Libere capital de los activos propios del centro de datos manteniendo el uso operativo.
Imagen · Sale & Leaseback / Monetización de ActivosUna venta y arrendamiento posterior de un centro de datos vende una instalación de su propiedad a un inversor y la vuelve a arrendar, liberando capital mientras el operador conserva el uso. Matchpoint estructura la venta y arrendamiento posterior y otras rutas de monetización para propietarios y operadores de activos de centros de datos.
Como parte de nuestra Financiamiento del centro de datos En la práctica, Matchpoint Partners ha originado y liderado más de 2 mil millones de dólares en transacciones en cuatro continentes, y cada mandato de financiamiento de centro de datos está dirigido por un socio, desde la primera llamada hasta el cierre.
Mandatos representativos de financiación de centros de datos liderados por Matchpoint Partners.
Refinanciación de una cartera de centros de datos estabilizados.
El alcance debe conectar la decisión requerida con la evidencia, los propietarios responsables y una ruta ejecutable.
Una venta y arrendamiento posterior de un centro de datos vende una instalación de su propiedad a un inversor y la vuelve a arrendar, liberando capital mientras el operador conserva el uso. Matchpoint estructura la venta y arrendamiento posterior y otras rutas de monetización para propietarios y operadores de activos de centros de datos.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
Las respuestas directas ayudan al responsable de la decisión a identificar la preparación, las lagunas en la evidencia y la siguiente acción requerida.
El propietario vende la instalación a un inversor e inmediatamente la vuelve a arrendar en un contrato de arrendamiento a largo plazo, liberando capital mientras continúa operando.
Fondos de infraestructura, REIT e inversores institucionales que buscan flujos de caja contratados y de larga duración.
Matchpoint organiza todo el capital para desarrolladores y operadores de centros de datos: financiación de adquisición de terrenos y de infraestructura eléctrica, financiación de proyectos y construcción senior, capital mezzanine, acciones y empresas conjuntas, además de refinanciación para llevar y venta y arrendamiento posterior una vez que la instalación se estabilice. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.
Las etapas conectan alcance, evidencia, estructura, aprobaciones y ejecución.
Confirmar los derechos del sitio, la ruta eléctrica, la conectividad, los permisos, la etapa de desarrollo y las responsabilidades de entrega.
Evaluar la calidad de los inquilinos, los compromisos de capacidad, los precios, la rampa, la concentración, las disposiciones de renovación y terminación.
Vincule los costos de equipos, construcción, energía y refrigeración con las fases de implementación, contingencia y demanda contratada.
Emparejar el capital de desarrollo, la deuda de construcción, la financiación de equipos, el capital de riesgo conjunto y la financiación para llevar con la reducción de riesgos.
Mantenga un rastro de evidencia de energía, inquilinos, adquisiciones, seguridad, pruebas de finalización y desempeño operativo.
Las lagunas, las suposiciones, los propietarios y las decisiones de remediación deben documentarse antes de la participación externa o del cierre.
La energía entregable, los derechos del sitio, los permisos, la conectividad y el cronograma determinan la preparación para el desarrollo.
La compra, la concentración, la calidad crediticia, los precios y los derechos de terminación dan forma a la bancabilidad.
Las obligaciones de densidad de diseño, refrigeración, equipamiento, adquisiciones y actualización afectan el costo y el valor residual.
Las fases, el gasto de capital, la contingencia, las pruebas de finalización y los supuestos de retirada determinan la ruta de financiación.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
El propietario vende la instalación a un inversor e inmediatamente la vuelve a arrendar en un contrato de arrendamiento a largo plazo, liberando capital mientras continúa operando.
Fondos de infraestructura, REIT e inversores institucionales que buscan flujos de caja contratados y de larga duración.
Matchpoint organiza todo el capital para desarrolladores y operadores de centros de datos: financiación de adquisición de terrenos y de infraestructura eléctrica, financiación de proyectos y construcción senior, capital mezzanine, acciones y empresas conjuntas, además de refinanciación para llevar y venta y arrendamiento posterior una vez que la instalación se estabilice. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.
No. Matchpoint es una empresa de financiación corporativa e introducción de capital: estructuramos y recaudamos la financiación, presentamos inversores de capital y deuda y asesoramos sobre M&A. No brindamos servicios de ingeniería, construcción u operaciones de instalaciones; los brindan sus propios contratistas y operadores.
Los flujos de efectivo contratados, de arrendamiento a largo plazo o de compra de inquilinos empresariales y de hiperescala solventes brindan a los centros de datos perfiles de retorno similares a los de la infraestructura, mientras que la demanda estructural de AI y la nube sustentan el crecimiento. Estructuramos la deuda y el capital en torno a esos flujos de efectivo contratados y la potencia y conectividad aseguradas del activo.
A través de financiación de proyectos senior, a menudo con recursos limitados, dimensionada en función de los flujos de efectivo de los inquilinos contratados y la energía y conectividad aseguradas del activo, en función de los hitos de la construcción.
Un inquilino ancla o prearrendamiento solvente, energía de red asegurada, un operador experimentado y un camino claro hacia la estabilización.
Un armazón de centro de datos construido con energía de red segura e infraestructura central, listo para que lo instale un inquilino u operador.
Asegurar la tierra y la red eléctrica requiere mucho tiempo y requiere mucho capital; La adquisición dedicada o la financiación puente permiten a los desarrolladores asegurar una capacidad escasa antes de la construcción.
Sí, la informática de alto valor se puede financiar a través de equipos y estructuras de financiación respaldadas por activos, dimensionadas en función del equipo y su uso contratado.
No, nosotros gestionamos la financiación para la construcción, el equipamiento y el equipamiento; La ingeniería y la instalación son entregadas por sus propios contratistas.
Por lo general, una capa de capital significativa debajo de la deuda senior y mezzanine, a menudo proporcionada a través de empresas conjuntas que combinan terreno, energía, un operador y capital institucional.
Sí, estructuramos empresas conjuntas e introducimos operadores, desarrolladores y socios de capital para completar la ecuación.
Capital recaudado a nivel de operador o cartera para financiar una cartera de sitios, en lugar de financiar un activo a la vez.
Fondos de infraestructura, inversores institucionales y actores estratégicos que buscan una exposición escalada a la infraestructura digital.
A través de capital, deuda o coinversión en desarrollo y activos y plataformas de centros de datos estabilizados. El acceso es para inversores institucionales y family office cualificados.
El acceso de los inversores al centro de datos va de la mano de nuestra práctica de Alternativas; Aquí la atención se centra específicamente en la clase de activos de centros de datos, tanto en desarrollo como en oportunidades estabilizadas.
Una vez que se estabilice (arrendado a inquilinos solventes con flujos de efectivo predecibles) podrá respaldar deuda más barata y a más largo plazo que pague el financiamiento de la construcción.
Sí, una retirada puede devolver capital a los patrocinadores para su redistribución en el siguiente sitio.
Operar centros de datos con arrendamientos contratados a inquilinos solventes y flujos de efectivo predecibles.
Sí, los flujos de efectivo de arrendamiento contratados pueden respaldar la titulización y las estructuras de deuda respaldadas por arrendamiento.
Sí, las ventajas de capital y escala están impulsando la actividad M&A entre los operadores y las plataformas, creando oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
Ambos: ejecutamos procesos de venta y búsquedas de compra de activos y plataformas de centros de datos e infraestructura digital.
La combinación adecuada de deuda, acciones y capital híbrido (y cómo se secuencia) afecta materialmente el costo, el riesgo y la rentabilidad de un activo de larga duración y uso intensivo de capital.
Sí, el financiamiento puede estructurarse en torno a capacidad eléctrica asegurada y PPA, y puede utilizar instrumentos verdes o Sukuk cuando corresponda.
No existe una garantía completa ni un poder determinado; El capital especializado valora esta etapa y realiza la conversión una vez que se aseguran la energía y el consumo.
Capacidad de energía asegurada con un cronograma creíble: los prestamistas ahora financian la conexión a la red antes que el edificio.
Los prestamistas descuentan el hardware y suscriben el contrato: una compra solvente y a largo plazo establece la capacidad de endeudamiento de todo el proyecto.
No, pero el precio es diferente: las garantías, los pagos anticipados, la amortización más corta y la diversificación de los inquilinos pueden lograr un acuerdo que un único pacto débil no puede lograr.
Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.
La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.
Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.
Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.
Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.
Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 52 345 1119. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.
Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.
Cuéntenos su requerimiento y un socio le responderá personalmente.
