Projectfinanciering van datacenters

Via senior projectfinanciering met vaak beperkte verhaalsmogelijkheden, afgestemd op de gecontracteerde kasstromen van huurders en de verzekerde stroom en connectiviteit van het object, gebaseerd op bouwmijlpalen.

Een kredietwaardige ankerhuurder of pre-leasing, verzekerde netstroom, een ervaren exploitant en een duidelijk pad naar stabilisatie.

Matchpoint regelt de volledige kapitaalstapel voor ontwikkelaars en exploitanten van datacenters: financiering van grond- en powered-shell-aankoop, senior bouw- en projectfinanciering, mezzanine-, aandelen- en JV-kapitaal, plus take-out-herfinanciering en sale-and-leaseback zodra een faciliteit stabiliseert. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.

Nee. Matchpoint is een onderneming voor bedrijfsfinanciering en kapitaalintroductie: we structureren en verwerven de financiering, introduceren aandelen- en schuldinvesteerders en adviseren over M&A. Wij bieden geen engineering-, constructie- of facilitaire diensten; deze worden geleverd door uw eigen aannemers en operators.

Gecontracteerde, lange termijn lease- of afnamekasstromen van kredietwaardige hyperscale- en enterprise-huurders zorgen voor datacenter-infrastructuurachtige rendementsprofielen, terwijl de structurele vraag vanuit AI en de cloud de groei ondersteunt. We structureren schulden en eigen vermogen rond deze gecontracteerde kasstromen en de beveiligde kracht en connectiviteit van het actief.

Een gebouwd datacenter-omhulsel met beveiligde netstroom en kerninfrastructuur, klaar om door een huurder of operator te worden ingericht.

Het veiligstellen van land- en netstroom is tijdkritisch en kapitaalintensief; Dankzij speciale acquisitie- of overbruggingsfinanciering kunnen ontwikkelaars schaarse capaciteit vastleggen voorafgaand aan de bouw.

Ja – hoogwaardige computers kunnen worden gefinancierd via apparatuur en door activa gedekte financieringsstructuren, afgestemd op de apparatuur en het gecontracteerde gebruik ervan.

Nee – wij regelen de financiering van de bouw, inrichting en uitrusting; de engineering en installatie worden door uw eigen aannemers verzorgd.

Doorgaans een zinvolle aandelenlaag onder senior- en mezzanineschulden, vaak verstrekt via JV's die grond, macht, een exploitant en institutioneel kapitaal combineren.

Ja, we structureren joint ventures en introduceren exploitanten, ontwikkelaars en kapitaalpartners om de vergelijking compleet te maken.

Kapitaal opgehaald op exploitant- of portefeuilleniveau om een ​​pijplijn van locaties te financieren, in plaats van activa per keer te financieren.

Infrastructuurfondsen, institutionele beleggers en strategische spelers die op zoek zijn naar een geschaalde blootstelling aan digitale infrastructuur.

Via eigen vermogen, schulden of co-investeringen in ontwikkeling en gestabiliseerde datacenteractiva en -platforms. Toegang is bedoeld voor gekwalificeerde institutionele beleggers en family-office beleggers.

Toegang voor investeerders tot datacenters valt samen met onze Alternatives-praktijk; hier ligt de focus specifiek op de datacenter-activaklasse, zowel voor de ontwikkeling als voor de gestabiliseerde kansen.

Zodra het zich stabiliseert – verhuurd aan kredietwaardige huurders met voorspelbare kasstromen – kan het goedkopere schulden op langere termijn ondersteunen die de bouwfinanciering terugbetalen.

Ja – een take-out kan kapitaal teruggeven aan sponsors voor herschikking naar de volgende locatie.

De eigenaar verkoopt de faciliteit aan een investeerder en verhuurt deze onmiddellijk terug op basis van een langetermijnlease, waardoor kapitaal vrijkomt terwijl de activiteiten blijven bestaan.

Infrastructuurfondsen, REIT's en institutionele beleggers die op zoek zijn naar gecontracteerde kasstromen met een lange looptijd.

Het exploiteren van datacenters met gecontracteerde huurcontracten aan kredietwaardige huurders en voorspelbare kasstromen.

Ja – gecontracteerde leasekasstromen kunnen securitisatie en lease-backed schuldstructuren ondersteunen.

Ja – kapitaal- en schaalvoordelen stimuleren actieve M&A onder operators en platforms, waardoor kansen ontstaan ​​voor zowel kopers als verkopers.

Beide: we voeren processen aan de verkoopzijde uit en zoeken aan de koopzijde naar datacenter- en digitale infrastructuuractiva en -platforms.

De juiste mix van schulden, aandelen en hybride kapitaal – en de manier waarop deze worden gesequenced – heeft een wezenlijke invloed op de kosten, het risico en het rendement van een kapitaalintensief bezit met een lange looptijd.

Ja – de financiering kan worden gestructureerd rond gegarandeerde energiecapaciteit en PPA's, en waar nodig kan gebruik worden gemaakt van groene of Sukuk-instrumenten.

Er is geen voltooid onderpand en geen zekere macht; specialistische kapitaalprijzen in deze fase en worden omgezet zodra stroom en afname veilig zijn.

Veilige stroomcapaciteit met een geloofwaardige tijdlijn – kredietverstrekkers onderschrijven nu de netaansluiting vóór het gebouw.

Kredietverstrekkers geven korting op de hardware en onderschrijven het contract: een kredietwaardige afname met een lange looptijd bepaalt de schuldcapaciteit van het hele project.

Nee, maar de prijzen zijn anders: garanties, vooruitbetalingen, kortere afschrijvingen en diversificatie van huurders kunnen een deal met zich meebrengen die een enkel zwak convenant niet kan bewerkstelligen.

Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.

De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.

Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.

Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.

Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.

Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 52 345 1119. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.

Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.