Промежуточный и срочный долг за покупку земли, включая Сукук и частный кредит.
Изображение · Финансирование приобретения землиФинансирование приобретения земли представляет собой промежуточную или срочную задолженность для финансирования покупки земли до начала строительства, которая погашается или рефинансируется после начала финансирования строительства или продаж. Matchpoint организует программы приобретения земли, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, на рынках UAE.
В рамках нашего Финансирование недвижимости На практике Matchpoint Partners организовал и провел транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов на четырех континентах, и каждый мандат по финансированию недвижимости контролируется партнером, от первого звонка до закрытия.
Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточную или срочную задолженность, используемую для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства, погашаемую или рефинансируемую после начала финансирования строительства или продаж на стадии строительства. Для разработчиков UAE он открывает лучшие участки, не внося при этом весь свой капитал.
Matchpoint Partners организует программы приобретения земли, включая приоритетный долг, мезонин с контролем LandCo, сукук и частные кредитные структуры, с ориентировочной целевой доходностью около 8,5–12%, в зависимости от местоположения, стоимости кредита и обеспечения. Мы работаем на островах Яс, Рим, Шейх Заед Роуд, островах Дубай и на территории GCC в целом, структурируя земельный транш с учетом возможного финансирования строительства и выхода, чтобы избежать проблем с рефинансированием в дальнейшем.
Представительские мандаты по финансированию недвижимости во главе с Matchpoint Partners.
Программа приобретения земли с целевой доходностью ~ 12%.
Земельный банк Бангалора — преобразование сельскохозяйственного предприятия в коммерческое + СП.
Объем должен связывать требуемое решение с доказательствами, ответственными владельцами и выполняемым маршрутом.
Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточную или срочную задолженность для финансирования покупки земли до начала строительства, которая погашается или рефинансируется после начала финансирования строительства или продаж. Matchpoint организует программы приобретения земли, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, на рынках UAE.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Прямые ответы помогают лицу, принимающему решение, определить готовность, пробелы в доказательствах и следующие необходимые действия.
Долг использовался для покупки земли под застройку до начала строительства, погашался или рефинансировался позже.
Ориентировочно ~8,5–12%, в зависимости от местоположения и безопасности.
Обычно это залог землевладельца SPV (LandCo), ипотека или эквивалентный залог за сам участок, а также право вмешательства в случае, если проект застопорится. Кредиторы могут также потребовать уступки будущих доходов от продажи и обязательств по освоению или отчуждению земли.
Этапы связывают объем, доказательства, структуру, утверждения и исполнение.
Подтвердите контроль над участком, право собственности, разрешения, стадию разработки, полномочия спонсора и цель капитала.
Согласуйте затраты на завершение, программу, предположения о продажах или аренде, непредвиденные расходы, поток денежных средств и случаи убытков.
Сравните старший долг, мезонин, привилегированный капитал, капитал совместного предприятия, финансирование дебиторской задолженности и маршруты вывода средств.
Организуйте право собственности, оценку, утверждения, контракты, предпродажную подготовку или аренду, информацию о строительстве, модель и пакет безопасности.
Отслеживайте тщательность, документацию, условия, долевое финансирование, основные доказательства и обязанности по выбору средств.
Пробелы, предположения, владельцы и решения по исправлению ситуации должны быть задокументированы до внешнего взаимодействия или закрытия.
Право собственности, контроль над участком, планирование, лицензии и права на проект определяют, может ли актив поддерживать финансирование.
Бюджет, непредвиденные расходы, закупки, программа и стоимость завершения проекта определяют необходимый капитал и защиту.
Предварительная продажа, аренда, поглощение, ценообразование, сборы и операционные предположения определяют обслуживание долга и доходы инвесторов.
Залог, условное депонирование, требования к капиталу, основные этапы и условия определяют доступ к финансированию.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Структуры исследований и принятия решений, сопоставленные с этой услугой, основаны на проверенном бумажном содержании и канонической таксономии услуг.
Недвижимость · Структура капиталаСхема принятия решений для разработчиков UAE, взвешивающая старший долг, мезонинный капитал и акционерный капитал совместного предприятия в рамках капитала AED от 50 до 1 миллиарда долларов — когда каждый из них является оптимальным и по какой цене.
Читать статью →Англоязычные исследования
Недвижимость · Земельное финансированиеКак застройщики финансируют цикл приобретения земли UAE, используя промежуточный долг, Сукук и частный кредит — от покупки участка до запуска.
Читать статью →Англоязычные исследования
Долг · СукукСравнение стоимости капитала Сукук и обычного частного кредита для сверхпремиального финансирования земельного банка.
Читать статью →Англоязычные исследованияДолг использовался для покупки земли под застройку до начала строительства, погашался или рефинансировался позже.
Ориентировочно ~8,5–12%, в зависимости от местоположения и безопасности.
Обычно это залог землевладельца SPV (LandCo), ипотека или эквивалентный залог за сам участок, а также право вмешательства в случае, если проект застопорится. Кредиторы могут также потребовать уступки будущих доходов от продажи и обязательств по освоению или отчуждению земли.
Нет — кредиторы авансируют часть стоимости земли и ожидают, что застройщик внесет значительный акционерный капитал. Аванс зависит от местоположения, ликвидности участка, силы выхода и репутации спонсора, при этом первоклассная, легко разрабатываемая земля привлекает самые выгодные условия.
Обычно путем рефинансирования в строительство или проектное финансирование после получения разрешений и предварительных продаж, а не за счет операционного денежного потока. Если проект запускается вне плана, излишки предпродажной выручки сверх средств, зарезервированных для строительства, также могут способствовать погашению, в зависимости от того, как структурирован каскад условного депонирования.
Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.
Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.
Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.
Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.
Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.
Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.
Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 52 345 1119. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.
Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.
Сообщите нам свое требование, и партнер ответит лично.
