الاستثمارات البديلة

وضع الصندوق العقاري

الاكتتاب للصناديق العقارية والمشاريع البرنامجية برأس مال عقاري دول مجلس التعاون الخليجي.

وضع الصندوق العقاريصورة · وضع الصندوق العقاري
نظرة عامة

تمتلك المكاتب العائلية الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ما يقرب من ثلث ثروتها في العقارات - ضعف نظيراتها الغربية - مما يجعل رأس المال الخليجي قاعدة LP الأكثر طبيعية في العالم للاستراتيجيات العقارية. تضع ماتش بوينت الصناديق العقارية وصفقات الأندية والمشاريع المشتركة البرنامجية مع المكاتب العائلية دول مجلس التعاون الخليجي والمستثمرين والمؤسسات المرتبطة بالسيادة، لترجمة الإستراتيجية إلى لغة الصفقة المباشرة التي يفكر بها رأس المال هذا.

كجزء من لدينا الاستثمارات البديلة من الناحية العملية، أنشأت ماتش بوينت بارتنرز وأدارت معاملات بقيمة تزيد عن 2 مليار دولار أمريكي عبر أربع قارات، وكل تكليف للبدائل يقوده شريك، بدءًا من المكالمة الأولى وحتى الإغلاق.

كيف يساعد ماتش بوينت

دورنا في تكليفات توظيف الصناديق العقارية

  • صندوق الطاقة المتجددة والنادي والتنسيب البرنامجي للمشروع المشترك
  • مكتب عائلي دول مجلس التعاون الخليجي عقاري وقاعدة LP ذات سيادة
  • ترجمة الإستراتيجية للموزعين ذوي التفكير المباشر في الصفقات
  • الاستثمار المشترك وهيكلة الجانب
سجل الصفقات

نماذج من الصفقات

ولايات البدائل التمثيلية بقيادة ماتش بوينت بارتنرز.

عقارات · PE
220 مليون يورو

صندوق PBSA وصندوق PE التجاري لإعادة الهيكلة + التنسيب.

إعادة الهيكلة + التنسيب · أوروبا
التأثير · PE
400 مليون دولار

طرح صناديق الأسهم الخاصة المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وضع صندوق PE · عالمي
إعادة · أسهم المشروع المشترك
70 مليون دولار

حقوق ملكية المشروع المشترك – حيازة الأراضي ورأس المال التطويري.

هيكلة المشروع المشترك · دبي
إعادة · البرنامج
300 مليون دولار

برنامج حيازة الأراضي بمعدل عائد مستهدف يصل إلى 12% تقريبًا.

مستشار الديون · دبي
أسئلة وإجابات

توظيف الصندوق العقاري – الأسئلة المتداولة

نظرًا لوجود التخصيص بالفعل: تبلغ نسبة المكاتب العائلية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في المتوسط ​​34% من الأصول الخاضعة للإدارة في العقارات وأكثر من 80% تستثمر بشكل مباشر - فهي تفهم فئة الأصول محليًا.

غالباً ما تفضل رؤوس الأموال الخليجية المشاركة في كل صفقة على حدة أو مشاركة الأندية قبل الالتزامات العمياء؛ نحن نبني تنسيق الإدخال ليناسب.

لأن التخصيص موجود بالفعل: تمتلك المكاتب العائلية الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ما يقرب من ثلث ثروتها في العقارات - حوالي ضعف نظيراتها الغربية - وتفهم فئة الأصول محليًا.

يفضل الكثيرون المشاركة في كل صفقة على حدة أو مشاركة النادي قبل التزامات التجمع الأعمى - غالبًا ما تكون المشاريع الآلية والعربات الجانبية هي تنسيق الدخول الصحيح.

الدخل، والتنمية في القطاعات ذات العرض المحدود، واستراتيجيات الائتمان المضمونة على أصول حقيقية - مقدمة مع شفافية الصفقات المباشرة التي تتوقعها رؤوس الأموال الخليجية.

وهو يغطي المرتبات الثانوية ما قبل الطرح العام الأولي في الولايات المتحدة، والوصول إلى الصفقات المنسقة لصناديق الملكية الخاصة والمكاتب العائلية، ووضع صناديق PE/VC، واستثمارات مركز بيانات الذكاء الاصطناعي - للمستثمرين المؤهلين.

ما قبل الطرح العام الأولي المشاريع الثانوية، والمشاريع الثانوية التي يقودها GP وLP، والاستثمارات المشتركة، وتوظيف أموال PE/VC والشركات ذات الأغراض الخاصة، بالإضافة إلى التعرض المواضيعي لمراكز بيانات الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية الرقمية وتحول الطاقة.

الوصول متاح للمستثمرين المؤهلين - في المقام الأول صناديق الأسهم الخاصة والمكاتب العائلية والمؤسسات - الخاضعة للأهلية والملاءمة وشروط الطرف المقابل.

عادةً ما تجمع التعاقدات بين التجنيب ورسوم النجاح. يتم الاتفاق على الشروط كتابيًا قبل بدء العمل ومعايرتها وفقًا لحجم التكليف ونطاقها وتعقيدها.

تصل معظم التكليفات إلى مذكرة الشروط الأول في غضون 30 يومًا، اعتمادًا على جاهزية الاجتهاد والهيكل؛ يتبع الإغلاق بمجرد الاتفاق على الشروط.

مكالمة قصيرة وسرية لتحديد النطاق واتفاقية عدم الإفشاء؛ نقوم بتنظيم المتطلبات وإعداد المواد، ثم تشغيل عملية تنافسية عبر أكثر من 5000 من علاقاتنا مع المستثمرين والمقرضين، والتفاوض من أجل الإغلاق - مع شريك يقود في كل خطوة.

يقع مقر ماتش بوينت بارتنرز في الإمارات ويدير تكليفات عبر الحدود عبر الإمارات والسعودية والهند والمملكة المتحدة، مع نشاط صفقات نشط في أوروبا الأوسع وسنغافورة والولايات المتحدة.

تتولى ماتش بوينت تمويل الشركات وتمويلها وتكليفات الاندماج والاستحواذ وتوظيف الأموال بدءًا من 5 ملايين دولار أمريكي فما فوق، مع مراعاة ملاءمة التكليف والاجتهاد واللوائح المعمول بها والقدرات والمشاركة المكتوبة. قام الفريق الشريك بإنشاء وقيادة معاملات بقيمة تزيد عن 2 مليار دولار.

استخدم نموذج الاستفسار، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى contact@matchpoint-partners.com، أو اتصل/WhatsApp +971 52 345 1119. . كل تكليف يقوده شريك منذ المحادثة الأولى.

نعم. يتم التعامل مع المعلومات السرية بموجب شروط المشاركة وأي اتفاقية عدم إفشاء سارية.

هل أنت مهتم بالاستثمار في الصناديق العقارية؟

أخبرنا بمتطلباتك وسيقوم الشريك بالرد شخصيًا.

اختيار المستشار

ما الذي يجب أن يبحث عنه مدير الصندوق عند اختيار مستشار استثمار الأموال العقارية؟

قم بتقييم الوصول إلى LP ذي الصلة، ووضع الإستراتيجية، والاجتهاد في سجل التتبع، ومعايير مواد المستثمر، وتغطية التكليف القضائية، والكشف عن الصراع، وانضباط إعداد التقارير، ومشاركة كبار المسؤولين والرسوم المكتوبة. اسأل كيف يقوم المستشار بتأهيل المستثمرين وإدارة المتابعة من خلال الالتزام والإغلاق.

01

أهمية المستثمر

تغطية LP تتماشى مع الإستراتيجية والتذكرة والجغرافيا والهيكل.

02

استعداد

المواد المؤسسية، وأدلة السجل الحافل، وغرفة البيانات الجاهز للاجتهاد.

03

عملية

الاستهداف الموثق والتواصل والتغذية الراجعة والمتابعة والإدارة الختامية.

04

تنسيق

وضوح التعارضات والتوكيل ورسوم النجاح والنفقات وشروط الإنهاء.

واتساب