投资者批量收购单位
UAE 的批量折扣是真实的——现成和期房的折扣为 10-35%——但风险也是如此：366,000 套的供应管道、开发商交付的不确定性以及必须承保而不是假设的退出价值。 Matchpoint 为家族办公室和机构执行批量收购：从我们的开发商授权书中采购区块、对开发商的交付记录和托管状况进行交易对手尽职调查、折扣谈判以及承诺前的退出分析。
房地产
投资者批量收购单位
买方以 10-35% 的折扣执行大宗住宅收购。
图片·投资者批量收购单位
概述
UAE 的批量折扣是真实的——现成和期房的折扣为 10-35%——但风险也是如此：366,000 套的供应管道、开发商交付的不确定性以及必须承保而不是假设的退出价值。 Matchpoint 为家族办公室和机构执行批量收购：从我们的开发商授权书中采购区块、对开发商的交付记录和托管状况进行交易对手尽职调查、折扣谈判以及承诺前的退出分析。
作为我们的一部分 房地产融资 在实践中，Matchpoint Partners 发起并主导了四大洲超过 20 亿美元的交易，每项房地产融资任务从第一次通话到结束均由合作伙伴主导。
Matchpoint 如何提供帮助
我们在投资者委托的批量单位收购中的作用
- 来自实时开发人员指令的批量块
- 开发商交付和托管位置尽职调查
- 折扣和付款计划谈判
- 租金收益率和承诺前退出承销
交易记录
选择交易
由 Matchpoint Partners 主导的代表性房地产融资指令。
房地产 · 迪拜群岛
2.2 亿美元
多资产组合批量库存销售（4-5 个项目）。
证据应定义投资者批量收购的决定
证据应定义投资者批量收购的决定
范围应将所需的决策与证据、负责任的所有者和可执行的路线联系起来。
工作产品应该明确决策和下一步行动
使用输出作为范围、证据和所需工作流程的控制列表。
在执行开始之前应回答买家的问题
在执行开始之前应回答买家的问题
直接答案可以帮助决策负责人确定准备情况、证据差距以及下一步需要采取的行动。
可以获得哪些折扣？
通常 10-20% 为现成库存，最高 35% 为期房投资组合——这取决于开发商的流动性需求和买方的速度。
我们如何防止未送达？
托管制度保护、与里程碑相关的付款结构以及对开发商资金状况的尽职调查——我们在您签字之前所做的工作。
在迪拜批量购买单位有哪些折扣？
通常 10-20% 为现成库存，最高 35% 为期房投资组合——这取决于开发商的流动性需求以及买方的确定性和速度。
投资者的批量单位收购遵循受控决策路径
投资者的批量单位收购遵循受控决策路径
这些阶段连接范围、证据、结构、批准和执行。
建立项目和赞助商准备就绪
确认场地控制权、所有权、审批、发展阶段、发起人权限以及资金用途。
测试可行性和现金流
协调完成成本、计划、销售或租赁假设、意外事件、现金瀑布和不利情况。
设计资本堆栈
比较高级债务、夹层、优先股、合资股本、应收账款融资和外卖路线。
准备资产级证据
组织所有权、估价、批准、合同、预售或租赁、施工信息、模型和安全包。
控制平仓和回撤
跟踪尽职调查、文件、条件、股权融资、里程碑证据和提款责任。
证据、风险分配和执行条款塑造了可行的路线
证据、风险分配和执行条款塑造了可行的路线
在外部参与或结束之前，应记录差距、假设、所有者和补救决定。
地点和批准
所有权、场地控制、规划、许可和项目权利决定资产是否可以支持融资。
成本和完成情况
预算、应急、采购、计划和完成成本的证据形成了所需的资本和保护。
需求和现金流
预售、租赁、吸收、定价、催收和运营假设推动偿债和投资者回报。
安全和缩编
抵押品、托管、股权优先的要求、里程碑和条件决定了融资渠道。
工作产品应该明确决策和下一步行动
使用输出作为范围、证据和所需工作流程的控制列表。
- 来自实时开发人员指令的批量块
- 开发商交付和托管位置尽职调查
- 折扣和付款计划谈判
- 租金收益率和承诺前退出承销
Matchpoint 研究
与此服务相关的研究
根据经过验证的论文内容和规范服务分类法映射到该服务的研究和决策框架。
问题，已解答
投资者批量收购单位——常见问题
通常 10-20% 为现成库存，最高 35% 为期房投资组合——这取决于开发商的流动性需求和买方的速度。
托管制度保护、与里程碑相关的付款结构以及对开发商资金状况的尽职调查——我们在您签字之前所做的工作。
通常 10-20% 为现成库存，最高 35% 为期房投资组合——这取决于开发商的流动性需求以及买方的确定性和速度。
托管制度保护、与里程碑相关的付款以及对开发商资金状况和交付记录的尽职调查——在签署之前完成，而不是之后完成。
供应量很大——预计到 2028 年将有数十万套——这正是为什么对地点、开发商和退出进行严格的承保是区分便宜货和陷阱的关键。
Matchpoint为UAE开发商构建了完整的资本堆栈——高级担保债务、土地公司控制的夹层、项目融资、土地收购融资、伊斯兰债券和私人信贷，以及合资企业股权和大宗库存销售。门票范围从USD 5m到USD 500m+。
土地征用融资是为在建设前购买开发土地提供资金的过桥或定期债务。我们为亚斯岛、雷姆岛、SZR 和迪拜群岛的开发商安排计划，包括目标收益率约为 8.5%–12% 的伊斯兰债券和私人信贷。
批量库存销售是指以协商的折扣将一批已完工或期房出售给单个投资者或机构。我们为寻求流动性的开发商运行批量 SPA、OQOOD 分配和里程碑付款流程。
订婚通常将聘用费与成功费结合在一起。在工作开始之前，条款以书面形式商定，并根据 委托 的大小、范围和复杂性进行校准。
大多数授权会在 30 天内达到第一个 条款清单，具体取决于尽职调查准备情况和结构；一旦条款达成一致，交易即告结束。
简短、保密的范围界定电话会议和保密协议；我们构建需求并准备材料，然后在我们的 5,000 多个投资者和 贷款方 关系中运行竞争流程，并通过谈判完成——每一步都有 合伙人 的主导。
Matchpoint Partners以UAE为基础，在UAE、KSA、印度和英国运行跨境委托，并在更广泛的欧洲、新加坡和美国开展活跃的交易活动。
Matchpoint 承担 500 万美元以上的企业融资、融资、并购和基金配售委托，但须遵守 委托 的配合、尽职调查、适用法规、能力和书面承诺。 合伙人 团队发起并主导了超过 2 亿美元的交易。
使用查询表、发送电子邮件至 contact@matchpoint-partners.com 或致电/WhatsApp +971 52 345 1119. 每个 委托 从第一次对话起就由 合伙人 领导。
是的。机密信息根据参与条款和任何适用的保密协议进行处理。
有关的
