Corporate finance-advies in Dubai
Kapitaalwerving, schuld, vastgoedfinanciering en M&A voor bedrijven, ontwikkelaars en investeerders in Dubai.
Matchpoint Partners biedt diensten voor kapitaalwerving in Dubai — het arrangement van eigen vermogen, schuld, mezzaninefinanciering en gestructureerd kapitaal voor bedrijven, ontwikkelaars en fondsen, met een partner aan tafel van origination tot closing.
Dubai vormt de kern van ons werkterrein: we verbinden lokale financiële sponsors en oprichters met een wereldwijde basis van meer dan 5.000 investeerders en kredietverstrekkers, financieren vastgoed- en datacenterprojecten, voeren M&A uit en brengen internationaal kapitaal naar UAE-kansen.
Recente mandaten. Door partners geleide transacties omvatten een USD 400m sharia-conforme private-equityfondsplaatsing, een €220m Europees vastgoedfonds, een USD 50m Series D-groei-investeringsronde in de gezondheidszorg en een USD 320m financiering van een ontwikkelingsproject. Bekijk de casestudy's →
Ontwikkelingsfinanciering in Dubai wordt bepaald door het off-planverkoopmodel en het escrowregime dat daaraan ten grondslag ligt. Ontvangsten van kopers worden aangehouden op projectgebonden escrowrekeningen en vrijgegeven op basis van de bouwvoortgang, zodat het financieringsplan van een ontwikkelaar drie variabele onderdelen met elkaar moet verzoenen: eigen vermogen in de grondfase, schuld of mezzaninefinanciering tijdens de bouw, en voorverkoopontvangsten die volgens de planning van de escrow binnenkomen en niet volgens die van de aannemer. Wij structureren ontwikkelingsfinanciering rondom die realiteit — waarbij we financieringsfaciliteiten afstemmen op het geld dat daadwerkelijk beschikbaar is om te bouwen, niet op de meest in het oog springende verkoopcijfers.
Grond is waar de meeste kapitaalstructuren in Dubai beginnen, en waar de last van het eigen vermogen het zwaarst is. Wij arrangeren financiering van grondverwerving en bridgefinanciering voor pre-ontwikkeling voor ontwikkelaars die kavels kopen van masterontwikkelaars of in private transacties, en wij helpen gevestigde ontwikkelaars bestaande grondbanken te gelde te maken — eigen vermogen vrij te maken uit onbezwaarde kavels om de volgende fase te financieren in plaats van ze onbenut te laten. Onze gids voor financiering van grondverwerving in Dubai beschrijft de structuren, zekerheidspakketten en bijdragen van financiële sponsors die kredietverstrekkers in deze fase doorgaans verwachten.
Tussen lancering en oplevering zijn onverkochte voorraad en gecontracteerde vorderingen productieve activa, geen onbenutte activa. Bulkverkopen van voorraad zetten blokken voltooide of bijna voltooide units om in institutionele liquiditeit in één onderhandelde transactie, terwijl financiering gedekt door vorderingen en PDC's vervroegt de inning van reeds met kopers overeengekomen bedragen. Dubai is ook de natuurlijke basis voor regionale kapitaalwerving: veel van onze grensoverschrijdende mandaten — naar Saudi-Arabië, India en verder — worden van hieruit geïnitieerd, gestructureerd en geplaatst.
Wat wij doen in Dubai
Dubai — veelgestelde vragen
Matchpoint arrangeert eigen vermogen, schuld, mezzaninefinanciering en gestructureerd kapitaal voor bedrijven, ontwikkelaars en fondsen in Dubai — van groei- en projectfinanciering tot vastgoedfinanciering en fondsplaatsing — en verbindt cliënten met een zorgvuldig samengestelde basis van 5.000+ investeerders en kredietverstrekkers, onder leiding van partners van initiatie tot closing.
Matchpoint biedt investment banking-advies in Dubai — kapitaalwerving, M&A en schuldadvies — als een door partners geleid boutique-adviesbureau, geen vergunninghoudende bank en geen bank die deposito’s aanneemt. Zie onze investment banking-advies in Dubai pagina.
Ja — financiering van grondverwerving, projectfinanciering, mezzaninefinanciering, verkoop van bulkvoorraden en structurering van joint ventures voor ontwikkelaars en masterontwikkelaars in Dubai.
Matchpoint heeft een vergunning in UAE, is actief aanwezig in Dubai en Abu Dhabi en heeft grensoverschrijdende dealactiviteit in KSA, India, het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten.
Off-plan-ontvangsten staan op projectescrowrekeningen en worden vrijgegeven naarmate de bouw vordert, dus voorverkopen kunnen niet zomaar de financiering vervangen. Kredietverstrekkers dimensioneren faciliteiten op basis van het escrow-vrijgaveprofiel, en een goed gestructureerde kapitaalstructuur overbrugt de kloof tussen verkoopmomentum en het geld dat daadwerkelijk beschikbaar is om te bouwen.
Ja — bij verkoop van bulkvoorraden worden blokken voltooide of bijna voltooide units in één onderhandelde transactie aan institutionele kopers geplaatst, en debiteurenfinanciering verstrekt kasvoorschotten op de gecontracteerde inning van postgedateerde cheques. Beide zetten balansactiva om in liquiditeit voor grond, bouw of schuldafbouw, zonder afbreuk te doen aan het retailverkoopkanaal.
Matchpoint aanvaardt mandaten voor vastgoedfinanciering vanaf USD 5m, variërend van grondverwerving, bouwfaciliteiten, mezzaninefinanciering, verkoop van bulkvoorraden, debiteurenfinanciering en herfinanciering, afhankelijk van structuur, onderbouwing en commitment van de financiële sponsor.
Opdrachten combineren doorgaans een retainer met een succesfee. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat het werk begint en afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet (M&A duurt doorgaans 4–9 maanden tot afronding), afhankelijk van de gereedheid voor due diligence en de structuur.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de financieringsbehoefte, bereiden materialen voor, voeren een competitief proces via onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen tot afronding — waarbij een partner het hele traject leidt.
Neem contact op met een partner
Vertel ons wat u wilt financieren. Een partner reageert persoonlijk — doorgaans binnen één werkdag.
