Verkauf und Rückmietung

Sie verkaufen den Vermögenswert und leasen ihn sofort zurück, wodurch Kapital frei wird und Sie ihn weiterhin nutzen können.

Unternehmen und Eigentümer, die Liquidität wünschen, ohne die Räumlichkeiten aufzugeben.

Ein langfristiger Mietvertrag mit einem finanzstarken Mieter, einer Miete, die sich im Laufe der Zeit verändert oder indexiert, und dem Mieter, der die meisten Betriebskosten trägt – im Großen und Ganzen ein Triple-Net-Profil. Je stärker der Vertrag und je länger die vereinbarte Laufzeit, desto besser ist der beim Verkauf erzielte Preis.

Betrieblich wichtige Vermögenswerte, die das Unternehmen langfristig bewohnen möchte – Hauptsitze, Logistikanlagen, Industrieanlagen, Kliniken und Ausstellungsräume – an Standorten mit institutioneller Nachfrage. Spezialisierte oder kurzlebige Vermögenswerte haben einen schlechten Preis, da der Ausstieg des Investors von einer späteren Wiedervermietung oder einem späteren Verkauf der Immobilie abhängt.

Dadurch wird der volle Wert des Vermögenswerts freigesetzt und nicht ein Teil des Beleihungsauslaufs, ohne dass der Bilanz Schulden hinzugefügt werden – das Eigentum und die zukünftige Wertsteigerung gehen jedoch auf den Anleger über. Unternehmen, die Wachstumskapital dem Halten von Immobilien vorziehen, entscheiden sich in der Regel für die Rückmietung.

Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.

Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.

Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.

Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.

Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.

Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.

Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.

Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.

Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 55 345 6487. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.

Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.