Programma's voor de verkoop van bulkeenheden aan investeerders, family offices en instellingen.
Afbeelding · Verkoop van bulkvoorradenBij een verkoop van bulkvoorraden wordt een blok voltooide eenheden of eenheden die niet op plan zijn, tegen een onderhandelde korting aan één enkele koper verkocht, waardoor de liquiditeit wordt versneld. Matchpoint voert bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en kortingsonderhandelingsprocessen uit voor UAE-ontwikkelaars.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
Een bulkverkoop van voorraad is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan één enkele investeerder, family office of instelling – doorgaans met een onderhandelde korting van maximaal 20-35% – om de liquiditeit te versnellen en de risico’s van een project te verminderen. Het is een krachtig hulpmiddel voor ontwikkelaars die kapitaal snel moeten recyclen.
Matchpoint Partners voert het volledige proces uit: bulk SPA, OQOOD-toewijzing, structurering van mijlpaalbetalingen en kopersbereik voor een samengestelde pool van investeerders en institutionele kopers in de GCC en daarbuiten.
Representatieve vastgoedfinancieringsmandaten onder leiding van Matchpoint Partners.
Verkoop van bulkinventaris in portefeuille met meerdere activa (4-5 projecten).
De reikwijdte moet de vereiste beslissing verbinden met het bewijsmateriaal, de verantwoordelijke eigenaren en een uitvoerbare route.
Bij een verkoop van bulkvoorraden wordt een blok voltooide eenheden of eenheden die niet op plan zijn, tegen een onderhandelde korting aan één enkele koper verkocht, waardoor de liquiditeit wordt versneld. Matchpoint voert bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en kortingsonderhandelingsprocessen uit voor UAE-ontwikkelaars.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Directe antwoorden helpen de beslissingseigenaar bij het identificeren van de gereedheid, lacunes in het bewijsmateriaal en de volgende vereiste actie.
Om snel liquiditeit vrij te maken en de risico's van een project te verminderen, met korting voor de detailhandel.
Investeerders, family offices en institutionele kopers; wij verzorgen de outreach.
Door de eenheidsmix en het stadium van voltooiing, de betalingsstructuur, hoe snel de koper de ontwikkelaar verlost van het absorptierisico en de omvang van de concurrerende vraag. Grotere blokken, langere leveringstermijnen en zachtere retailmarkten vergroten de korting; gefaseerde betalingen en wederverkoopbeperkingen kunnen dit beperken.
De fasen verbinden reikwijdte, bewijsmateriaal, structuur, goedkeuringen en uitvoering.
Bevestig sitecontrole, eigendom, goedkeuringen, ontwikkelingsfase, sponsorautoriteit en het doel van het kapitaal.
Breng de kosten voor voltooiing, het programma, de verkoop- of lease-aannames, onvoorziene gebeurtenissen, cashwatervallen en negatieve gevallen op één lijn.
Vergelijk senior schulden, mezzanine, preferent eigen vermogen, joint-venture eigen vermogen, debiteurenfinanciering en take-out-routes.
Organiseer titel, taxatie, goedkeuringen, contracten, voorverkoop of huurovereenkomsten, bouwinformatie, model- en beveiligingspakket.
Volg de zorgvuldigheid, documentatie, voorwaarden, aandelenfinanciering, mijlpaalbewijs en opnameverantwoordelijkheden.
Hiaten, aannames, eigenaren en herstelbeslissingen moeten worden gedocumenteerd voordat externe betrokkenheid of afsluiting plaatsvindt.
Titel, locatiebeheer, planning, licenties en projectrechten bepalen of het asset de financiering kan ondersteunen.
Begroting, onvoorziene omstandigheden, aanschaf, programma en kosten-tot-volledig bewijs vormen het vereiste kapitaal en de bescherming.
Voorverkoop, leases, absorptie, prijzen, incasso's en operationele aannames zijn bepalend voor de schuldenaflossing en het rendement voor beleggers.
Onderpand, escrow, equity-first vereisten, mijlpalen en voorwaarden bepalen de toegang tot financiering.
Gebruik de resultaten als controlelijst voor de reikwijdte, het bewijsmateriaal en de vereiste werkstromen.
Onderzoeks- en beslissingskaders die voor deze dienst in kaart zijn gebracht op basis van geverifieerde papieren inhoud en de canonieke dienstentaxonomie.
Vastgoed · LiquiditeitVoltooide en bijna voltooide eenheden omzetten in liquiditeit voor ontwikkelaars door middel van gestructureerde monetarisering van bulkvoorraden.
Lees het artikel →Engelstalig onderzoek
Onroerend goed · VorderingenHet omzetten van de toekomstige verkoopkasstromen van projectontwikkelaars in het huidige bouwkapitaal door middel van debiteurenfinanciering.
Lees het artikel →Engelstalig onderzoekOm snel liquiditeit vrij te maken en de risico's van een project te verminderen, met korting voor de detailhandel.
Investeerders, family offices en institutionele kopers; wij verzorgen de outreach.
Door de eenheidsmix en het stadium van voltooiing, de betalingsstructuur, hoe snel de koper de ontwikkelaar verlost van het absorptierisico en de omvang van de concurrerende vraag. Grotere blokken, langere leveringstermijnen en zachtere retailmarkten vergroten de korting; gefaseerde betalingen en wederverkoopbeperkingen kunnen dit beperken.
Ja. Off-plan blokken worden verkocht onder een bulkverkoop- en aankoopovereenkomst met aan mijlpalen gekoppelde betalingen, waarbij elke eenheid op naam van de koper wordt geregistreerd en de opbrengst via de projectborg stroomt. De koper neemt bij oplevering het leveringsrisico, dat in de korting is verdisconteerd.
Naast de prijs richten kopers zich op betalingsmijlpalen die verband houden met de voortgang van de bouw, voltooiingsverbintenissen van de ontwikkelaar, registratie van individuele eenheden, normen voor vastlopen en overdracht, en flexibiliteit om door te verkopen. Sterke ontwikkelaars geven op deze voorwaarden minder toe, en daarom zijn voorbereiding en concurrentiespanning van belang.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 52 345 1119. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
