مشتريات البنوك الأرضية

محفظة المطور من الأراضي المخصصة للتطوير المستقبلي - خط أنابيب استراتيجي.

نعم - عن طريق تمويل حيازة الأراضي، أو الصكوك، أو الائتمان الخاص، أو أسهم المشاريع المشتركة.

يتم تداول معظم قطع الأراضي الاستراتيجية بين أيدي القطاع الخاص - من خلال المطورين الرئيسيين، والعائلات المالكة للأراضي، والبائعين المرتبطين بالحكومة - وليس في السوق المفتوحة. يقوم المستشارون الذين يتمتعون بعلاقات دائمة بتوضيح هذه الفرص مبكرًا، وتأهيل الملكية والتسعير، وتنظيم النهج بحيث يتفاوض المطور من موقع موثوق وممول.

عموما نعم. إن الاحتفاظ بكل قطعة أرض في LandCo مخصص يحافظ على نظافة الملكية، ويتيح للمقرضين أو شركاء رأس المال الحصول على الضمان أو حقوق الملكية على مستوى قطعة الأرض، ويحمي المخاطر من المجموعة الأوسع. كما أنه يبسط عملية البيع اللاحقة أو المشروع المشترك أو رهن أي أصل واحد.

يناسب بنك الأراضي المطورين الذين لديهم خطوط أنابيب متعددة السنوات والذين يرغبون في تأمين المواقع قبل الطلب والتحكم في تسلسل الإطلاق. شراء قطعة أرض بقطعة أرض يناسب الاستراتيجيات الانتهازية برأس مال محدود. تحمل المقايضة التكلفة مقابل قوة التسعير واليقين في خطوط الأنابيب.

يقوم ماتش بوينت ببناء حزمة رأس المال الكاملة لمطوري الإمارات - الديون المضمونة الممتازة، تمويل الميزانين مع سيطرة LandCo، وتمويل المشاريع، وتمويل حيازة الأراضي، والصكوك والائتمان الخاص، بالإضافة إلى أسهم المشاريع المشتركة ومبيعات المخزون بالجملة. تتراوح أسعار التذاكر من 5 ملايين دولار أمريكي إلى 500 مليون دولار أمريكي فما فوق.

تمويل حيازة الأراضي هو عبارة عن دين جسري أو دين لأجل لتمويل شراء الأراضي التطويرية قبل البناء. نقوم بترتيب البرامج - بما في ذلك الصكوك والائتمان الخاص بعوائد مستهدفة تتراوح بين 8.5% و12% - للمطورين في جزيرة ياس، وجزيرة الريم، وSZR، وجزر دبي.

بيع المخزون بالجملة هو التخلص من مجموعة من الوحدات المكتملة أو التي على الخارطة لمستثمر واحد أو مؤسسة واحدة بخصم يتم التفاوض عليه. نحن ندير عمليات SPA وOQOOD وعمليات الدفع الهامة للمطورين الذين يبحثون عن السيولة.

عادةً ما تجمع التعاقدات بين التجنيب ورسوم النجاح. يتم الاتفاق على الشروط كتابيًا قبل بدء العمل ومعايرتها وفقًا لحجم التكليف ونطاقها وتعقيدها.

تصل معظم التكليفات إلى مذكرة الشروط الأول في غضون 30 يومًا، اعتمادًا على جاهزية الاجتهاد والهيكل؛ يتبع الإغلاق بمجرد الاتفاق على الشروط.

مكالمة قصيرة وسرية لتحديد النطاق واتفاقية عدم الإفشاء؛ نقوم بتنظيم المتطلبات وإعداد المواد، ثم تشغيل عملية تنافسية عبر أكثر من 5000 من علاقاتنا مع المستثمرين والمقرضين، والتفاوض من أجل الإغلاق - مع شريك يقود في كل خطوة.

يقع مقر ماتش بوينت بارتنرز في الإمارات ويدير تكليفات عبر الحدود عبر الإمارات والسعودية والهند والمملكة المتحدة، مع نشاط صفقات نشط في أوروبا الأوسع وسنغافورة والولايات المتحدة.

تتولى ماتش بوينت تمويل الشركات وتمويلها وتكليفات الاندماج والاستحواذ وتوظيف الأموال بدءًا من 5 ملايين دولار أمريكي فما فوق، مع مراعاة ملاءمة التكليف والاجتهاد واللوائح المعمول بها والقدرات والمشاركة المكتوبة. قام الفريق الشريك بإنشاء وقيادة معاملات بقيمة تزيد عن 2 مليار دولار.

استخدم نموذج الاستفسار، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى contact@matchpoint-partners.com، أو اتصل/WhatsApp +971 52 345 1119. . كل تكليف يقوده شريك منذ المحادثة الأولى.

نعم. يتم التعامل مع المعلومات السرية بموجب شروط المشاركة وأي اتفاقية عدم إفشاء سارية.