تمويل الميل الأخير وإصدار الضمان

ائتمان قصير الأجل مقدم مقابل الفائض النقدي المحتجز في حساب الضمان المنظم للمشروع حتى يتم اعتماد المعالم الرئيسية أو التسليم - مما يؤدي إلى تحرير أرباح المطور مبكرًا دون المساس بالضمان نفسه.

نعم - يتم إنشاء المرافق خارج نظام الضمان، مقابل حق المطور في الإصدارات المستقبلية؛ نحن نتعاون مع المحامين للامتثال لقواعد مؤسسة التنظيم العقاري ووافي.

بموجب قواعد الإمارات، يتم تحرير النقد من مؤسسة التنظيم العقاري مقابل مراحل البناء المعتمدة، وبموجب قواعد وافي السعودية، يتم الاحتفاظ بنسبة 20٪ من قيمة المشروع بالإضافة إلى 5٪ أخرى حتى عام على الأقل بعد الانتهاء - في مشروع نموذجي، يؤدي هذا إلى احتجاز حصة كبيرة من هامش المطور حتى التسليم.

عادةً ما يتم تسعير مرافق الجسر المدعومة بالضمان في سن المراهقة المنخفضة إلى المتوسطة في دول مجلس التعاون الخليجي - وهو أقل بكثير من تكلفة الفرصة البديلة لترك الأسهم في وضع الخمول عند انتظار شراء الأرض التالية أو إطلاقها.

من خلال بيان الضمان النظيف ووثائق المشروع، يمكن تحقيق الشروط الإرشادية في غضون أسابيع - حيث يوفر حساب الضمان نفسه رؤية للمقرض، مما يقلل من الاجتهاد.

يقوم ماتش بوينت ببناء حزمة رأس المال الكاملة لمطوري الإمارات - الديون المضمونة الممتازة، تمويل الميزانين مع سيطرة LandCo، وتمويل المشاريع، وتمويل حيازة الأراضي، والصكوك والائتمان الخاص، بالإضافة إلى أسهم المشاريع المشتركة ومبيعات المخزون بالجملة. تتراوح أسعار التذاكر من 5 ملايين دولار أمريكي إلى 500 مليون دولار أمريكي فما فوق.

تمويل حيازة الأراضي هو عبارة عن دين جسري أو دين لأجل لتمويل شراء الأراضي التطويرية قبل البناء. نقوم بترتيب البرامج - بما في ذلك الصكوك والائتمان الخاص بعوائد مستهدفة تتراوح بين 8.5% و12% - للمطورين في جزيرة ياس، وجزيرة الريم، وSZR، وجزر دبي.

بيع المخزون بالجملة هو التخلص من مجموعة من الوحدات المكتملة أو التي على الخارطة لمستثمر واحد أو مؤسسة واحدة بخصم يتم التفاوض عليه. نحن ندير عمليات SPA وOQOOD وعمليات الدفع الهامة للمطورين الذين يبحثون عن السيولة.

عادةً ما تجمع التعاقدات بين التجنيب ورسوم النجاح. يتم الاتفاق على الشروط كتابيًا قبل بدء العمل ومعايرتها وفقًا لحجم التكليف ونطاقها وتعقيدها.

تصل معظم التكليفات إلى مذكرة الشروط الأول في غضون 30 يومًا، اعتمادًا على جاهزية الاجتهاد والهيكل؛ يتبع الإغلاق بمجرد الاتفاق على الشروط.

مكالمة قصيرة وسرية لتحديد النطاق واتفاقية عدم الإفشاء؛ نقوم بتنظيم المتطلبات وإعداد المواد، ثم تشغيل عملية تنافسية عبر أكثر من 5000 من علاقاتنا مع المستثمرين والمقرضين، والتفاوض من أجل الإغلاق - مع شريك يقود في كل خطوة.

يقع مقر ماتش بوينت بارتنرز في الإمارات ويدير تكليفات عبر الحدود عبر الإمارات والسعودية والهند والمملكة المتحدة، مع نشاط صفقات نشط في أوروبا الأوسع وسنغافورة والولايات المتحدة.

تتولى ماتش بوينت تمويل الشركات وتمويلها وتكليفات الاندماج والاستحواذ وتوظيف الأموال بدءًا من 5 ملايين دولار أمريكي فما فوق، مع مراعاة ملاءمة التكليف والاجتهاد واللوائح المعمول بها والقدرات والمشاركة المكتوبة. قام الفريق الشريك بإنشاء وقيادة معاملات بقيمة تزيد عن 2 مليار دولار.

استخدم نموذج الاستفسار، أو أرسل بريدًا إلكترونيًا إلى contact@matchpoint-partners.com، أو اتصل/WhatsApp +971 52 345 1119. . كل تكليف يقوده شريك منذ المحادثة الأولى.

نعم. يتم التعامل مع المعلومات السرية بموجب شروط المشاركة وأي اتفاقية عدم إفشاء سارية.