Verkoop van bulkvoorraden
Programma's voor de verkoop van bulkeenheden aan investeerders, family offices en instellingen.
Afbeelding · Verkoop van bulkvoorradenBij een verkoop van bulkvoorraden wordt een blok voltooide eenheden of eenheden die niet op plan zijn, tegen een onderhandelde korting aan één enkele koper verkocht, waardoor de liquiditeit wordt versneld. Matchpoint voert bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en kortingsonderhandelingsprocessen uit voor UAE-ontwikkelaars.
Als onderdeel van onze Vastgoedfinanciering In de praktijk heeft Matchpoint Partners op vier continenten $2+ miljard aan transacties geïnitieerd en geleid, en wordt elk mandaat voor vastgoedfinanciering geleid door een partner, vanaf de eerste oproep tot de afsluiting.
Een bulkverkoop van voorraad is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan één enkele investeerder, family office of instelling – doorgaans met een onderhandelde korting van maximaal 20-35% – om de liquiditeit te versnellen en de risico’s van een project te verminderen. Het is een krachtig hulpmiddel voor ontwikkelaars die kapitaal snel moeten recyclen.
Matchpoint Partners voert het volledige proces uit: bulk SPA, OQOOD-toewijzing, structurering van mijlpaalbetalingen en kopersbereik voor een samengestelde pool van investeerders en institutionele kopers in de GCC en daarbuiten.
Onze rol bij de verkoopmandaten voor bulkvoorraden
- Bulkverwijdering van voltooide eenheden of eenheden die niet op plan zijn
- Tot 20-35% onderhandelde kortingen
- Bulk SPA- en OQOOD-opdracht
- Investeerders en institutionele kopers
Selecteer transacties
Representatieve vastgoedfinancieringsmandaten onder leiding van Matchpoint Partners.
Verkoop van bulkinventaris in portefeuille met meerdere activa (4-5 projecten).
Onderzoek relevant voor dit gebied
Originele analyse- en beslissingskaders van het Matchpoint-team.
Bulkverkoop van voorraad - veelgestelde vragen
Om snel liquiditeit vrij te maken en de risico's van een project te verminderen, met korting voor de detailhandel.
Investeerders, family offices en institutionele kopers; wij verzorgen de outreach.
Door de eenheidsmix en het stadium van voltooiing, de betalingsstructuur, hoe snel de koper de ontwikkelaar verlost van het absorptierisico en de omvang van de concurrerende vraag. Grotere blokken, langere leveringstermijnen en zachtere retailmarkten vergroten de korting; gefaseerde betalingen en wederverkoopbeperkingen kunnen dit beperken.
Ja. Off-plan blokken worden verkocht onder een bulkverkoop- en aankoopovereenkomst met aan mijlpalen gekoppelde betalingen, waarbij elke eenheid op naam van de koper wordt geregistreerd en de opbrengst via de projectborg stroomt. De koper neemt bij oplevering het leveringsrisico, dat in de korting is verdisconteerd.
Naast de prijs richten kopers zich op betalingsmijlpalen die verband houden met de voortgang van de bouw, voltooiingsverbintenissen van de ontwikkelaar, registratie van individuele eenheden, normen voor vastlopen en overdracht, en flexibiliteit om door te verkopen. Sterke ontwikkelaars geven op deze voorwaarden minder toe, en daarom zijn voorbereiding en concurrentiespanning van belang.
Matchpoint structureert de volledige kapitaalstapel voor UAE-ontwikkelaars: senior gedekte schulden, mezzanine met LandCo-controle, projectfinanciering, financiering van grondaankoop, Sukuk en particulier krediet, plus aandelenkapitaal en verkoop van bulkvoorraden. Tickets variëren van USD 5m tot USD 500m+.
Financiering van grondaankoop is een overbruggings- of termijnschuld om de aankoop van ontwikkelingsgrond vóór de bouw te financieren. We regelen programma's – waaronder Sukuk en particulier krediet met een streefrendement van ~8,5%–12% – voor ontwikkelaars op Yas Island, Reem Island, SZR en Dubai Islands.
Een verkoop van bulkvoorraden is de verkoop van een blok voltooide of nog niet geplande eenheden aan een enkele investeerder of instelling tegen een onderhandelde korting. We voeren bulk SPA-, OQOOD-toewijzings- en mijlpaalbetalingsprocessen uit voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar liquiditeit.
Bij opdrachten wordt doorgaans een provisie gecombineerd met een succesvergoeding. De voorwaarden worden schriftelijk overeengekomen voordat de werkzaamheden beginnen en zijn afgestemd op de omvang, reikwijdte en complexiteit van het mandaat.
De meeste mandaten bereiken binnen 30 dagen een eerste term sheet, afhankelijk van de bereidheid tot zorgvuldigheid en de structuur; sluiting volgt zodra de voorwaarden zijn overeengekomen.
Een kort, vertrouwelijk verkennend gesprek en NDA; we structureren de vereisten en bereiden materialen voor, voeren vervolgens een competitief proces uit voor onze meer dan 5.000 relaties met investeerders en kredietverstrekkers, en onderhandelen over de afsluiting – met een partner die bij elke stap de leiding heeft.
Matchpoint Partners is gevestigd in de UAE en beheert grensoverschrijdende mandaten in de UAE, KSA, India en het Verenigd Koninkrijk, met actieve dealactiviteit in breder Europa, Singapore en de Verenigde Staten.
Matchpoint voert bedrijfsfinancierings-, financierings-, M&A- en fondsplaatsingsmandaten uit vanaf USD vanaf 5 miljoen jaar, afhankelijk van de geschiktheid van het mandaat, zorgvuldigheid, toepasselijke regelgeving, capaciteit en een schriftelijke opdracht. Het partnerteam heeft $2+ miljard aan transacties opgezet en geleid.
Gebruik het aanvraagformulier, mail contact@matchpoint-partners.com, of bel/WhatsApp +971 55 345 6487. Elke opdracht wordt vanaf het eerste gesprek geleid door een partner.
Ja. Vertrouwelijke informatie wordt behandeld onder de opdrachtvoorwaarden en eventuele toepasselijke geheimhoudingsovereenkomsten.
Meer in Vastgoedfinanciering
Geïnteresseerd in bulkverkoop?
Vertel ons uw wensen en een partner zal persoonlijk reageren.
