Beschaffung, Beratung und Strukturierung strategischer Landbankakquisitionen.
Bild · GrundstücksbeschaffungBei der Landbankbeschaffung handelt es sich um die Beschaffung, Beratung und Finanzierung von strategischem Land, das die zukünftige Pipeline eines Entwicklers bildet. Matchpoint vermittelt und strukturiert Landbankgeschäfte für institutionelle Entwickler im gesamten UAE.
Im Rahmen unseres Immobilienfinanzierung In seiner Praxis hat Matchpoint Partners Transaktionen im Wert von mehr als 2 Milliarden US-Dollar auf vier Kontinenten initiiert und geleitet. Jedes Immobilienfinanzierungsmandat wird vom ersten Anruf bis zum Abschluss von einem Partner geleitet.
Bei der Grundstücksbeschaffung geht es um die Beschaffung, Strukturierung und Finanzierung strategischer Grundstückserwerbe, die die zukünftige Pipeline eines Entwicklers bilden. Eine gut ausgebaute Grundstücksbank ist ein strategischer Vermögenswert – sie bindet jedoch Kapital, sodass die Erwerbsstruktur genauso wichtig ist wie das Grundstück selbst.
Matchpoint Partners beschafft strategisches Entwicklungsland für institutionelle Entwickler und strukturiert das Akquisitionsvehikel und die abgestimmte Finanzierung – ob Landerwerbsschulden, Sukuk, private Kredite oder JV-Eigenkapital – in allen UAE-Märkten, darunter Yas Island, Reem Island, Sheikh Zayed Road, Dubai Islands und Marjan.
Repräsentative Immobilienfinanzierungsmandate unter der Leitung von Matchpoint Partners.
Landerwerbsprogramm mit ~12 % Zielrendite.
Landbank in Bangalore – Umwandlung von Landwirtschaft in Gewerbe + JV.
Der Geltungsbereich sollte die erforderliche Entscheidung mit den Beweisen, verantwortlichen Eigentümern und einem ausführbaren Weg verbinden.
Bei der Landbankbeschaffung handelt es sich um die Beschaffung, Beratung und Finanzierung von strategischem Land, das die zukünftige Pipeline eines Entwicklers bildet. Matchpoint vermittelt und strukturiert Landbankgeschäfte für institutionelle Entwickler im gesamten UAE.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Direkte Antworten helfen dem Entscheidungsträger, Bereitschaft, Beweislücken und die nächste erforderliche Aktion zu erkennen.
Das Grundstücksportfolio eines Entwicklers, das für zukünftige Entwicklungen gehalten wird – eine strategische Pipeline.
Ja – über Landerwerbsfinanzierung, Sukuk, Privatkredit oder JV-Eigenkapital.
Die meisten strategischen Grundstücke wechseln den Besitzer privat – durch Hauptentwickler, Landbesitzerfamilien und staatlich verbundene Verkäufer – und nicht auf dem freien Markt. Berater mit langjährigen Beziehungen zeigen diese Chancen frühzeitig auf, qualifizieren Titel und Preise und strukturieren den Ansatz so, dass der Entwickler von einer glaubwürdigen, finanzierten Position aus verhandelt.
Die Stufen verbinden Umfang, Nachweis, Struktur, Genehmigungen und Ausführung.
Bestätigen Sie die Standortkontrolle, Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen, Entwicklungsstadium, Sponsorberechtigung und den Zweck des Kapitals.
Gleichen Sie Kosten bis zur Fertigstellung, Programmierung, Verkaufs- oder Leasingannahmen, Eventualverbindlichkeiten, Cash-Waterfall- und Downside-Fälle ab.
Vergleichen Sie vorrangige Verbindlichkeiten, Mezzanine-Anleihen, Vorzugsbeteiligungen, Joint-Venture-Beteiligungen, Forderungsfinanzierungen und Take-out-Strategien.
Organisieren Sie Titel, Bewertung, Genehmigungen, Verträge, Vorverkäufe oder Leasingverträge, Bauinformationen, Modelle und Sicherheitspakete.
Verfolgen Sie Sorgfalt, Dokumentation, Bedingungen, Eigenkapitalfinanzierung, Meilensteinnachweise und Inanspruchnahmeverantwortung.
Lücken, Annahmen, Eigentümer und Behebungsentscheidungen sollten vor der externen Beauftragung oder dem Abschluss dokumentiert werden.
Titel, Standortkontrolle, Planung, Lizenzen und Projektrechte bestimmen, ob der Vermögenswert eine Finanzierung unterstützen kann.
Budget, Eventualverbindlichkeiten, Beschaffung, Programm und Kosten für die vollständige Beweisführung bestimmen das erforderliche Kapital und die Schutzmaßnahmen.
Vorverkäufe, Leasingverträge, Absorption, Preisgestaltung, Inkasso und Betriebsannahmen bestimmen den Schuldendienst und die Anlegerrenditen.
Sicherheiten, Treuhandkonto, Equity-First-Anforderungen, Meilensteine und Bedingungen bestimmen den Zugang zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Auf diesen Dienst abgebildete Forschungs- und Entscheidungsrahmen basieren auf verifizierten Papierinhalten und der kanonischen Diensttaxonomie.
Immobilien · LandfinanzierungWie Entwickler den UAE-Landerwerbszyklus mithilfe von Überbrückungsschulden, Sukuk und Privatkrediten finanzieren – vom Grundstückskauf bis zur Inbetriebnahme.
Lesen Sie den Artikel →Englischsprachige Forschung
Schulden · SukukEin Vergleich der Kapitalkosten von Sukuk mit konventionellen Privatkrediten für die Finanzierung von Landbanken mit Ultra-Premium-Anleihen.
Lesen Sie den Artikel →Englischsprachige ForschungDas Grundstücksportfolio eines Entwicklers, das für zukünftige Entwicklungen gehalten wird – eine strategische Pipeline.
Ja – über Landerwerbsfinanzierung, Sukuk, Privatkredit oder JV-Eigenkapital.
Die meisten strategischen Grundstücke wechseln den Besitzer privat – durch Hauptentwickler, Landbesitzerfamilien und staatlich verbundene Verkäufer – und nicht auf dem freien Markt. Berater mit langjährigen Beziehungen zeigen diese Chancen frühzeitig auf, qualifizieren Titel und Preise und strukturieren den Ansatz so, dass der Entwickler von einer glaubwürdigen, finanzierten Position aus verhandelt.
Generell ja. Indem jedes Grundstück in einer eigenen LandCo gehalten wird, bleiben Eigentumsrechte bestehen, Kreditgeber oder Kapitalpartner können Sicherheiten oder Eigenkapital auf Grundstücksebene übernehmen und das Risiko wird von der größeren Gruppe abgegrenzt. Es vereinfacht auch einen späteren Verkauf, ein Joint Venture oder eine Verpfändung eines einzelnen Vermögenswerts.
Eine Grundstücksbank eignet sich für Entwickler mit einer mehrjährigen Pipeline, die sich vor der Nachfrage Standorte sichern und die Reihenfolge der Markteinführungen kontrollieren möchten. Der Kauf von Grundstücken für Grundstücke eignet sich für opportunistische Strategien mit begrenztem Kapital. Der Kompromiss besteht darin, die Kosten mit der Preissetzungsmacht und der Pipeline-Sicherheit zu vergleichen.
Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.
Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.
Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.
Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.
Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.
Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.
Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.
Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 52 345 1119. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.
Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.
Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit und ein Partner wird sich persönlich bei Ihnen melden.
