Financiamento da fase final de obras e liberação de contas escrow

Crédito de curto prazo adiantado contra o excedente de caixa preso na conta de garantia regulamentada de um projeto até que os marcos ou a transferência sejam certificados – liberando o lucro do desenvolvedor antecipadamente, sem perturbar o próprio depósito.

Sim – as instalações são estruturadas fora da cascata de garantia, contra o direito do desenvolvedor a lançamentos futuros; estruturamos com advogados para cumprir as regras RERA e Wafi.

De acordo com as regras UAE RERA, o dinheiro é liberado contra marcos de construção certificados, e sob as regras sauditas da Wafi, 20% do valor do projeto mais 5% adicionais são retidos até pelo menos um ano após a conclusão – em um projeto típico, isso retém uma parte substancial da margem do desenvolvedor até a entrega.

As instalações de pontes garantidas por depósito normalmente custam na faixa etária baixa a média na faixa GCC – bem abaixo do custo de oportunidade de deixar o patrimônio ocioso quando a próxima compra ou lançamento de terreno estiver aguardando.

Com uma declaração de garantia e documentação do projeto limpas, os prazos indicativos são alcançáveis ​​em semanas – a própria conta de garantia fornece a visibilidade do credor, o que reduz a diligência.

Matchpoint estrutura toda a pilha de capital para desenvolvedores UAE – dívida garantida sênior, mezanino com controle LandCo, financiamento de projetos, financiamento de aquisição de terrenos, Sukuk e crédito privado, além de capital JV e vendas de estoque em massa. Os ingressos variam de USD 5m a USD 500m+.

O financiamento para aquisição de terrenos é uma dívida ponte ou a prazo para financiar a compra de terrenos para desenvolvimento antes da construção. Organizamos programas - incluindo Sukuk e crédito privado com rendimentos alvo de aproximadamente 8,5% a 12% - para desenvolvedores na Ilha Yas, Ilha Reem, SZR e Ilhas de Dubai.

Uma venda de estoque a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único investidor ou instituição com um desconto negociado. Executamos SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de pagamento por marcos para desenvolvedores que buscam liquidez.

Os compromissos normalmente combinam uma remuneração com uma taxa de sucesso. Os termos são acordados por escrito antes do início do trabalho e calibrados de acordo com o tamanho, escopo e complexidade do mandato.

A maioria dos mandatos atinge o primeiro termo de compromisso dentro de 30 dias, dependendo da prontidão e estrutura da diligência; o fechamento ocorre assim que os termos são acordados.

Uma chamada de escopo curta e confidencial e NDA; estruturamos os requisitos e preparamos os materiais, depois executamos um processo competitivo em nossos mais de 5.000 relacionamentos com investidores e credores e negociamos para fechar — com um parceiro liderando cada etapa.

Matchpoint Partners é baseado em UAE e executa mandatos transfronteiriços em UAE, KSA, Índia e Reino Unido, com atividades de negócios ativas na Europa, em Cingapura e nos Estados Unidos.

Matchpoint assume mandatos de finanças corporativas, financiamento, M&A e colocação de fundos a partir de USD 5m, sujeito à adequação do mandato, diligência, regulamentação aplicável, capacidade e compromisso por escrito. A equipe parceira originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações.

Use o formulário de consulta, envie um e-mail para contact@matchpoint-partners.com ou ligue/WhatsApp +971 55 345 6487. Cada mandato é liderado por um parceiro desde a primeira conversa.

Sim. As informações confidenciais são tratadas de acordo com os termos de contratação e qualquer acordo de não divulgação aplicável.