Riferimento

Glossario di consulenza sul capitale

Definizioni in linguaggio semplice dei termini di finanza aziendale, debito, finanza immobiliare, M&A, collocamento di fondi e mercati privati utilizzati nelle operazioni di consulenza sul capitale.

Debito e credito privato
Finanziamenti per acquisizioni

Il finanziamento per acquisizioni è debito o altro capitale raccolto specificamente per finanziare l'acquisto di una società, un'impresa o…

Fondi e mercati privati
Investitore àncora

Un investitore àncora è il primo investitore significativo a impegnarsi in una raccolta fondi, in un fondo o in un'operazione, solitamente assumendo…

Debito e credito privato
Finanziamento ponte

Il finanziamento ponte è un finanziamento a breve termine utilizzato per coprire un gap fino a quando non sia disponibile una soluzione a più lungo termine o permanente…

M&A
Valutazione aziendale

La valutazione d'impresa è il processo di stima del valore di una società o di un'impresa. Gli approcci comuni includono…

M&A
Lato acquirente M&A

Il buy-side M&A è l'attività di consulenza per una società o un investitore che acquisisce un'impresa o un asset. Copre l'identificazione del target…

Debito e credito privato
Struttura del capitale

La struttura del capitale è l'insieme completo dei capitali utilizzati per finanziare un'impresa o un progetto, classificati per priorità di rimborso…

Capitale proprio
Tabella di capitalizzazione (cap table)

Una tabella di capitalizzazione è un registro di chi possiede una società e in quale forma — azioni ordinarie, azioni privilegiate…

Debito e credito privato
Club deal

Un club deal è un finanziamento o un investimento fornito congiuntamente da un piccolo gruppo di finanziatori o investitori, ciascuno dei quali si impegna…

Debito e credito privato
Covenant

Un covenant è una promessa contrattuale in un contratto di finanziamento. I covenant affermativi richiedono azioni (come fornire…

Processo di transazione
Data room

Una data room è un archivio sicuro e organizzato di documenti condiviso con potenziali investitori, finanziatori o acquirenti…

Debito e credito privato
Indice di copertura del servizio del debito (DSCR)

L'indice di copertura del servizio del debito misura se un'attività o un'impresa genera flussi di cassa sufficienti a soddisfare i propri…

Debito e credito privato
Istituzione finanziaria per lo sviluppo (DFI)

Un'istituzione finanziaria per lo sviluppo (DFI) è un finanziatore e investitore specializzato, sostenuta da un governo nazionale o…

M&A
Due diligence

La due diligence è l'indagine strutturata di un'impresa o di un'attività prima del completamento di una transazione, che copre…

Finanziamento immobiliare
Conto escrow

Un conto escrow è un conto regolamentato che detiene fondi in base a condizioni di svincolo definite, controllato da un soggetto neutrale…

Fondi e mercati privati
Collocamento di fondi

Il collocamento di fondi è il processo che aiuta un gestore di fondi (il GP) a raccogliere capitali da investitori istituzionali e privati …

Fondi e mercati privati
Socio accomandatario (GP)

Un socio accomandatario è il gestore di un fondo, responsabile della strategia, del reperimento delle operazioni, degli investimenti e della gestione del portafoglio…

M&A
Memorandum informativo (IM)

Un memorandum informativo è il documento riservato dettagliato che descrive un'azienda o un asset offerto per la vendita…

M&A
Lettera di intenti (LOI)

Una lettera di intenti è un documento in cui un potenziale acquirente o investitore espone i termini chiave sui quali intende…

Fondi e mercati privati
Socio accomandante (LP)

Un socio accomandante è un investitore che impegna capitale in un fondo ma non lo gestisce, con responsabilità limitata…

Finanziamento immobiliare
Rapporto prestito/valore (LTV)

Il rapporto prestito/valore esprime l'importo di un prestito come percentuale del valore dell'asset che lo garantisce. Ad esempio,…

Debito e credito privato
Debito mezzanino

Il debito mezzanino si colloca tra il debito senior e il capitale proprio nella struttura del capitale. È subordinato ai finanziatori senior,…

Processo di transazione
Accordo di riservatezza (NDA)

Un accordo di riservatezza è un contratto con il quale le parti si impegnano a mantenere riservate le informazioni condivise e…

Debito e credito privato
Interessi in natura (PIK)

Gli interessi in natura (PIK) sono interessi che non vengono pagati in contanti quando diventano esigibili ma maturano e vengono…

Finanziamento immobiliare
Capitale proprio privilegiato

Il capitale proprio privilegiato è una quota di proprietà che ha priorità rispetto al capitale proprio ordinario per le distribuzioni e in caso di liquidazione…

Finanziamento immobiliare
Prevendite

Le prevendite sono vendite sulla carta di unità immobiliari in un progetto edilizio prima del completamento della costruzione, con gli acquirenti che pagano in rate…

Debito e credito privato
Credito privato

Il credito privato è un'attività di prestito fornita da istituzioni non bancarie come fondi specializzati in debito, family office e …

Debito e credito privato
Finanza di progetto

Il project finance è il finanziamento di uno specifico asset o progetto in cui i finanziatori fanno affidamento principalmente sui flussi di cassa del progetto…

Debito e credito privato
Ricapitalizzazione

La ricapitalizzazione è una ristrutturazione deliberata della combinazione di debito e capitale proprio di una società — per esempio…

Debito e credito privato
Rifinanziamento

Il rifinanziamento sostituisce il debito esistente con nuovo debito, di solito per ridurre i costi, estendere la scadenza, liberare capitale proprio o c…

Debito e credito privato
Pacchetto di garanzie

Un pacchetto di garanzie è l'insieme di collaterali e diritti che un finanziatore acquisisce per proteggere un prestito — per esempio mo…

M&A
Lato vendita M&A

Il sell-side M&A è il processo di consulenza per la vendita di una società o di un asset per conto dei suoi proprietari. Copre pre…

Debito e credito privato
Debito senior garantito

Il debito senior garantito è il livello più senior dell'indebitamento, rimborsato per primo e supportato da un pacchetto di garanzie su …

M&A
Contratto di compravendita di azioni (SPA)

Un contratto di compravendita di azioni è il contratto legale vincolante per la vendita delle azioni di una società. Stabilisce…

Fondi e mercati privati
Sponsor finanziario

Lo sponsor finanziario è la parte che origina, guida e sostiene un'operazione o un progetto — tipicamente un p…

Debito e credito privato
Capitale strutturato

Il capitale strutturato è un finanziamento concepito intorno alle esigenze specifiche di un'azienda o di un'operazione anziché a un prodotto st…

Finanziamento immobiliare
Finanziamento take-out

Il finanziamento take-out è debito a più lungo termine, di solito a costo inferiore, strutturato per rimborsare — o ‘take out’…

M&A
Teaser

Un teaser è una breve sintesi anonima di un'azienda o di un asset offerto in vendita o per investimento, in genere …

Processo di transazione
Term sheet

Un term sheet è un documento breve, di norma non vincolante, che illustra i principali termini commerciali di una proposta di finanziamento…

Debito e credito privato
Unitranche

L'unitranche è un'unica linea di credito che combina quelle che altrimenti sarebbero tranche separate senior e subordinate…

Pre-IPO e secondarie
Secondarie pre-IPO statunitensi

Le secondarie pre-IPO statunitensi sono operazioni private in azioni o interessi economici di società statunitensi in fase avanzata che…

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Checklist della data room per la finanza immobiliare
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Checklist
Checklist della data room per la raccolta di capitale proprio
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Checklist
Checklist sell-side
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Finanza di progetto vs finanza aziendale
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Sell-side M&A vs Raccolta di capitali
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Credito privato vs debito mezzanino
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