테이크아웃 파이낸싱

테이크아웃 파이낸싱은 자산이 준공되거나 안정화되거나 달리 리스크가 완화된 후 건설 대출이나 브리지 대출과 같은 단기 자금을 상환하거나 ‘테이크아웃’하기 위해 마련되는 더 장기적이고 일반적으로 더 낮은 비용의 채무입니다. 확약되었거나 예상되는 테이크아웃은 원래의 단기 대출을 금융 조달 가능하게 만드는 계획된 엑시트인 경우가 많습니다.

부동산 개발 및 브리지-투-텀 파이낸싱에서 표준입니다.

테이크아웃 파이낸싱은 처음부터 계획되는 재융자의 한 형태입니다. 자산이 준공되거나 안정화된 후 건설 대출이나 브리지 대출과 같은 단기 자금을 상환하기 위해 마련되는 더 장기적이고 일반적으로 더 낮은 비용의 채무입니다. 재융자는 기존 채무를 새로운 채무로 대체하는 더 포괄적인 용어입니다.

건설 대출이나 브리지 대출과 같은 단기 자금의 만기가 다가오고 자산이 준공되거나 안정화되거나 달리 리스크가 완화될 때입니다. 실제로 테이크아웃은 단기 대출이 인출되기 전에 계획됩니다. 신뢰할 수 있는 엑시트가 브리지나 건설 대출을 금융 조달 가능하게 만들기 때문입니다.