Finanziamento ponte

Il finanziamento ponte è una forma di finanziamento a breve termine utilizzata per coprire un fabbisogno temporaneo fino all’attivazione di una soluzione a più lungo termine o permanente — ad esempio, per finanziare l’acquisto di un terreno o di un’attività prima di un project financing, di un rifinanziamento o di una vendita. Di norma è più rapido da strutturare e ha un costo più elevato rispetto al debito permanente.

Utilizzato nel settore immobiliare, nelle acquisizioni e in situazioni speciali.

Il finanziamento ponte è un finanziamento a breve termine che copre un fabbisogno temporaneo fino all’attivazione di capitale permanente — project financing, un rifinanziamento o una vendita — mentre un prestito a termine è la soluzione stessa a più lunga scadenza. I finanziamenti ponte vengono strutturati più rapidamente e hanno un costo più elevato, con rimborso proveniente dall’uscita pianificata anziché tramite ammortamento su molti anni.

L’uscita viene prima: i finanziatori desiderano un percorso di rimborso chiaro e credibile, di norma un rifinanziamento o una vendita, entro la breve durata del finanziamento ponte. Valutano inoltre il valore e la qualità dell’attività a garanzia del prestito, il track record dello sponsor finanziario e se il calendario per la soluzione permanente è realistico.