Ontwikkeling joint venture
Voor een project dat sponsorbijdrage combineert met investeerdersvermogen door middel van voltooiing en stabilisatie.
Horeca en vrije tijd · Aantrekken van eigen vermogen
Het aantrekken van eigen vermogen in de horeca
Ontwikkeling, joint venture en groeivermogen voor hotels, resorts, wellnessbestemmingen en horecaplatforms die op zoek zijn naar USD 5 miljoen of meer.
Het financieringsbesluit
Kies de structuur rond de operationele realiteit
De kapitaalcase moet een verband leggen tussen de waarde van onroerend goed, de operationele prestaties, merk- en managementarrangementen, seizoensinvloeden en de route naar een gestabiliseerde cashflow.
We beginnen met het commerciële doel, de hoeveelheid en timing van het kapitaal, het beschikbare bewijsmateriaal en de bevoegdheid om de transactie uit te voeren. De resulterende route kan vervolgens worden getoetst aan realistische criteria van investeerders, kredietverstrekkers of kopers.
Typisch gebruik van kapitaal
- Grond-, bouw- en pre-openingskosten
- Renovatie, herpositionering en merkconversie
- Uitbreiding van portfolio of besturingsplatform
- Herkapitalisatie na stabilisatie
Beslissingsinformatie
Welke tegenpartijen zullen testen
Bewijs van gastvrijheid en vrije tijd
- Locatie, goedkeuringen, ontwerp en bouwstatus
- Operator-, merk-, management- en incentivevoorwaarden
- Bezetting, tarief, bijkomende inkomsten en seizoensinvloeden
- Vereisten vóór opening, opstart en werkkapitaal
- Exitwaarde, herfinancieringscapaciteit en sponsorondersteuning
Mandaat gereed
- Financieringsvereiste van USD 5m of meer
- Duidelijke eigendoms- en beslissingsbevoegdheid
- Historische financiële en operationele informatie
- Gedefinieerd gebruik van fondsen en transactieschema
- Beschikbaarheid van het management voor zorgvuldigheid en onderhandeling
Routes structureren
Structuren om te evalueren
De route wordt gekozen na beoordeling van de kasstromen, controle, veiligheid, verwatering, timing en de bereidheid van de tegenpartij.
Preferente of gestructureerde aandelen
Voor een onderhandeld prioriteitsrendement en gedefinieerde bescherming binnen de kapitaalstapel.
Platformgroeikapitaal
Voor operationele groepen die zich uitbreiden over meerdere objecten, concepten of markten.
Uitvoering
Hoe het mandaat vordert
- Aparte vastgoed- en werkmaatschappijeconomie
- Ontwikkel ontwikkelings-, openings- en stabilisatiescenario's
- Bereid markt-, merk- en sponsorbewijs voor
- Target horeca, vastgoed en particuliere investeerders
- Onderhandel over de voorwaarden voor governance, waterval, voltooiing en exit
De volgorde wordt aangepast aan de transactiebereidheid, vertrouwelijkheid en de geselecteerde kapitaalroute.
Relevant live werk
Huidige mandaten in deze markt
Samenvattingen van het publieke mandaat zijn actueel op de bouwdatum van de website. Gedetailleerde informatie is beschikbaar na kwalificatie van de tegenpartij.
USD 18M
Gastvrijheid- en wellnessbestemming – ontwikkelingskapitaal
Vragen, beantwoord
Horeca eigen vermogen roept vragen op
Hotels, resorts, wellnessbestemmingen, serviceaccommodaties en exploitatieplatforms voor horeca kunnen in aanmerking komen voor mandaten vanaf USD 5m en hoger.
Een geïdentificeerde exploitant of een geloofwaardig operationeel plan kan de financieringssituatie aanzienlijk versterken. De vereiste is afhankelijk van de projectfase en het beleggersprofiel.
Ja. Een ontwikkelingsvermogensstructuur kan in aanmerking komende grond-, bouw-, inrichtings-, pre-openings- en werkkapitaalvereisten dekken binnen een overeengekomen bronnen- en gebruiksplan.
Locatiecontrole, projectstatus, ontwikkelingsbudget, programma, marktstudie, exploitantvoorwaarden, financieel model, sponsorbijdrage en exitplan staan normaal gesproken centraal bij de beoordeling.
Bespreek een mandaat voor het aantrekken van eigen vermogen in de horeca
Deel uw bedrijf, transactietype en geschatte ticketgrootte. Een partner zal beoordelen of een USD-mandaat van meer dan 5 miljoen jaar geschikt is.
