Земельный банк Закупки
Поиск, консультирование и структурирование стратегических приобретений земельных банков.
Изображение · Закупки в земельном банкеЗакупки земельных банков — это поиск, консультирование и финансирование стратегических земель, которые формируют будущий портфель застройщиков. Matchpoint является источником и структурой сделок с земельными банками для институциональных застройщиков по всему UAE.
В рамках нашего Финансирование недвижимости На практике Matchpoint Partners организовал и провел транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов на четырех континентах, и каждый мандат по финансированию недвижимости контролируется партнером, от первого звонка до закрытия.
Закупки земельных банков — это поиск, структурирование и финансирование стратегических приобретений земель, которые формируют будущий портфель застройщиков. Хорошо построенный земельный банк является стратегическим активом, но он связывает капитал, поэтому структура приобретения имеет такое же значение, как и сама земля.
Matchpoint Partners предоставляет земли под стратегическую застройку для институциональных застройщиков и структурирует механизм приобретения и согласованное финансирование — будь то заем на приобретение земли, сукук, частный кредит или участие в совместном предприятии — на рынках UAE, включая остров Яс, остров Рим, Шейх Заед Роуд, острова Дубай и Марджан.
Наша роль в мандатах на закупки земельных банков
- Поиск земель стратегического развития
- Структурирование приобретенного автомобиля
- Согласованное финансирование (долг, Сукук, СП)
- Сборка пайплайнов для разработчиков
Выберите транзакции
Представительские мандаты по финансированию недвижимости во главе с Matchpoint Partners.
Программа приобретения земли с целевой доходностью ~ 12%.
Земельный банк Бангалора — преобразование сельскохозяйственного предприятия в коммерческое + СП.
Исследования, относящиеся к этой области
Оригинальные схемы анализа и принятия решений от команды Matchpoint.
Закупки в земельном банке — часто задаваемые вопросы
Земельный портфель застройщика, предназначенный для будущего развития — стратегический трубопровод.
Да — через финансирование приобретения земли, сукук, частный кредит или участие в совместном предприятии.
Большинство стратегических участков переходят из рук в руки в частном порядке — через генеральных застройщиков, семьи землевладельцев и продавцов, связанных с государством, — а не на открытом рынке. Консультанты с постоянными отношениями выявляют эти возможности на раннем этапе, уточняют право собственности и цены, а также структурируют подход таким образом, чтобы разработчик вел переговоры с надежной и финансируемой позиции.
В целом да. Владение каждым участком в выделенной LandCo сохраняет право собственности в чистоте, позволяет кредиторам или партнерам по капиталу получать обеспечение или капитал на уровне участка и ограждает риски от более широкой группы. Это также упрощает последующую продажу, создание совместного предприятия или залог любого отдельного актива.
Земельный банк подходит разработчикам с многолетними проектами, которые хотят зафиксировать места до появления спроса и контролировать последовательность запуска. Покупка участка за участком подходит для оппортунистических стратегий с ограниченным капиталом. Компромисс заключается в том, чтобы нести затраты против цен на электроэнергию и надежность трубопровода.
Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточный или срочный долг для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства. Мы организуем программы, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, для застройщиков на островах Яс, Рим, SZR и островах Дубай.
Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.
Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.
Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.
Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.
Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.
Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.
Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 55 345 6487. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.
Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.
Подробнее о финансировании недвижимости
Заинтересованы в закупках в земельных банках?
Сообщите нам свое требование, и партнер ответит лично.
