Высвободите капитал из принадлежащих вам активов центров обработки данных, сохранив при этом их эксплуатационное использование.
Изображение · Продажа и обратная аренда / Монетизация активовВ рамках продажи центра обработки данных с обратной арендой принадлежащее ему помещение продается инвестору и сдается обратно в аренду, высвобождая капитал, в то время как оператор продолжает использовать его. Matchpoint структурирует продажи с обратной арендой и другие маршруты монетизации для владельцев и операторов активов центров обработки данных.
В рамках нашего Финансирование центров обработки данных На практике Matchpoint Partners организовал и провел транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов на четырех континентах, и каждый мандат по финансированию центров обработки данных контролируется партнером, от первого обращения до закрытия.
Представительские полномочия по финансированию центров обработки данных под руководством Matchpoint Partners.
Рефинансирование стабилизированного портфеля дата-центров.
Объем должен связывать требуемое решение с доказательствами, ответственными владельцами и выполняемым маршрутом.
В рамках продажи центра обработки данных с обратной арендой принадлежащее ему помещение продается инвестору и сдается обратно в аренду, высвобождая капитал, в то время как оператор продолжает использовать его. Matchpoint структурирует продажи с обратной арендой и другие маршруты монетизации для владельцев и операторов активов центров обработки данных.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Прямые ответы помогают лицу, принимающему решение, определить готовность, пробелы в доказательствах и следующие необходимые действия.
Владелец продает объект инвестору и тут же сдает его обратно в долгосрочную аренду, высвобождая капитал, продолжая при этом работать.
Инфраструктурные фонды, REIT и институциональные инвесторы, ищущие контрактные, долгосрочные денежные потоки.
Matchpoint организует полный пакет капитала для разработчиков и операторов центров обработки данных — финансирование приобретения земли и силовой оболочки, старшее финансирование строительства и проектов, мезонинное финансирование, акционерный капитал и капитал для совместных предприятий, а также рефинансирование на вынос и продажу с обратной арендой после стабилизации объекта. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
Этапы связывают объем, доказательства, структуру, утверждения и исполнение.
Подтвердите права на участок, путь электропередачи, подключение, разрешения, этап разработки и обязанности по доставке.
Оцените качество арендаторов, обязательства по мощности, ценообразование, масштабирование, концентрацию, условия продления и прекращения действия.
Свяжите затраты на оборудование, строительство, электроэнергию и охлаждение с этапами развертывания, непредвиденными обстоятельствами и контрактным спросом.
Соотнесите собственный капитал на развитие, задолженность по строительству, финансирование оборудования, капитал совместных предприятий и финансирование на выкуп со снижением рисков.
Ведите учет данных по электропитанию, арендаторам, закупкам, безопасности, завершающим испытаниям и эксплуатационным характеристикам.
Пробелы, предположения, владельцы и решения по исправлению ситуации должны быть задокументированы до внешнего взаимодействия или закрытия.
Поставляемая мощность, права на участок, разрешения, возможности подключения и сроки определяют готовность к разработке.
Продажа, концентрация, кредитное качество, ценообразование и права на прекращение деятельности формируют банковскую привлекательность.
Плотность конструкции, охлаждение, оборудование, обязательства по закупкам и обновлению влияют на стоимость и остаточную стоимость.
Маршрут финансирования определяется поэтапностью, капитальными затратами, непредвиденными обстоятельствами, испытаниями на завершение и предположениями о выводе из эксплуатации.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Владелец продает объект инвестору и тут же сдает его обратно в долгосрочную аренду, высвобождая капитал, продолжая при этом работать.
Инфраструктурные фонды, REIT и институциональные инвесторы, ищущие контрактные, долгосрочные денежные потоки.
Matchpoint организует полный пакет капитала для разработчиков и операторов центров обработки данных — финансирование приобретения земли и силовой оболочки, старшее финансирование строительства и проектов, мезонинное финансирование, акционерный капитал и капитал для совместных предприятий, а также рефинансирование на вынос и продажу с обратной арендой после стабилизации объекта. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
№ Matchpoint — это фирма, занимающаяся корпоративными финансами и привлечением капитала: мы структурируем и привлекаем финансирование, привлекаем инвесторов в акционерный и долговой капитал и консультируем по M&A. Мы не предоставляем услуги по проектированию, строительству или эксплуатации объектов — их предоставляют ваши собственные подрядчики и операторы.
Денежные потоки по контрактам, долгосрочной аренде или отчуждению от кредитоспособных арендаторов гипермасштабных и корпоративных предприятий обеспечивают профили доходности, аналогичные инфраструктуре центров обработки данных, в то время как структурный спрос со стороны AI и облачных технологий поддерживает рост. Мы структурируем долг и капитал на основе этих контрактных денежных потоков, а также гарантированной мощности и связи актива.
За счет приоритетного, часто ограниченного финансирования проекта, рассчитанного на основе денежных потоков арендаторов по контракту, а также гарантированного электроснабжения и подключения объекта, рассчитанного на основные этапы строительства.
Кредитоспособный якорный арендатор или предварительная аренда, гарантированное электроснабжение, опытный оператор и четкий путь к стабилизации.
Встроенная оболочка центра обработки данных с защищенной электросетью и основной инфраструктурой, готовая к установке арендатором или оператором.
Обеспечение безопасности земли и энергосистемы является критичным по времени и капиталоемким; Целевое приобретение или промежуточное финансирование позволяет застройщикам зафиксировать дефицитные мощности еще до начала строительства.
Да, дорогостоящие вычисления могут финансироваться за счет оборудования и структур финансирования, обеспеченных активами, в зависимости от оборудования и его использования по контракту.
Нет — мы организуем финансирование строительства, отделки и оборудования; проектирование и монтаж выполняются вашими собственными подрядчиками.
Обычно это значительный уровень акционерного капитала под старшим и мезонинным долгом, часто предоставляемый через СП, объединяющие землю, власть, операторский и институциональный капитал.
Да, мы структурируем СП и привлекаем операторов, девелоперов и партнеров по капиталу для завершения уравнения.
Капитал, привлеченный на уровне оператора или портфеля для финансирования ряда объектов, а не для финансирования одного актива за раз.
Инфраструктурные фонды, институциональные инвесторы и стратегические игроки, стремящиеся к более широкому использованию цифровой инфраструктуры.
За счет акционерного, долгового или совместного инвестирования в разработку и стабилизацию активов и платформ центров обработки данных. Доступ предназначен для квалифицированных институциональных инвесторов и инвесторов, работающих в сфере семейных офисов.
Доступ инвесторов к дата-центрам сочетается с нашей практикой альтернатив; здесь основное внимание уделяется классу активов центров обработки данных, как для развития, так и для стабилизации возможностей.
Как только он стабилизируется (сданный в аренду кредитоспособным арендаторам с предсказуемыми денежными потоками), он сможет поддерживать более дешевый и долгосрочный долг, который погашает финансирование строительства.
Да, вынос может вернуть капитал спонсорам для перераспределения на следующую площадку.
Действующие дата-центры с договорной арендой кредитоспособным арендаторам и предсказуемыми денежными потоками.
Да, денежные потоки по договору аренды могут поддержать секьюритизацию и долговые структуры, обеспеченные арендой.
Да, преимущества капитала и масштаба стимулируют активность M&A среди операторов и платформ, создавая возможности как для покупателей, так и для продавцов.
И то, и другое — мы осуществляем процессы продаж и поиск активов и платформ центров обработки данных и цифровой инфраструктуры со стороны покупателей.
Правильное сочетание заемного, акционерного и гибридного капитала – и то, как оно организовано – существенно влияет на стоимость, риск и доходность капиталоемкого долгосрочного актива.
Да, финансирование может быть структурировано на основе гарантированных энергетических мощностей и соглашений о закупках, а также, где это возможно, использовать «зеленые» инструменты или инструменты Сукук.
Нет ни законченного залога, ни определенных полномочий; Специализированный капитал оценивает эту стадию и конвертирует ее, как только будет обеспечена подача электроэнергии и ее отбор.
Гарантированная мощность электроснабжения с надежными сроками — кредиторы теперь гарантируют подключение к сети еще до начала строительства здания.
Кредиторы обесценивают оборудование и подписывают контракт: кредитоспособная долгосрочная покупка устанавливает долговую емкость всего проекта.
Нет, но цены здесь другие: гарантии, предоплата, более короткие сроки погашения и диверсификация арендаторов могут обеспечить сделку, которую не может обеспечить одно-единственное слабое соглашение.
Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.
Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.
Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.
Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.
Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.
Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 52 345 1119. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.
Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.
Сообщите нам свое требование, и партнер ответит лично.
