Pacchetto di garanzie
Un pacchetto di garanzie è l’insieme di collaterali e diritti che un finanziatore acquisisce per proteggere un prestito — per esempio ipoteche o oneri su asset, pegni su azioni o quote, cessione di crediti, controllo dei conti e garanzie. Definisce ciò che il finanziatore può escutere in caso di inadempimento.
Perché è importante
La solidità del pacchetto di garanzie determina quanto si può ottenere in prestito, a quale prezzo e con quali covenant.
Come viene utilizzato nelle operazioni
È negoziato nel credito privato, nel project finance e nella finanza immobiliare.
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FAQ
Un pacchetto di garanzie è l’insieme di collaterali e diritti che un finanziatore acquisisce per proteggere un prestito — per esempio ipoteche o oneri su asset, pegni su azioni o quote, cessione di crediti, controllo dei conti e garanzie. Definisce ciò che il finanziatore può escutere in caso di inadempimento.
È negoziato nel credito privato, nel project finance e nella finanza immobiliare.
Un pacchetto di garanzie comprende comunemente ipoteche o oneri su asset, pegni sulle azioni del mutuatario, cessione di crediti o contratti chiave, controllo dei conti bancari e garanzie da parte di sponsor finanziari o società del gruppo. Insieme, questi elementi definiscono ciò che il finanziatore può escutere in caso di inadempimento del mutuatario.
Più solido è il pacchetto di garanzie, maggiore sarà tipicamente l’importo che un finanziatore erogherà, a prezzi più bassi e con covenant più leggeri. Un collaterale più debole o più difficile da escutere spinge i termini nella direzione opposta. I mutuatari pertanto valutano il costo di concedere garanzie più ampie rispetto ai finanziamenti più economici e di maggiore importo che un collaterale più solido può consentire.
Ultimo aggiornamento: settembre 2026.
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