Last-Mile- und Escrow-Release-Finanzierung

Kurzfristige Kredite werden gegen das überschüssige Bargeld ausgezahlt, das auf dem regulierten Treuhandkonto eines Projekts verbleibt, bis Meilensteine ​​oder die Übergabe bestätigt sind – so können Entwicklergewinne frühzeitig freigegeben werden, ohne das Treuhandkonto selbst zu beeinträchtigen.

Ja – Einrichtungen sind außerhalb des Treuhandwasserfalls strukturiert, entgegen dem Anspruch des Entwicklers auf zukünftige Versionen; Wir strukturieren mit Beratern, um die RERA- und Wafi-Regeln einzuhalten.

Gemäß den UAE-RERA-Regeln wird Bargeld für zertifizierte Baumeilensteine ​​freigegeben, und gemäß den Saudi-Wafi-Regeln werden 20 % des Projektwerts plus weitere 5 % bis mindestens ein Jahr nach Fertigstellung einbehalten – bei einem typischen Projekt wird dadurch ein erheblicher Teil der Marge des Entwicklers bis zur Übergabe einbehalten.

Die Preise für treuhänderisch gesicherte Brückenanlagen liegen in der Regel im unteren bis mittleren Zehnerbereich GCC – deutlich unter den Opportunitätskosten, die entstehen, wenn Eigenkapital ungenutzt bleibt, wenn der nächste Grundstückskauf oder die nächste Inbetriebnahme ansteht.

Mit einer sauberen Treuhandabrechnung und Projektdokumentation sind indikative Laufzeiten innerhalb von Wochen erreichbar – das Treuhandkonto selbst sorgt für Transparenz beim Kreditgeber, was die Sorgfaltspflicht verkürzt.

Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.

Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.

Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.

Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.

Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.

Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.

Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.

Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.

Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 52 345 1119. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.

Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.