土地銀行調達

開発業者が将来の開発のために保有する土地のポートフォリオ、つまり戦略的なパイプライン。

はい - 土地取得ファイナンス、スクーク、プライベートクレジット、または JV エクイティを通じて。

ほとんどの戦略的区画は、公開市場ではなく、マスターデベロッパー、地主家族、政府系の売り手を通じて、非公開で手に渡ります。永続的な関係を持つアドバイザーは、こうした機会を早期に表面化し、タイトルと価格設定を決定し、開発者が信頼できる資金を備えた立場から交渉できるようにアプローチを構築します。

一般的にはそうです。各区画を専用の LandCo に保持することで所有権をクリーンに保ち、貸し手や資本パートナーが区画レベルでのセキュリティや資本を確保し、より広範なグループからのリングフェンスリスクを負うことができます。また、単一資産のその後の売却、合弁、または質入れも簡素化されます。

ランドバンクは、需要に先立って立地を確保し、立ち上げ順序を制御したい、複数年のパイプラインを持つ開発者に適しています。限られた資金で区画ごとに購入することは、日和見的な戦略に適しています。トレードオフは、価格決定力とパイプラインの確実性に対するコストを伴うことです。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。