合弁事業と優先株式

パートナーは土地、資本、または専門知識を SPV に提供し、合意された条件に従って利益を分配します。

負債と普通株式の間に位置し、普通株式よりも収益が優先される株式。

土地は合意された市場価格で評価され、資本パートナーの現金とともに SPV の地主の持分として計上されます。その後、誰が開発リスクを負い、誰が納品を管理するかに応じて調整され、それらの貢献に比例して収益が分配されます。独立した評価により、後の紛争を回避できます。

ほとんどの機関パートナーは、分配のウォーターフォールを期待しています。つまり、最初に資本が返還され、次にその資本に対する優先収益が得られ、その後、開発者が優れたパフォーマンスを発揮した場合に報酬を与えるプロモーションが行われます。正確な階層は、プロジェクトのリスク、レバレッジ、実行の決定を誰が管理するかに基づいて交渉されます。

上級貸し手が追加の債務を制限している場合、またはセキュリティパッケージがすでに完全にコミットされている場合。優先株式は債務スタックではなく所有権構造に組み込まれるため、普通株式に先立つ優先収益と引き換えに、債権者間の摩擦や規約違反を回避します。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。