Senioren, mezzanine en aandelen voor de ontwikkeling van woningen, commerciële en gemengde toepassingen.
Afbeelding · VastgoedprojectfinancieringAdvies over vastgoedprojectfinanciering omvat het ontwerp van de kapitaalstapel, het targeten van kredietverstrekkers en investeerders, het financieringsmodel, zorgvuldigheidscoördinatie, het vergelijken van termsheets en de uitvoering van ontwikkelingsprojecten. Structuren kunnen senior schulden, mezzanine-, preferente of JV-aandelen en overbruggingskapitaal combineren, waarbij opnames gekoppeld zijn aan bewijsmateriaal en mijlpalen.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
Vastgoedprojectfinanciering financiert de bouw en oplevering van een project door een combinatie van senior schulden, mezzanine en eigen vermogen, opgenomen op basis van bouwmijlpalen en terugbetaald uit verkoop- of huurkasstromen. Matchpoint Partners structureert multi-tranche, mijlpaalgekoppelde projectfinanciering voor UAE-ontwikkelaars en coördineert de technische, juridische en financiële due diligence voor de vereisten van kredietverstrekkers.
We werken met residentiële, commerciële en gemengde projecten in Dubai, Abu Dhabi en het bredere GCC, met kapitaal van regionale banken, particuliere kredietfondsen en aandelenpartners.
Representatieve vastgoedfinancieringsmandaten onder leiding van Matchpoint Partners.
Projectkapitaal — eigen vermogen en schulden voor een genoemd UAE-project.
Projectfinancieringsadvies heeft betrekking op het ontwerp van de kapitaalstack, bronnen en toepassingen, targeting van kredietverstrekkers en investeerders, drawdown-logica, beveiliging, zorgvuldigheidscoördinatie, vergelijking en uitvoering van termsheets. De structuur moet overeenkomen met grond-, goedkeurings-, bouw-, verkoop- of operationele kasstromen en sponsorvermogen.
De reikwijdte moet de vereiste beslissing verbinden met het bewijsmateriaal, de verantwoordelijke eigenaren en een uitvoerbare route.
Advies over vastgoedprojectfinanciering omvat het ontwerp van de kapitaalstapel, het targeten van kredietverstrekkers en investeerders, het financieringsmodel, zorgvuldigheidscoördinatie, het vergelijken van termsheets en de uitvoering van ontwikkelingsprojecten. Structuren kunnen senior schulden, mezzanine-, preferente of JV-aandelen en overbruggingskapitaal combineren, waarbij opnames gekoppeld zijn aan bewijsmateriaal en mijlpalen.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Directe antwoorden helpen de beslissingseigenaar bij het identificeren van de gereedheid, lacunes in het bewijsmateriaal en de volgende vereiste actie.
De structuur kan senior schuld-, mezzanine-, preferente of JV-aandelen en overbruggingskapitaal combineren. De mix is afhankelijk van grond en goedkeuringen, sponsorvermogen, bouwbudget, voorverkoop of leasing, beveiliging, escrow-mechanismen en zichtbaarheid van terugbetalingen.
Beoordeel de expertise op het gebied van kapitaalstapels, relevante dekking van kredietverstrekkers en investeerders, de betrokkenheid van senior uitvoeringen, modelleringsvermogen, zorgvuldigheidscoördinatie, conflicten, transparantie van vergoedingen en de mogelijkheid om termsheets te vergelijken op het gebied van economie, veiligheid, convenanten, voorwaarden en uitvoeringszekerheid.
Het pre-market-pakket moet bronnen en toepassingen, financieringstekorten, sponsorbijdragen, opnamelogica, schuldcapaciteit, terugbetaling en herfinanciering, negatieve gevallen, criteria voor doelkapitaalverschaffers, een geprioriteerde doelstellingenlijst, zorgvuldigheidstekorten en een uitvoeringsschema definiëren.
De fasen verbinden reikwijdte, bewijsmateriaal, structuur, goedkeuringen en uitvoering.
Bevestig sitecontrole, eigendom, goedkeuringen, ontwikkelingsfase, sponsorautoriteit en het doel van het kapitaal.
Breng de kosten voor voltooiing, het programma, de verkoop- of lease-aannames, onvoorziene gebeurtenissen, cashwatervallen en negatieve gevallen op één lijn.
Vergelijk senior schulden, mezzanine, preferent eigen vermogen, joint-venture eigen vermogen, debiteurenfinanciering en take-out-routes.
Organiseer titel, taxatie, goedkeuringen, contracten, voorverkoop of huurovereenkomsten, bouwinformatie, model- en beveiligingspakket.
Volg de zorgvuldigheid, documentatie, voorwaarden, aandelenfinanciering, mijlpaalbewijs en opnameverantwoordelijkheden.
Hiaten, aannames, eigenaren en herstelbeslissingen moeten worden gedocumenteerd voordat externe betrokkenheid of afsluiting plaatsvindt.
Titel, locatiebeheer, planning, licenties en projectrechten bepalen of het asset de financiering kan ondersteunen.
Begroting, onvoorziene omstandigheden, aanschaf, programma en kosten-tot-volledig bewijs vormen het vereiste kapitaal en de bescherming.
Voorverkoop, leases, absorptie, prijzen, incasso's en operationele aannames zijn bepalend voor de schuldenaflossing en het rendement voor beleggers.
Onderpand, escrow, equity-first vereisten, mijlpalen en voorwaarden bepalen de toegang tot financiering.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Onderzoeks- en beslissingskaders die voor deze dienst in kaart zijn gebracht op basis van geverifieerde papieren inhoud en de canonieke dienstentaxonomie.
Matchpoint onderzoekAI kan ontwikkelaars, kredietverstrekkers en investeerders helpen bij het koppelen van haalbaarheids-, kosten-, verkoop-, escrow-, constructie- en exit-bewijsmateriaal aan een geïntegreerde kapitaalstapelbeslissing.
Lees het artikel →Engelstalig onderzoek
Onroerend goed · KapitaalstructuurEen beslissingskader voor UAE-ontwikkelaars waarbij senior schulden, mezzanine en JV-aandelen worden afgewogen over de AED-kapitaalstapel van 50 miljoen tot 1 miljard dollar – wanneer elk optimaal is, en tegen welke kosten.
Lees het artikel →Engelstalig onderzoek
Kapitaalverhoging · UAEPraktische hulpmiddelen die UAE-ontwikkelaars kunnen gebruiken om de time-to-capital te verkorten en binnen 90-120 dagen een eerste term sheet te bereiken.
Lees het artikel →Engelstalig onderzoekDe structuur kan senior schuld-, mezzanine-, preferente of JV-aandelen en overbruggingskapitaal combineren. De mix is afhankelijk van grond en goedkeuringen, sponsorvermogen, bouwbudget, voorverkoop of leasing, beveiliging, escrow-mechanismen en zichtbaarheid van terugbetalingen.
Beoordeel de expertise op het gebied van kapitaalstapels, relevante dekking van kredietverstrekkers en investeerders, de betrokkenheid van senior uitvoeringen, modelleringsvermogen, zorgvuldigheidscoördinatie, conflicten, transparantie van vergoedingen en de mogelijkheid om termsheets te vergelijken op het gebied van economie, veiligheid, convenanten, voorwaarden en uitvoeringszekerheid.
Het pre-market-pakket moet bronnen en toepassingen, financieringstekorten, sponsorbijdragen, opnamelogica, schuldcapaciteit, terugbetaling en herfinanciering, negatieve gevallen, criteria voor doelkapitaalverschaffers, een geprioriteerde doelstellingenlijst, zorgvuldigheidstekorten en een uitvoeringsschema definiëren.
Matchpoint coördineert de technische, juridische en financiële werkstromen die nodig zijn voor het financieringsproces. Onafhankelijke specialisten blijven verantwoordelijk voor hun eigen adviezen en rapportages.
De opbrengsten van de off-plan verkoop worden op een geblokkeerde rekening van het project bewaard en vrijgegeven voor de voortgang van de bouw, zodat ze de bouw financieren in plaats van rechtstreeks de ontwikkelaar. Kredietverstrekkers beperken de faciliteiten rond de kloof tussen de door escrow gefinancierde kosten en de totale behoefte, waarbij zekerheden buiten de escrow worden genomen, zoals een pandrecht van LandCo en overtollige vorderingen.
Een haalbaarheidsstudie, begroot ontwikkelingsbudget, goedkeuringsstatus, bewijs van verkoop of vraag, de aandelenbijdrage van de sponsor en een duidelijk beveiligingspakket. Met een compleet pakket arriveren de eerste termijnbladen doorgaans binnen 30 dagen; hiaten in de kosten- of goedkeuringsgegevens zijn de gebruikelijke oorzaak van vertraging.
Het is moeilijker maar haalbaar. Kredietverstrekkers vervangen hun trackrecord door een sterkere structuur – meer sponsorvermogen, een ervaren aannemer met een contract met een vaste prijs, strengere mijlpaalcontroles en soms een ontwikkelingsmanager. Samenwerken met een gevestigde ontwikkelaar of kapitaalpartner via een JV is vaak de snelste route.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 52 345 1119. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
