開発前ブリッジ

土地購入と建設資金の間でプロジェクトを継続するため。

条件が満たされれば、建設/プロジェクトファイナンスによって借り換えられます。

設計とコンサルタントの料金、マスタープランと建築の承認、権限とインフラストラクチャの料金、立ち上げ前のマーケティングと初期の有効化作業。土地の購入完了から建設資金の最初の引き落としまでのすべてに資金を提供するため、主要施設の整備中に勢いが失われることはありません。

建設資金調達または販売開始への信頼できる道筋。つまり、実際の株式を含む土地、現実的な承認スケジュール、コストのかかる開発計画、および特定可能な引き取りを伴う土地を意味します。橋は次の段階の資本によって返済されるため、開発前の金融機関が最初に出口を引き​​受けます。

はい、プロジェクトが開始条件を満たしていれば可能です。プレセールの収益は通常、プロジェクトのエスクローに保管され、建設に充当されるため、橋は通常、初期の売上金から直接回収するのではなく、建設予定の施設によって返済される規模に設定されます。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。