Adquisición de bancos territoriales

La cartera de terrenos de un desarrollador reservada para desarrollo futuro: una cartera estratégica.

Sí, mediante financiación para la adquisición de tierras, Sukuk, crédito privado o capital de empresa conjunta.

La mayoría de las parcelas estratégicas cambian de manos de forma privada (a través de grandes promotores, familias terratenientes y vendedores vinculados al gobierno) en lugar de hacerlo en el mercado abierto. Los asesores con relaciones permanentes descubren estas oportunidades con anticipación, califican el título y los precios y estructuran el enfoque para que el desarrollador negocie desde una posición creíble y financiada.

Generalmente sí. Mantener cada parcela en un LandCo exclusivo mantiene el título limpio, permite a los prestamistas o socios de capital tomar garantías o capital a nivel de parcela y delimitar el riesgo del grupo más amplio. También simplifica una venta posterior, asociación conjunta o prenda de cualquier activo individual.

Un banco de tierras es adecuado para los desarrolladores con una cartera de proyectos de varios años que desean asegurar ubicaciones antes de la demanda y controlar la secuencia de lanzamiento. Comprar parcela por parcela se adapta a estrategias oportunistas con capital limitado. La contrapartida es llevar el costo contra el poder de fijación de precios y la certeza del oleoducto.

Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.

La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.

Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.

Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.

La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.

Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.

Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.

Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.

Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 55 345 6487. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.

Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.