프로젝트 파이낸스

프로젝트 파이낸싱은 특정 자산 또는 프로젝트에 대한 자금 조달로, 대출기관이 상환을 위해 스폰서의 전체 재무상태표보다 주로 해당 프로젝트 자체의 현금흐름과 자산을 바라보는 방식입니다. 일반적으로 독립적으로 분리된 프로젝트 회사와 정의된 담보 패키지가 포함됩니다.

부동산 개발, 인프라, 에너지 및 데이터 센터에서 흔히 사용됩니다.

프로젝트 파이낸싱에서 대출기관은 상환을 위해 주로 특정 분리된 프로젝트의 현금흐름과 자산에 의존하는 반면, 기업 대출기관은 차입자의 보다 넓은 재무상태표를 봅니다. 해당 프로젝트는 일반적으로 정의된 담보 패키지를 갖춘 자체 프로젝트 회사에 속해 있어, 스폰서가 상당 부분 비소구 방식으로 자금을 조달할 수 있게 합니다.

대출기관은 일반적으로 신뢰할 수 있는 장기 현금흐름 예측, 적정 부채상환비율, 프로젝트 자산과 계약에 대한 포괄적인 담보 패키지, 그리고 경험이 풍부한 스폰서를 요구합니다. 조건이 제시되기 전에 시공 리스크, 수요 또는 오프테이크 가정, 거래상대방의 건전성이 면밀히 검토됩니다.