Finanțare de proiect

Finanțarea de proiect este finanțarea unui anumit activ sau proiect în care creditorii se bazează în principal pe fluxurile de numerar și activele proiectului pentru rambursare, mai degrabă decât pe bilanțul mai amplu al sponsorului financiar. De obicei implică o societate de proiect izolată și un pachet de garanții definit.

Frecventă în dezvoltarea imobiliară, infrastructură, energie și centre de date.

În finanțarea de proiect, creditorii se bazează în principal pe fluxurile de numerar și activele unui proiect specific izolat pentru rambursare, în timp ce creditorii corporativi se uită la bilanțul mai amplu al împrumutatului. Proiectul se află de obicei într-o societate de proiect proprie, cu un pachet de garanții definit, permițând finanțare în mare parte fără recurs pentru sponsorul financiar.

Creditorii solicită de obicei previziuni credibile ale fluxurilor de numerar pe termen lung, un raport adecvat de acoperire a serviciului datoriei, un pachet cuprinzător de garanții asupra activelor și contractelor proiectului și un sponsor financiar cu experiență. Riscul de construcție, ipotezele privind cererea sau preluarea producției și soliditatea contrapărților sunt analizate atent înainte de oferirea termenilor.