テイクアウトと借り換え

プロジェクト完了後に短期の建設債務または橋渡し債務を返済する長期融資。

資産が安定し、より安価で長期の負債を支えることができるようになれば。

建設履歴ではなく、資産の安定した収入 - 占有率、リース期間、テナントの質、純営業利益、および結果として生じる債務返済カバー。建設リスクがなくなったため、開発債務が代替されることに比べて、価格と期間が大幅に改善されます。

はい。安定した価値が未払いよりも多くの負債を支えている場合、キャッシュアウト借り換えにより差額がスポンサーに返されます。開発者は通常、その資産を次の土地購入またはプロジェクトにリサイクルし、完成した資産を長期的な収入の保有物として保持します。

実際の完成後ではなく、完成前です。プロジェクトが完了している間に開始することで、収入が安定したら施設を閉鎖することができ、建設費や橋渡し債務に費用がかかる期間を避けることができます。リースの証拠と完全な情報パックを使用すると、通常、最初の期間のシートが 30 日以内に発行されます。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。