Aquisição de lotes de unidades imobiliárias para investidores
Execução do lado da compra para aquisições residenciais em massa com descontos de 10 a 35%.
Imagem · Aquisição de unidades em massa para investidoresOs descontos em massa no UAE são reais – 10–35% em blocos prontos e fora do plano – mas os riscos também o são: um pipeline de fornecimento de 366.000 unidades, incerteza na entrega do desenvolvedor e valores de saída que devem ser subscritos, não assumidos. Matchpoint executa aquisições em massa para escritórios familiares e instituições: blocos de fornecimento de nosso livro de mandato do desenvolvedor, diligência da contraparte no registro de entrega e posição de garantia do desenvolvedor, negociação de descontos e análise de saída antes do compromisso.
Como parte do nosso Financiamento Imobiliário Na prática, Matchpoint Partners originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações em quatro continentes, e cada mandato de financiamento imobiliário é liderado por um parceiro, desde a primeira ligação até o fechamento.
Nosso papel na aquisição de unidades em massa para mandatos de investidores
- Blocos em massa provenientes de mandatos de desenvolvedores ativos
- Entrega do desenvolvedor e diligência de posição de garantia
- Negociação de descontos e plano de pagamento
- Rendimento de aluguel e subscrição de saída antes do compromisso
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Mandatos representativos de financiamento imobiliário liderados por Matchpoint Partners.
Venda de estoque em massa de portfólio de múltiplos ativos (4–5 projetos).
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Estruturas originais de análise e decisão da equipe Matchpoint.
Aquisição de unidades em massa para investidores — perguntas frequentes
Normalmente 10-20% em ações prontas e até 35% combinados em carteiras fora do plano – uma função da necessidade de liquidez do desenvolvedor e da velocidade do comprador.
Proteções do regime de garantia, estruturas de pagamento vinculadas a marcos e diligência na posição de financiamento do desenvolvedor – o trabalho que fazemos antes de você assinar.
Normalmente 10-20% em ações prontas e até 35% combinados em carteiras fora do plano – uma função da necessidade de liquidez do desenvolvedor e da certeza e rapidez do comprador.
Proteções do regime de garantia, pagamentos vinculados a marcos e diligência na posição de financiamento e registro de entrega do desenvolvedor – feito antes da assinatura, não depois.
A oferta é pesada – centenas de milhares de unidades estão programadas até 2028 – e é exatamente por isso que a subscrição disciplinada de localização, desenvolvedor e saída é o que separa uma pechincha de uma armadilha.
Matchpoint estrutura toda a pilha de capital para desenvolvedores UAE – dívida garantida sênior, mezanino com controle LandCo, financiamento de projetos, financiamento de aquisição de terrenos, Sukuk e crédito privado, além de capital JV e vendas de estoque em massa. Os ingressos variam de USD 5m a USD 500m+.
O financiamento para aquisição de terrenos é uma dívida ponte ou a prazo para financiar a compra de terrenos para desenvolvimento antes da construção. Organizamos programas - incluindo Sukuk e crédito privado com rendimentos alvo de aproximadamente 8,5% a 12% - para desenvolvedores na Ilha Yas, Ilha Reem, SZR e Ilhas de Dubai.
Uma venda de estoque a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único investidor ou instituição com um desconto negociado. Executamos SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de pagamento por marcos para desenvolvedores que buscam liquidez.
Os compromissos normalmente combinam uma remuneração com uma taxa de sucesso. Os termos são acordados por escrito antes do início do trabalho e calibrados de acordo com o tamanho, escopo e complexidade do mandato.
A maioria dos mandatos atinge o primeiro termo de compromisso dentro de 30 dias, dependendo da prontidão e estrutura da diligência; o fechamento ocorre assim que os termos são acordados.
Uma chamada de escopo curta e confidencial e NDA; estruturamos os requisitos e preparamos os materiais, depois executamos um processo competitivo em nossos mais de 5.000 relacionamentos com investidores e credores e negociamos para fechar — com um parceiro liderando cada etapa.
Matchpoint Partners é baseado em UAE e executa mandatos transfronteiriços em UAE, KSA, Índia e Reino Unido, com atividades de negócios ativas na Europa, em Cingapura e nos Estados Unidos.
Matchpoint assume mandatos de finanças corporativas, financiamento, M&A e colocação de fundos a partir de USD 5m, sujeito à adequação do mandato, diligência, regulamentação aplicável, capacidade e compromisso por escrito. A equipe parceira originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações.
Use o formulário de consulta, envie um e-mail para contact@matchpoint-partners.com ou ligue/WhatsApp +971 55 345 6487. Cada mandato é liderado por um parceiro desde a primeira conversa.
Sim. As informações confidenciais são tratadas de acordo com os termos de contratação e qualquer acordo de não divulgação aplicável.
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