayrı finansman sağlama yaklaşımından ayrılır.

Dijital altyapıya büyük ölçekli yatırım erişimi arayan altyapı fonları, kurumsal yatırımcılar ve stratejik yatırımcılar.

Kredi değerliliği güçlü kiracılara kiralanarak öngörülebilir nakit akışlarına ve istikrarlı işletme aşamasına ulaştığında, inşaat finansmanını geri ödeyen daha düşük maliyetli ve daha uzun vadeli borcu destekleyebilir.

Evet; mevcut finansmanın yerini alan yeniden finansman, sponsorların sermayesini geri alıp bir sonraki tesiste kullanmasını sağlayabilir.

Tesis sahibi tesisi bir yatırımcıya satıyor ve uzun vadeli bir kiralama yoluyla hemen geri kiralıyor, böylece işletmeye devam ederken sermaye serbest kalıyor.

Sözleşmeye bağlı uzun vadeli nakit akışları arayan altyapı fonları, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve kurumsal yatırımcılar.

Kredi değerliliği güçlü kiracılarla kira sözleşmeleri ve öngörülebilir nakit akışları bulunan, faaliyetteki veri merkezleri.

Evet — sözleşmeye dayalı kiralama nakit akışları, menkul kıymetleştirmeyi ve kiralamaya dayalı borç yapılarını destekleyebilir.

Evet; sermaye ve ölçek avantajları, işletmeciler ve platformlar arasında birleşme ve satın alma faaliyetlerini artırarak hem alıcılara hem de satıcılara fırsatlar yaratmaktadır.

Her iki tarafa da; veri merkezi ve dijital altyapı varlıkları ile platformlarında satıcı tarafı süreçleri ve alıcı tarafı hedef aramaları yürütürüz.

Borç, özsermaye ve hibrit sermayenin doğru karışımı ve bunların nasıl sıralandığı, sermaye yoğun, uzun vadeli bir varlığın maliyetini, riskini ve getirisini önemli ölçüde etkiler.

Evet; finansman, tahsisi güvence altına alınmış elektrik kapasitesi ve elektrik satın alma sözleşmeleri (PPA) temelinde yapılandırılabilir. Uygun durumlarda yeşil finansman veya sukuk araçları kullanılabilir.

Henüz tamamlanmış teminat ve kesinleşmiş elektrik kapasitesi yoktur. Bu aşamaya yönelik uzman sermaye riski fiyatlandırır; elektrik kapasitesi ve alım taahhütleri güvence altına alındığında dönüşüm gerçekleşir.

Güvenilir bir takvimle güvence altına alınmış elektrik kapasitesi; kredi verenler artık binadan önce şebeke bağlantısını kredi değerlendirmesine tabi tutar.

Kredi verenler, donanım değerine iskonto uygular ve sözleşmeyi kredi değerlendirmesinin temeli olarak inceler. Kredi değerliliği güçlü bir karşı tarafın uzun vadeli alım taahhüdü, tüm projenin borçlanma kapasitesini belirler.

Hayır; fiyatlama farklılaşır. Garantiler, peşin ödemeler, daha kısa borç geri ödeme süresi ve kiracı çeşitlendirmesi, tek bir zayıf ödeme taahhüdünün destekleyemeyeceği işlemi destekleyebilir.

Danışmanlık görevlendirmeleri genellikle sabit danışmanlık ücreti ile başarı ücretini birleştirir. Koşullar işe başlanmadan önce yazılı olarak kararlaştırılır ve görevlendirmenin büyüklüğüne, kapsamına ve karmaşıklığına göre belirlenir.

Çoğu görevlendirmede, durum tespitine hazırlık ve işlem yapısına bağlı olarak 30 gün içinde ilk ön koşul belgesi aşamasına ulaşılır; koşullar üzerinde anlaşılınca işlem kapanışı gelir.

Kapsamı belirlemek için kısa ve gizli bir görüşme ve gizlilik sözleşmesiyle başlarız; ihtiyacı yapılandırır ve belgeleri hazırlarız, ardından 5,000+ yatırımcı ve kredi veren ilişkimiz üzerinden rekabetçi bir süreç yürütür, işlemin kapanışına kadar müzakere ederiz; her aşamayı bir şirket ortağı yönetir.

Matchpoint Partners, Birleşik Arap Emirlikleri merkezlidir; Birleşik Arap Emirlikleri, Suudi Arabistan, Hindistan ve Birleşik Krallık'ta sınır ötesi görevlendirmeler yürütür ve Avrupa'nın diğer bölgelerinde, Singapur'da ve Amerika Birleşik Devletleri'nde de aktif işlem faaliyetleri gerçekleştirir.

Matchpoint; görevlendirme uygunluğu, durum tespiti, geçerli düzenlemeler, çalışma kapasitesi ve yazılı sözleşme şartıyla 5 milyon ABD dolarından başlayan kurumsal finansman, finansman, birleşme ve satın alma ile fonlara yatırımcı temini görevlendirmeleri üstlenir. Şirket ortaklarından oluşan ekip, 2 milyar doların üzerinde işlemin geliştirilmesine ve yürütülmesine liderlik etmiştir.

Bilgi talep formunu kullanın, contact@matchpoint-partners.com adresine e-posta gönderin veya +971 55 345 6487 numarasını arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın. Her görevlendirmeyi ilk görüşmeden itibaren bir şirket ortağı yönetir.

Evet. Gizli bilgiler, görev koşulları ve geçerli herhangi bir gizlilik sözleşmesi kapsamında ele alınır.