マイルストーンと引き渡しに先立って、RERA と Wafi エスクローに閉じ込められていた開発者の利益を解放します。
画像 · ラストマイルおよびエスクローリリース融資ラストワンマイルおよびエスクローリリース融資は、認定された建設マイルストーンと、プロジェクトの規制されたエスクロー口座にある現金との間のギャップを橋渡しします。これは、UAE およびサウジの開発者にとって最大の流動性制約であり、Wafi ルールでは、プロジェクト価値の 20% に加え、完成後も 5% が保持されます。 Matchpoint は、エスクロー裏付けのブリッジ設備と民間信用基金との利益ロック解除取引を構築するため、開発者は引き渡しを待たずに資本を次の立ち上げにリサイクルできます。
私たちの一環として 不動産融資 実際、Matchpoint Partners は 4 大陸で 20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。また、すべての不動産融資業務は、最初のコールからクロージングに至るまで、パートナーによって主導されています。
Matchpoint Partners が主導する代表的な不動産融資命令。
マルチアセットポートフォリオの一括在庫販売 (4 ～ 5 プロジェクト)。
範囲は、必要な決定を証拠、責任ある所有者、および実行可能なルートに結び付ける必要があります。
ラストワンマイルおよびエスクローリリース融資は、認定された建設マイルストーンと、プロジェクトの規制されたエスクロー口座にある現金との間のギャップを橋渡しします。これは、UAE およびサウジの開発者にとって最大の流動性制約であり、Wafi ルールでは、プロジェクト価値の 20% に加え、完成後も 5% が保持されます。 Matchpoint は、エスクロー裏付けのブリッジ設備と民間信用基金との利益ロック解除取引を構築するため、開発者は引き渡しを待たずに資本を次の立ち上げにリサイクルできます。
出力は、範囲、証拠、および必要なワークストリームの管理リストとして使用します。
直接的な回答は、意思決定者が準備状況、証拠のギャップ、次に必要なアクションを特定するのに役立ちます。
短期クレジットは、マイルストーンまたは引き継ぎが認定されるまで、プロジェクトの規制されたエスクロー口座に閉じ込められた余剰現金に対して繰り上げられ、エスクロー自体を妨げることなく開発者の利益を早期に放出します。
はい - 施設はエスクロー ウォーターフォールの外側に構築されており、開発者の将来のリリースに対する権利に反します。私たちは、RERA および Wafi ルールを遵守するために弁護士と協力して組織します。
UAE RERA 規則に基づき、認定された建設マイルストーンに対して現金が放出され、サウジワフィ規則に基づき、プロジェクト価値の 20% に加えてさらに 5% が完成後少なくとも 1 年まで保持されます。典型的なプロジェクトでは、これは引き渡しまで開発者のマージンのかなりの部分を占めます。
段階は範囲、証拠、構造、承認、実行を結び付けます。
サイトの管理、所有権、承認、開発段階、スポンサーの権限、資本の目的を確認します。
完了までのコスト、プログラム、販売またはリースの想定、不測の事態、キャッシュウォーターフォール、ダウンサイドケースを調整します。
優先債務、メザニン、優先株式、合弁事業株式、売掛金ファイナンス、テイクアウトルートを比較します。
タイトル、評価、承認、契約、プリセールスまたはリース、建設情報、モデル、セキュリティ パッケージを整理します。
勤勉さ、文書化、条件、資本調達、マイルストーンの証拠、およびドローダウンの責任を追跡します。
ギャップ、仮定、所有者、修復に関する決定は、外部との関与やクロージングの前に文書化する必要があります。
所有権、サイト管理、計画、ライセンス、プロジェクトの権利によって、資産が資金調達をサポートできるかどうかが決まります。
予算、緊急事態、調達、プログラム、完了までの証拠コストによって、必要な資本と保護が形成されます。
プリセールス、リース、吸収、価格設定、回収および運用の前提条件が債務返済と投資家の利益を推進します。
担保、エスクロー、エクイティファーストの要件、マイルストーンおよび条件により、資金調達のアクセスが決まります。
出力は、範囲、証拠、および必要なワークストリームの管理リストとして使用します。
調査および意思決定のフレームワークは、検証された論文の内容と正規のサービス分類に基づいてこのサービスにマッピングされています。
短期クレジットは、マイルストーンまたは引き継ぎが認定されるまで、プロジェクトの規制されたエスクロー口座に閉じ込められた余剰現金に対して繰り上げられ、エスクロー自体を妨げることなく開発者の利益を早期に放出します。
はい - 施設はエスクロー ウォーターフォールの外側に構築されており、開発者の将来のリリースに対する権利に反します。私たちは、RERA および Wafi ルールを遵守するために弁護士と協力して組織します。
UAE RERA 規則に基づき、認定された建設マイルストーンに対して現金が放出され、サウジワフィ規則に基づき、プロジェクト価値の 20% に加えてさらに 5% が完成後少なくとも 1 年まで保持されます。典型的なプロジェクトでは、これは引き渡しまで開発者のマージンのかなりの部分を占めます。
エスクロー支援を受けた橋梁施設の価格は通常、GCC で 10 代前半から半ばであり、次の土地購入や立ち上げを待っているときに株式を遊休状態にしておく機会費用よりもはるかに低くなります。
きれいなエスクロー明細書とプロジェクト文書があれば、示唆的な条件は数週間で達成可能です。エスクロー口座自体が貸し手の可視性を提供するため、勤勉さが短縮されます。
Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。
土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。
一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。
通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。
ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。
短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。
Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。
Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。
お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。
はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。
