Financiering tegen projectvorderingen en postdated cheques (PDC's).
Afbeelding · Vorderingen en door PDC ondersteunde financieringVorderingen en door PDC ondersteunde financieringen voorzien in voorschotten op toekomstige verkoopvorderingen en post-gedateerde cheques, via toewijzing van cashflows en borgstellingen. Matchpoint structureert debiteurenfinanciering op basis van de overtollige cashflow boven de bouwkosten.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
Bij de financiering van vastgoedvorderingen wordt voorschotten op de toekomstige verkoopvorderingen van een project gebruikt, waarbij gebruik wordt gemaakt van cashflowtoewijzing en een tripartiete borg, zodat kredietverstrekkers rechtstreeks uit de verkoopopbrengst worden terugbetaald. Het maakt liquiditeit vrij uit de overtollige kasstroom boven de bouwkosten zonder het eigen vermogen te verwateren.
Matchpoint Partners structureert debiteurenfinanciering voor belangrijke in aanbouw zijnde projecten – bijvoorbeeld in Business Bay en in heel Dubai – en coördineert de escrow-, toewijzings- en kredietverstrekkervereisten van begin tot eind.
Representatieve vastgoedfinancieringsmandaten onder leiding van Matchpoint Partners.
Verkoop van bulkinventaris in portefeuille met meerdere activa (4-5 projecten).
De reikwijdte moet de vereiste beslissing verbinden met het bewijsmateriaal, de verantwoordelijke eigenaren en een uitvoerbare route.
Vorderingen en door PDC ondersteunde financieringen voorzien in voorschotten op toekomstige verkoopvorderingen en post-gedateerde cheques, via toewijzing van cashflows en borgstellingen. Matchpoint structureert debiteurenfinanciering op basis van de overtollige cashflow boven de bouwkosten.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Directe antwoorden helpen de beslissingseigenaar bij het identificeren van de gereedheid, lacunes in het bewijsmateriaal en de volgende vereiste actie.
De financiering werd voorgeschoten op basis van gepostdateerde cheques en gecontracteerde vorderingen, beveiligd via escrow.
Door middel van escrow en toewijzing worden kredietverstrekkers terugbetaald uit de verkoopopbrengst.
Projecten in aanbouw met een sterk boek van gecontracteerde verkopen en een betrouwbare collectiegeschiedenis. Kredietverstrekkers schieten voor op het overschot aan gecontracteerde vorderingen boven de resterende te voltooien kosten, dus hoe dieper de voorverkochte positie ten opzichte van de uitstaande bouwkosten, hoe meer kapitaal er kan worden opgehaald.
De fasen verbinden reikwijdte, bewijsmateriaal, structuur, goedkeuringen en uitvoering.
Bevestig sitecontrole, eigendom, goedkeuringen, ontwikkelingsfase, sponsorautoriteit en het doel van het kapitaal.
Breng de kosten voor voltooiing, het programma, de verkoop- of lease-aannames, onvoorziene gebeurtenissen, cashwatervallen en negatieve gevallen op één lijn.
Vergelijk senior schulden, mezzanine, preferent eigen vermogen, joint-venture eigen vermogen, debiteurenfinanciering en take-out-routes.
Organiseer titel, taxatie, goedkeuringen, contracten, voorverkoop of huurovereenkomsten, bouwinformatie, model- en beveiligingspakket.
Volg de zorgvuldigheid, documentatie, voorwaarden, aandelenfinanciering, mijlpaalbewijs en opnameverantwoordelijkheden.
Hiaten, aannames, eigenaren en herstelbeslissingen moeten worden gedocumenteerd voordat externe betrokkenheid of afsluiting plaatsvindt.
Titel, locatiebeheer, planning, licenties en projectrechten bepalen of het asset de financiering kan ondersteunen.
Begroting, onvoorziene omstandigheden, aanschaf, programma en kosten-tot-volledig bewijs vormen het vereiste kapitaal en de bescherming.
Voorverkoop, leases, absorptie, prijzen, incasso's en operationele aannames zijn bepalend voor de schuldenaflossing en het rendement voor beleggers.
Onderpand, escrow, equity-first vereisten, mijlpalen en voorwaarden bepalen de toegang tot financiering.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
De financiering werd voorgeschoten op basis van gepostdateerde cheques en gecontracteerde vorderingen, beveiligd via escrow.
Door middel van escrow en toewijzing worden kredietverstrekkers terugbetaald uit de verkoopopbrengst.
Projecten in aanbouw met een sterk boek van gecontracteerde verkopen en een betrouwbare collectiegeschiedenis. Kredietverstrekkers schieten voor op het overschot aan gecontracteerde vorderingen boven de resterende te voltooien kosten, dus hoe dieper de voorverkochte positie ten opzichte van de uitstaande bouwkosten, hoe meer kapitaal er kan worden opgehaald.
De ontwikkelaar, kredietverstrekker en borgagent komen een waterval overeen over de projectrekening: de collecties financieren eerst de bouw, en het overschot bedient de faciliteit. De kredietverstrekker wordt rechtstreeks terugbetaald uit de betalingen van de koper, in plaats van afhankelijk te zijn van de ontwikkelaar, wat de structuur financierbaar maakt.
Nee. Het genereert geldstromen die de ontwikkelaar al heeft gecontracteerd, zodat er geen aandelen van eigenaar wisselen en er geen partner in het project komt. De kosten vormen een financieringslast voor toekomstige incasso's, waardoor het aantrekkelijk wordt voor ontwikkelaars die liquiditeit willen voor de volgende acquisitie zonder dat ze worden verkocht.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 52 345 1119. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
