Предварительный мост разработки

Чтобы проект перемещался между покупкой земли и финансированием строительства.

Рефинансируется за счет финансирования строительства/проекта при выполнении условий.

Гонорары за проектирование и консультантов, генеральный план и одобрение строительства, расходы на управление и инфраструктуру, маркетинг перед запуском и ранние вспомогательные работы. Он финансирует все, начиная с завершения покупки земли и до первого использования средств на строительство, поэтому импульс не теряется, пока строится основной объект.

Надежный путь к финансированию строительства или началу продаж — это означает, что земля находится в собственности с реальным долевым участием, реалистичные сроки получения разрешений, план развития с указанием стоимости и идентифицируемый доход. Кредиторы, готовящиеся к развитию, в первую очередь гарантируют выход, потому что мост погашается за счет следующего этапа капитала.

Да, если проект соответствует условиям запуска. Доходы от предпродажной продажи обычно хранятся на условном депонировании проекта и используются для строительства, поэтому размер моста обычно рассчитывается так, чтобы его погашение осуществлялось строительным объектом, а не непосредственно из поступлений от ранних продаж.

Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.

Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточный или срочный долг для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства. Мы организуем программы, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, для застройщиков на островах Яс, Рим, SZR и островах Дубай.

Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.

Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.

Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.

Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.

Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.

Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.

Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 55 345 6487. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.

Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.