Comida para llevar y refinanciación

Financiamiento a largo plazo que paga la deuda de construcción o puente a corto plazo una vez que se completa el proyecto.

Una vez que un activo se estabiliza y puede respaldar una deuda más barata y a más largo plazo.

Los ingresos estabilizados del activo en lugar de su historial de construcción: ocupación, duración del arrendamiento, calidad de los inquilinos, ingresos operativos netos y la cobertura del servicio de la deuda resultante. Debido a que el riesgo de construcción ha desaparecido, los precios y el plazo mejoran materialmente en comparación con la deuda de desarrollo que se reemplaza.

Sí, cuando el valor estabilizado respalda más deuda de la pendiente, una refinanciación con retiro de efectivo devuelve la diferencia al patrocinador. Los desarrolladores suelen reciclar ese capital en la siguiente compra de terreno o proyecto, manteniendo el activo completado como una tenencia de ingresos a largo plazo.

Antes de la finalización práctica, no después. Comenzar mientras el proyecto está finalizando permite que la instalación se cierre a medida que los ingresos se estabilizan, evitando un costoso período de construcción o deuda del puente. Con evidencia de arrendamiento y un paquete de información completo, las primeras hojas de términos generalmente se envían dentro de los 30 días.

Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.

La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.

Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.

Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.

La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.

Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.

Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.

Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.

Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 55 345 6487. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.

Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.