Búsqueda, asesoramiento y estructuración de adquisiciones estratégicas de bancos de suelo.
Imagen · Adquisición de LandbankLa adquisición de Landbank es la obtención, el asesoramiento y la financiación de terrenos estratégicos que forman la futura cartera de proyectos de un promotor. Matchpoint genera y estructura acuerdos de bancos de tierras para desarrolladores institucionales en todo el UAE.
Como parte de nuestra Financiamiento Inmobiliario En la práctica, Matchpoint Partners ha originado y liderado más de $2 mil millones en transacciones en cuatro continentes, y cada mandato de financiamiento inmobiliario está dirigido por un socio, desde la primera llamada hasta el cierre.
La adquisición de Landbank es la obtención, estructuración y financiación de adquisiciones estratégicas de terrenos que forman la cartera futura de un desarrollador. Un banco de tierras bien construido es un activo estratégico, pero inmoviliza capital, por lo que la estructura de adquisición importa tanto como el terreno en sí.
Matchpoint Partners obtiene terrenos de desarrollo estratégico para desarrolladores institucionales y estructura el vehículo de adquisición y el financiamiento alineado (ya sea deuda de adquisición de terrenos, Sukuk, crédito privado o capital de empresa conjunta) en los mercados de UAE, incluidos Yas Island, Reem Island, Sheikh Zayed Road, Dubai Islands y Marjan.
Mandatos representativos de financiación inmobiliaria liderados por Matchpoint Partners.
Programa de adquisición de tierras con un rendimiento objetivo de ~12%.
Banco de tierras de Bangalore: conversión de agricultura a comercial + empresa conjunta.
El alcance debe conectar la decisión requerida con la evidencia, los propietarios responsables y una ruta ejecutable.
La adquisición de Landbank es la obtención, el asesoramiento y la financiación de terrenos estratégicos que forman la futura cartera de proyectos de un promotor. Matchpoint genera y estructura acuerdos de bancos de tierras para desarrolladores institucionales en todo el UAE.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
Las respuestas directas ayudan al responsable de la decisión a identificar la preparación, las lagunas en la evidencia y la siguiente acción requerida.
La cartera de terrenos de un desarrollador reservada para desarrollo futuro: una cartera estratégica.
Sí, mediante financiación para la adquisición de tierras, Sukuk, crédito privado o capital de empresa conjunta.
La mayoría de las parcelas estratégicas cambian de manos de forma privada (a través de grandes promotores, familias terratenientes y vendedores vinculados al gobierno) en lugar de hacerlo en el mercado abierto. Los asesores con relaciones permanentes descubren estas oportunidades con anticipación, califican el título y los precios y estructuran el enfoque para que el desarrollador negocie desde una posición creíble y financiada.
Las etapas conectan alcance, evidencia, estructura, aprobaciones y ejecución.
Confirmar el control del sitio, la propiedad, las aprobaciones, la etapa de desarrollo, la autoridad del patrocinador y el propósito del capital.
Conciliar costos para completar, programar, supuestos de venta o arrendamiento, contingencias, cascada de efectivo y casos negativos.
Compare deuda senior, mezzanine, capital preferente, capital de empresas conjuntas, financiación de cuentas por cobrar y rutas de retiro.
Organizar títulos, valoraciones, aprobaciones, contratos, preventas o arrendamientos, información de construcción, modelo y paquete de seguridad.
Realice un seguimiento de la diligencia, la documentación, las condiciones, la financiación de capital, la evidencia de hitos y las responsabilidades de reducción.
Las lagunas, las suposiciones, los propietarios y las decisiones de remediación deben documentarse antes de la participación externa o del cierre.
El título, el control del sitio, la planificación, las licencias y los derechos del proyecto determinan si el activo puede soportar financiamiento.
El presupuesto, las contingencias, las adquisiciones, el programa y el costo para completar la evidencia dan forma al capital y las protecciones requeridos.
Las preventas, los arrendamientos, la absorción, los precios, los cobros y los supuestos operativos impulsan el servicio de la deuda y los retornos de los inversionistas.
Los requisitos de garantía, depósito en garantía, capital primero, hitos y condiciones determinan el acceso a la financiación.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
Marcos de investigación y decisión asignados a este servicio a partir de contenido en papel verificado y la taxonomía de servicios canónicos.
Bienes Raíces · Financiamiento de TierrasCómo los desarrolladores financian el ciclo de adquisición de terrenos UAE utilizando deuda puente, Sukuk y crédito privado, desde la compra del terreno hasta el lanzamiento.
Leer el periódico →investigación en inglés
Deuda · SukukUna comparación del costo de capital de Sukuk versus el crédito privado convencional para financiamiento de bancos terrestres ultra premium.
Leer el periódico →investigación en inglésLa cartera de terrenos de un desarrollador reservada para desarrollo futuro: una cartera estratégica.
Sí, mediante financiación para la adquisición de tierras, Sukuk, crédito privado o capital de empresa conjunta.
La mayoría de las parcelas estratégicas cambian de manos de forma privada (a través de grandes promotores, familias terratenientes y vendedores vinculados al gobierno) en lugar de hacerlo en el mercado abierto. Los asesores con relaciones permanentes descubren estas oportunidades con anticipación, califican el título y los precios y estructuran el enfoque para que el desarrollador negocie desde una posición creíble y financiada.
Generalmente sí. Mantener cada parcela en un LandCo exclusivo mantiene el título limpio, permite a los prestamistas o socios de capital tomar garantías o capital a nivel de parcela y delimitar el riesgo del grupo más amplio. También simplifica una venta posterior, asociación conjunta o prenda de cualquier activo individual.
Un banco de tierras es adecuado para los desarrolladores con una cartera de proyectos de varios años que desean asegurar ubicaciones antes de la demanda y controlar la secuencia de lanzamiento. Comprar parcela por parcela se adapta a estrategias oportunistas con capital limitado. La contrapartida es llevar el costo contra el poder de fijación de precios y la certeza del oleoducto.
Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.
La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.
Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.
Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.
La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.
Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.
Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.
Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.
Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 52 345 1119. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.
Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.
Cuéntenos su requerimiento y un socio le responderá personalmente.
