Ontgrendel vastgelopen kapitaal uit onroerend goed in eigendom zonder het gebruik ervan te verliezen.
Afbeelding · Sale & LeasebackBij een sale-and-leaseback wordt een eigendom in eigendom verkocht aan een investeerder en wordt het terug geleast, waardoor kapitaal vrijkomt terwijl het operationele gebruik behouden blijft. Matchpoint structureert sale-and-leasebacks voor bedrijven en activabezitters in de hele GCC.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
De reikwijdte moet de vereiste beslissing verbinden met het bewijsmateriaal, de verantwoordelijke eigenaren en een uitvoerbare route.
Bij een sale-and-leaseback wordt een eigendom in eigendom verkocht aan een investeerder en wordt het terug geleast, waardoor kapitaal vrijkomt terwijl het operationele gebruik behouden blijft. Matchpoint structureert sale-and-leasebacks voor bedrijven en activabezitters in de hele GCC.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Directe antwoorden helpen de beslissingseigenaar bij het identificeren van de gereedheid, lacunes in het bewijsmateriaal en de volgende vereiste actie.
U verkoopt het actief en leaset het onmiddellijk terug, waardoor kapitaal vrijkomt terwijl u het blijft gebruiken.
Bedrijven en eigenaren die liquiditeit willen zonder hun pand op te geven.
Een langjarig huurcontract met een financieel sterke bewoner, huurprijzen die in de loop van de tijd stijgen of indexeren, en waarbij de huurder de meeste exploitatiekosten draagt – in grote lijnen een triple-net-profiel. Hoe sterker het convenant en hoe langer de gecommitteerde looptijd, hoe beter de prijs die op de verkoop wordt behaald.
De fasen verbinden reikwijdte, bewijsmateriaal, structuur, goedkeuringen en uitvoering.
Bevestig sitecontrole, eigendom, goedkeuringen, ontwikkelingsfase, sponsorautoriteit en het doel van het kapitaal.
Breng de kosten voor voltooiing, het programma, de verkoop- of lease-aannames, onvoorziene gebeurtenissen, cashwatervallen en negatieve gevallen op één lijn.
Vergelijk senior schulden, mezzanine, preferent eigen vermogen, joint-venture eigen vermogen, debiteurenfinanciering en take-out-routes.
Organiseer titel, taxatie, goedkeuringen, contracten, voorverkoop of huurovereenkomsten, bouwinformatie, model- en beveiligingspakket.
Volg de zorgvuldigheid, documentatie, voorwaarden, aandelenfinanciering, mijlpaalbewijs en opnameverantwoordelijkheden.
Hiaten, aannames, eigenaren en herstelbeslissingen moeten worden gedocumenteerd voordat externe betrokkenheid of afsluiting plaatsvindt.
Titel, locatiebeheer, planning, licenties en projectrechten bepalen of het asset de financiering kan ondersteunen.
Begroting, onvoorziene omstandigheden, aanschaf, programma en kosten-tot-volledig bewijs vormen het vereiste kapitaal en de bescherming.
Voorverkoop, leases, absorptie, prijzen, incasso's en operationele aannames zijn bepalend voor de schuldenaflossing en het rendement voor beleggers.
Onderpand, escrow, equity-first vereisten, mijlpalen en voorwaarden bepalen de toegang tot financiering.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
U verkoopt het actief en leaset het onmiddellijk terug, waardoor kapitaal vrijkomt terwijl u het blijft gebruiken.
Bedrijven en eigenaren die liquiditeit willen zonder hun pand op te geven.
Een langjarig huurcontract met een financieel sterke bewoner, huurprijzen die in de loop van de tijd stijgen of indexeren, en waarbij de huurder de meeste exploitatiekosten draagt – in grote lijnen een triple-net-profiel. Hoe sterker het convenant en hoe langer de gecommitteerde looptijd, hoe beter de prijs die op de verkoop wordt behaald.
Operationeel essentiële activa die het bedrijf voor de lange termijn wil bezetten – hoofdkantoren, logistieke faciliteiten, industriële fabrieken, klinieken en showrooms – op locaties met institutionele vraag. Gespecialiseerde activa of activa met een korte levensduur zijn slecht geprijsd, omdat de uitstap van de investeerder afhangt van het later opnieuw verhuren of verkopen van het onroerend goed.
Het maakt de volledige waarde van het actief vrij in plaats van een lening-naar-waarde-gedeelte, zonder dat er schulden aan de balans worden toegevoegd – maar het eigendom en de toekomstige waardering gaan over op de investeerder. Bedrijven die kapitaal voor groei verkiezen boven het aanhouden van onroerend goed, kiezen vaak voor leaseback.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 52 345 1119. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
