Поиск, консультирование и структурирование стратегических приобретений земельных банков.
Изображение · Закупки в земельном банкеЗакупки земельных банков — это поиск, консультирование и финансирование стратегических земель, которые формируют будущий портфель застройщиков. Matchpoint является источником и структурой сделок с земельными банками для институциональных застройщиков по всему UAE.
В рамках нашего Финансирование недвижимости На практике Matchpoint Partners организовал и провел транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов на четырех континентах, и каждый мандат по финансированию недвижимости контролируется партнером, от первого звонка до закрытия.
Закупки земельных банков — это поиск, структурирование и финансирование стратегических приобретений земель, которые формируют будущий портфель застройщиков. Хорошо построенный земельный банк является стратегическим активом, но он связывает капитал, поэтому структура приобретения имеет такое же значение, как и сама земля.
Matchpoint Partners предоставляет земли под стратегическую застройку для институциональных застройщиков и структурирует механизм приобретения и согласованное финансирование — будь то заем на приобретение земли, сукук, частный кредит или участие в совместном предприятии — на рынках UAE, включая остров Яс, остров Рим, Шейх Заед Роуд, острова Дубай и Марджан.
Представительские мандаты по финансированию недвижимости во главе с Matchpoint Partners.
Программа приобретения земли с целевой доходностью ~ 12%.
Земельный банк Бангалора — преобразование сельскохозяйственного предприятия в коммерческое + СП.
Объем должен связывать требуемое решение с доказательствами, ответственными владельцами и выполняемым маршрутом.
Закупки земельных банков — это поиск, консультирование и финансирование стратегических земель, которые формируют будущий портфель застройщиков. Matchpoint является источником и структурой сделок с земельными банками для институциональных застройщиков по всему UAE.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Прямые ответы помогают лицу, принимающему решение, определить готовность, пробелы в доказательствах и следующие необходимые действия.
Земельный портфель застройщика, предназначенный для будущего развития — стратегический трубопровод.
Да — через финансирование приобретения земли, сукук, частный кредит или участие в совместном предприятии.
Большинство стратегических участков переходят из рук в руки в частном порядке — через генеральных застройщиков, семьи землевладельцев и продавцов, связанных с государством, — а не на открытом рынке. Консультанты с постоянными отношениями выявляют эти возможности на раннем этапе, уточняют право собственности и цены, а также структурируют подход таким образом, чтобы разработчик вел переговоры с надежной и финансируемой позиции.
Этапы связывают объем, доказательства, структуру, утверждения и исполнение.
Подтвердите контроль над участком, право собственности, разрешения, стадию разработки, полномочия спонсора и цель капитала.
Согласуйте затраты на завершение, программу, предположения о продажах или аренде, непредвиденные расходы, поток денежных средств и случаи убытков.
Сравните старший долг, мезонин, привилегированный капитал, капитал совместного предприятия, финансирование дебиторской задолженности и маршруты вывода средств.
Организуйте право собственности, оценку, утверждения, контракты, предпродажную подготовку или аренду, информацию о строительстве, модель и пакет безопасности.
Отслеживайте тщательность, документацию, условия, долевое финансирование, основные доказательства и обязанности по выбору средств.
Пробелы, предположения, владельцы и решения по исправлению ситуации должны быть задокументированы до внешнего взаимодействия или закрытия.
Право собственности, контроль над участком, планирование, лицензии и права на проект определяют, может ли актив поддерживать финансирование.
Бюджет, непредвиденные расходы, закупки, программа и стоимость завершения проекта определяют необходимый капитал и защиту.
Предварительная продажа, аренда, поглощение, ценообразование, сборы и операционные предположения определяют обслуживание долга и доходы инвесторов.
Залог, условное депонирование, требования к капиталу, основные этапы и условия определяют доступ к финансированию.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Структуры исследований и принятия решений, сопоставленные с этой услугой, основаны на проверенном бумажном содержании и канонической таксономии услуг.
Недвижимость · Земельное финансированиеКак застройщики финансируют цикл приобретения земли UAE, используя промежуточный долг, Сукук и частный кредит — от покупки участка до запуска.
Читать статью →Англоязычные исследования
Долг · СукукСравнение стоимости капитала Сукук и обычного частного кредита для сверхпремиального финансирования земельного банка.
Читать статью →Англоязычные исследованияЗемельный портфель застройщика, предназначенный для будущего развития — стратегический трубопровод.
Да — через финансирование приобретения земли, сукук, частный кредит или участие в совместном предприятии.
Большинство стратегических участков переходят из рук в руки в частном порядке — через генеральных застройщиков, семьи землевладельцев и продавцов, связанных с государством, — а не на открытом рынке. Консультанты с постоянными отношениями выявляют эти возможности на раннем этапе, уточняют право собственности и цены, а также структурируют подход таким образом, чтобы разработчик вел переговоры с надежной и финансируемой позиции.
В целом да. Владение каждым участком в выделенной LandCo сохраняет право собственности в чистоте, позволяет кредиторам или партнерам по капиталу получать обеспечение или капитал на уровне участка и ограждает риски от более широкой группы. Это также упрощает последующую продажу, создание совместного предприятия или залог любого отдельного актива.
Земельный банк подходит разработчикам с многолетними проектами, которые хотят зафиксировать места до появления спроса и контролировать последовательность запуска. Покупка участка за участком подходит для оппортунистических стратегий с ограниченным капиталом. Компромисс заключается в том, чтобы нести затраты против цен на электроэнергию и надежность трубопровода.
Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточный или срочный долг для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства. Мы организуем программы, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, для застройщиков на островах Яс, Рим, SZR и островах Дубай.
Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.
Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.
Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.
Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.
Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.
Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.
Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 52 345 1119. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.
Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.
Сообщите нам свое требование, и партнер ответит лично.
