土地取得ファイナンス

借金は、建設前に開発用地を購入し、後で返済または借り換えるのに使用されていました。

場所とセキュリティに応じて、およそ 8.5% ～ 12% となります。

通常は、土地所有者 SPV (LandCo) に対する質権、土地自体に対する住宅ローンまたは同等の料金、およびプロジェクトが停滞した場合のステップイン権です。貸し手は、将来の売却収益の譲渡や、土地の開発または処分方法に関する約束を要求する場合もあります。

いいえ、貸し手は土地価格の一部を前払いし、開発業者が有意義な資本を提供することを期待します。進出は立地、土地の流動性、出口の強さ、スポンサーの実績に左右され、開発が容易な優良な土地は最も有利な条件を引き寄せる。

通常は、営業キャッシュフローからではなく、承認と事前販売が完了したら、建設金融またはプロジェクトファイナンスに借り換えます。プロジェクトが計画外に開始された場合、エスクロー ウォーターフォールの構造に応じて、建設用に確保された資金を上回る余剰のプレセール収益も返済をサポートすることができます。

Matchpoint は、UAE 開発者向けの完全な資本スタックを構築します。これには、上級担保付債務、LandCo コントロールによるメザニン、プロジェクト ファイナンス、土地取得ファイナンス、スクークおよびプライベート クレジット、さらに合弁会社の株式およびバルク在庫販売が含まれます。チケットの範囲は USD 5m から USD 500m+ です。

一括在庫販売とは、完了済みまたは計画外のユニットのブロックを、交渉による割引価格で単一の投資家または機関に処分することです。当社は、流動性を求める開発者向けに一括 SPA、OQOOD 割り当て、マイルストーン支払いプロセスを実行します。

通常、契約には着手金と成功報酬が組み合わされます。条件は作業開始前に書面で合意され、任務の規模、範囲、複雑さに合わせて調整されます。

ほとんどの義務は、勤勉な準備状況と構造に応じて、30 日以内に最初のタームシートに到達します。条件が合意され次第、終了となります。

短い機密スコープ コールと NDA。私たちは要件を構造化して資料を準備し、その後、5,000 を超える投資家と貸し手との関係全体で競争プロセスを実行し、あらゆる段階でパートナーを主導してクロージングに向けて交渉します。

Matchpoint Partners は UAE に拠点を置き、UAE、KSA、インド、英国にわたる国境を越えた任務を遂行し、より広範囲のヨーロッパ、シンガポール、米国で積極的な取引活動を行っています。

Matchpoint は、企業財務、融資、M&A および USD から 5 メートル以上の資金配置の任務を引き受けますが、任務の適合性、勤勉さ、適用される規制、能力、および書面による契約が条件となります。パートナー チームは、20 億ドル以上の取引を開始し、主導してきました。

お問い合わせフォームを使用するか、contact@matchpoint-partners.com に電子メールを送信するか、電話/WhatsApp +971 52 345 1119. を使用してください。すべての任務は、最初の会話からパートナーによって主導されます。

はい。機密情報は、契約条件および該当する機密保持契約に基づいて取り扱われます。