Вывод и рефинансирование

Долгосрочное финансирование, которое погашает краткосрочную строительную или промежуточную задолженность после завершения проекта.

Как только актив стабилизируется и сможет поддерживать более дешевые и длинные долги.

Стабилизированный доход от актива, а не история его строительства — заполняемость, продолжительность аренды, качество арендаторов, чистый операционный доход и, как следствие, покрытие обслуживания долга. Поскольку строительный риск исчез, цены и сроки существенно улучшаются по сравнению с замещаемым долгом на строительство.

Да, если стабилизированная стоимость поддерживает большую задолженность, чем непогашенная, рефинансирование с выплатой наличными возвращает разницу спонсору. Девелоперы обычно повторно используют этот капитал в следующую покупку земли или проект, сохраняя завершенный актив в качестве долгосрочного источника дохода.

До практического завершения, а не после. Если начать во время завершения проекта, предприятие может закрыться по мере стабилизации доходов, что позволяет избежать дорогостоящего периода ожидания строительства или прокладки мостов. При наличии доказательств лизинга и полного информационного пакета первые условия договора обычно предоставляются в течение 30 дней.

Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.

Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточный или срочный долг для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства. Мы организуем программы, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, для застройщиков на островах Яс, Рим, SZR и островах Дубай.

Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.

Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.

Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.

Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.

Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.

Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.

Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 55 345 6487. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.

Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.