Capitale proprio privilegiato
Il capitale privilegiato è una partecipazione proprietaria che ha priorità rispetto al capitale ordinario nelle distribuzioni e in caso di liquidazione, e di solito prevede un rendimento privilegiato fisso. Si colloca tra debito e capitale ordinario: più junior del debito, ma senior rispetto agli azionisti ordinari.
Perché è importante
Fornisce capitale di crescita o per coprire gap senza aggiungere debito senior, garantendo a chi lo fornisce rendimenti prioritari e tutele.
Come viene utilizzato nelle operazioni
Comune nelle joint venture immobiliari e nella strutturazione del capitale.
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FAQ
Il capitale privilegiato è una partecipazione proprietaria che ha priorità rispetto al capitale ordinario nelle distribuzioni e in caso di liquidazione, e di solito prevede un rendimento privilegiato fisso. Si colloca tra debito e capitale ordinario: più junior del debito, ma senior rispetto agli azionisti ordinari.
Comune nelle joint venture immobiliari e nella strutturazione del capitale.
Il capitale privilegiato ha priorità rispetto al capitale ordinario nelle distribuzioni e in caso di liquidazione, e di solito prevede un rendimento privilegiato fisso che deve essere pagato prima che gli azionisti ordinari ricevano qualsiasi cosa. Il capitale ordinario si trova all'ultimo posto nella struttura del capitale, sopportando il rischio maggiore ma conservando l'intero upside una volta soddisfatte le altre pretese.
Il capitale privilegiato fornisce capitale di crescita o per coprire gap senza aumentare l'onere del debito senior. Poiché è una partecipazione proprietaria e non un prestito, evita il servizio del debito fisso e garanzie aggiuntive sugli asset, pur continuando a garantire a chi lo fornisce rendimenti prioritari e tutele. È comune nelle joint venture immobiliari e nella strutturazione del capitale.
Ultimo aggiornamento: settembre 2026.
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