セール＆リースバック

資産を売却し、すぐにリースバックして、使用を継続しながら資本を解放します。

敷地を手放すことなく流動性を求めている企業や所有者。

財務的に強い占有者との長期賃貸借契約、時間の経過とともに段階的または増減する賃料、およびほとんどの運営コストをテナントが負担する、つまり、広義にはトリプルネットのプロファイルです。契約が強力で約束期間が長いほど、売却時に得られる価格は高くなります。

企業が長期的に占有する予定の運営上不可欠な資産 (本社、物流施設、工場、診療所、ショールーム) は、機関投資家向けの需要がある場所にあります。特殊な資産や耐用年数が短い資産は、投資家のエグジットが後でその不動産を再貸すか売却するかどうかに依存するため、価格が低くなります。

これにより、貸借対照表に負債が追加されることなく、価値に応じたローン部分ではなく、資産の全額が解放されますが、所有権と将来の評価額は投資家に移ります。不動産を保有するよりも成長のための資本を好む企業は、リースバックを選択する傾向があります。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

土地取得ファイナンスは、建設前の開発用地の購入に資金を提供するためのつなぎまたは定期借入です。当社は、ヤス島、リーム島、SZR、ドバイ諸島の開発者向けに、スクークや目標利回り約 8.5% ～ 12% のプライベートクレジットを含むプログラムを手配しています。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。