Bulkaankoop van eenheden voor beleggers
Uitvoering aan de koopzijde voor grootschalige woningaankopen met kortingen van 10-35%.
Afbeelding · Aankoop van bulkeenheden voor beleggersBulkkortingen in de UAE zijn reëel – 10-35% op kant-en-klare en off-plan blokken – maar dat geldt ook voor de risico's: een leveringspijplijn van 366.000 eenheden, onzekerheid over de levering van ontwikkelaars en exit-waarden die moeten worden onderschreven en niet moeten worden aangenomen. Matchpoint voert bulkovernames uit voor family offices en instellingen: sourcing blocks uit ons ontwikkelaarsmandaatboek, tegenpartijonderzoek naar de leveringsgegevens en escrow-positie van de ontwikkelaar, kortingsonderhandelingen en exit-analyse vóór de toezegging.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
Onze rol bij de verwerving van bulkeenheden voor beleggingsmandaten
- Bulkblokken afkomstig van live ontwikkelaarsmandaten
- Levering van ontwikkelaars en escrow-positie diligence
- Onderhandeling over korting en betalingsplan
- Huurrendement en exit-acceptatie vóór verplichting
Selecteer transacties
Representatieve vastgoedfinancieringsmandaten onder leiding van Matchpoint Partners.
Verkoop van bulkinventaris in portefeuille met meerdere activa (4-5 projecten).
Onderzoek relevant voor dit gebied
Originele analyse- en beslissingskaders van het Matchpoint-team.
Bulkaankoop van eenheden voor beleggers - veelgestelde vragen
Doorgaans 10-20% op kant-en-klare aandelen en tot 35% gecombineerd op off-plan portefeuilles – een functie van de liquiditeitsbehoefte van de ontwikkelaar en de snelheid van de koper.
Bescherming door middel van een escrow-regime, aan mijlpalen gekoppelde betalingsstructuren en nauwlettend toezicht op de financieringspositie van de ontwikkelaar: het werk dat we doen voordat u tekent.
Doorgaans 10-20% op kant-en-klare aandelen en tot 35% gecombineerd op off-plan portefeuilles – een functie van de liquiditeitsbehoefte van de ontwikkelaar en de zekerheid en snelheid van de koper.
Bescherming door middel van een escrow-regime, aan mijlpalen gekoppelde betalingen en nauwlettend toezicht op de financieringspositie en het leveringsrecord van de ontwikkelaar – gedaan vóór ondertekening, niet erna.
Het aanbod is groot – honderdduizenden eenheden zijn gepland tot en met 2028 – en dat is precies de reden waarom gedisciplineerde acceptatie van locatie, ontwikkelaar en exit een koopje van een valkuil onderscheidt.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 55 345 6487. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Meer in Vastgoedfinanciering
Geïnteresseerd in de aankoop van bulkeenheden voor investeerders?
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
