البيع وإعادة الاستئجار / تسييل الأصول

يبيع المالك المنشأة إلى أحد المستثمرين ويقوم بتأجيرها على الفور بعقد إيجار طويل الأجل، مما يؤدي إلى تحرير رأس المال مع الاستمرار في العمل.

صناديق البنية التحتية وصناديق الاستثمار العقارية والمستثمرين المؤسسيين الذين يبحثون عن تدفقات نقدية متعاقد عليها وطويلة الأجل.

يقوم ماتش بوينت بترتيب حزمة رأس المال الكاملة لمطوري ومشغلي مراكز البيانات - تمويل الاستحواذ على الأراضي والمزودة بالطاقة، وتمويل الإنشاءات والمشاريع العليا، تمويل الميزانين، ورأس مال الأسهم والمشاريع المشتركة، بالإضافة إلى إعادة تمويل الشراء والبيع وإعادة الاستئجار بمجرد استقرار المنشأة. تتراوح أسعار التذاكر من 5 ملايين دولار أمريكي إلى 500 مليون دولار أمريكي فما فوق.

رقم ماتش بوينت هي شركة متخصصة في تمويل الشركات وتقديم رأس المال: نقوم بهيكلة التمويل ورفعه وتقديم مستثمري الأسهم والديون وتقديم المشورة بشأن الاندماج والاستحواذ. نحن لا نقدم خدمات هندسية أو إنشائية أو خدمات تشغيل المرافق، بل يتم تقديمها بواسطة المقاولين والمشغلين التابعين لك.

توفر التدفقات النقدية المتعاقد عليها أو طويلة الأجل من الإيجار أو الشراء من المستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية الكبيرة والمستأجرين من المؤسسات ملفات تعريف عائدات تشبه البنية التحتية لمراكز البيانات، في حين أن الطلب الهيكلي من الذكاء الاصطناعي والسحابة يدعم النمو. نحن نقوم بهيكلة الديون وحقوق الملكية حول تلك التدفقات النقدية المتعاقد عليها والقوة المضمونة للأصل واتصاله.

من خلال تمويل المشاريع رفيع المستوى، والذي غالبًا ما يكون محدود الموارد، والذي يتناسب مع التدفقات النقدية للمستأجرين المتعاقد عليهم وقوة الأصل واتصالاته المضمونة، والتي يتم سحبها مقابل معالم البناء.

مستأجر رئيسي يتمتع بالجدارة الائتمانية أو التأجير المسبق، وشبكة طاقة مؤمنة، ومشغل ذو خبرة، وطريق واضح لتحقيق الاستقرار.

هيكل مركز بيانات مدمج مزود بطاقة شبكة آمنة وبنية أساسية أساسية، جاهز للمستأجر أو المشغل لتجهيزه.

إن تأمين الأراضي وشبكة الكهرباء أمر بالغ الأهمية للوقت ويتطلب كثافة رأس المال؛ يتيح التمويل المخصص للاستحواذ أو التمويل المؤقت للمطورين الاحتفاظ بالقدرات النادرة قبل البناء.

نعم — يمكن تمويل الحوسبة عالية القيمة من خلال المعدات وهياكل التمويل المدعومة بالأصول، والتي تتناسب مع حجم المعدات والاستخدام المتعاقد عليه.

لا - نقوم بترتيب التمويل اللازم للبناء والتجهيز والمعدات؛ يتم تسليم الهندسة والتركيب من قبل المقاولين الخاصين بك.

عادةً ما تكون طبقة أسهم ذات مغزى أسفل دين الميزانين، والتي يتم توفيرها غالبًا من خلال المشاريع المشتركة التي تجمع بين الأرض والطاقة والمشغل ورأس المال المؤسسي.

نعم - نحن نبني المشاريع المشتركة ونقدم المشغلين والمطورين وشركاء رأس المال لإكمال المعادلة.

يتم جمع رأس المال على مستوى المشغل أو المحفظة لتمويل سلسلة من المواقع، بدلاً من تمويل أصل واحد في كل مرة.

صناديق البنية التحتية والمستثمرين المؤسسيين واللاعبين الاستراتيجيين الذين يسعون إلى التعرض على نطاق واسع للبنية التحتية الرقمية.

من خلال الأسهم أو الديون أو الاستثمار المشترك في التطوير وأصول ومنصات مراكز البيانات المستقرة. الوصول متاح للمستثمرين المؤهلين من المؤسسات والمكاتب العائلية.

إن وصول المستثمرين إلى مراكز البيانات يقع جنبًا إلى جنب مع ممارسة البدائل لدينا؛ يتم التركيز هنا على فئة أصول مركز البيانات على وجه التحديد، عبر كل من فرص التطوير والفرص المستقرة.

وبمجرد أن تستقر - حيث يتم تأجيرها لمستأجرين يتمتعون بالجدارة الائتمانية ويتمتعون بتدفقات نقدية يمكن التنبؤ بها - فيمكنها دعم الديون الأرخص والأطول أجلا التي تسدد تمويل البناء.

نعم - يمكن أن يؤدي الشراء الخارجي إلى إعادة رأس المال إلى الجهات الراعية لإعادة توزيعه في الموقع التالي.

تشغيل مراكز البيانات بعقود إيجار متعاقد عليها لمستأجرين ذوي جدارة ائتمانية وتدفقات نقدية يمكن التنبؤ بها.

نعم - يمكن للتدفقات النقدية المتعاقد عليها للإيجار أن تدعم التوريق وهياكل الديون المدعومة بالإيجار.

نعم - تعمل مزايا رأس المال والحجم على تحفيز نشاط الاندماج والاستحواذ بين المشغلين والمنصات، مما يخلق فرصًا لكل من المشترين والبائعين.

كلاهما - نحن ندير عمليات جانب البيع وعمليات بحث جانب الشراء لأصول ومنصات مراكز البيانات والبنية التحتية الرقمية.

يؤثر المزيج الصحيح من الديون والأسهم ورأس المال المختلط - وكيفية تسلسله - بشكل جوهري على التكلفة والمخاطر والعوائد على الأصول طويلة الأجل كثيفة رأس المال.

نعم - يمكن هيكلة التمويل حول سعة الطاقة المضمونة واتفاقيات شراء الطاقة، ويمكن استخدام الأدوات الخضراء أو الصكوك حيثما كان ذلك مناسبًا.

لا توجد ضمانات كاملة ولا قوة معينة؛ يقوم رأس المال المتخصص بتسعير هذه المرحلة ويتحول بمجرد تأمين الطاقة والاستحواذ.

قدرة طاقة مؤمنة بجدول زمني موثوق به - يقوم المقرضون الآن بتأمين اتصال الشبكة قبل المبنى.

يقوم المقرضون بخصم الأجهزة وتأمين العقد: إن الاستحواذ ذو الجدارة الائتمانية وطويل الأجل يحدد قدرة الدين للمشروع بأكمله.

لا، ولكن الأسعار مختلفة: الضمانات، والمدفوعات المسبقة، والإطفاء الأقصر، وتنويع المستأجرين يمكن أن تحمل صفقة لا يمكن لعقد واحد ضعيف أن يحملها.

عادةً ما تجمع التعاقدات بين التجنيب ورسوم النجاح. يتم الاتفاق على الشروط كتابيًا قبل بدء العمل ومعايرتها وفقًا لحجم التكليف ونطاقها وتعقيدها.

تصل معظم التكليفات إلى مذكرة الشروط الأول في غضون 30 يومًا، اعتمادًا على جاهزية الاجتهاد والهيكل؛ يتبع الإغلاق بمجرد الاتفاق على الشروط.

مكالمة قصيرة وسرية لتحديد النطاق واتفاقية عدم الإفشاء؛ نقوم بتنظيم المتطلبات وإعداد المواد، ثم تشغيل عملية تنافسية عبر أكثر من 5000 من علاقاتنا مع المستثمرين والمقرضين، والتفاوض من أجل الإغلاق - مع شريك يقود في كل خطوة.

يقع مقر ماتش بوينت بارتنرز في الإمارات ويدير تكليفات عبر الحدود عبر الإمارات والسعودية والهند والمملكة المتحدة، مع نشاط صفقات نشط في أوروبا الأوسع وسنغافورة والولايات المتحدة.

تتولى ماتش بوينت تمويل الشركات وتمويلها وتكليفات الاندماج والاستحواذ وتوظيف الأموال بدءًا من 5 ملايين دولار أمريكي فما فوق، مع مراعاة ملاءمة التكليف والاجتهاد واللوائح المعمول بها والقدرات والمشاركة المكتوبة. قام الفريق الشريك بإنشاء وقيادة معاملات بقيمة تزيد عن 2 مليار دولار.

استخدم نموذج الاستفسار، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى contact@matchpoint-partners.com، أو اتصل/WhatsApp +971 52 345 1119. . كل تكليف يقوده شريك منذ المحادثة الأولى.

نعم. يتم التعامل مع المعلومات السرية بموجب شروط المشاركة وأي اتفاقية عدم إفشاء سارية.