JV-Strukturierung und Vorzugskapital mit Grundbesitzern und Kapitalpartnern.
Immobilien-Joint-Ventures und Preferred Equity vereinen Grundstücke, Kapital und Entwicklungskompetenz in gemeinsamen Strukturen und teilen Risiko und Ertrag – wobei Preferred Equity vorrangige Renditen bietet. Matchpoint strukturiert JVs und Preferred-Equity-Deals zwischen Grundbesitzern, Entwicklern und Kapitalpartnern.
Im Rahmen unseres Immobilienfinanzierung In seiner Praxis hat Matchpoint Partners Transaktionen im Wert von mehr als 2 Milliarden US-Dollar auf vier Kontinenten initiiert und geleitet. Jedes Immobilienfinanzierungsmandat wird vom ersten Anruf bis zum Abschluss von einem Partner geleitet.
Ein Immobilien-Joint-Venture vereint Grundstücke, Kapital und Entwicklungskompetenz verschiedener Partner in einer einzigen Struktur und teilt Risiko und Ertrag. Es ermöglicht einem Grundstückseigentümer, an der Entwicklung zu partizipieren, statt es direkt zu verkaufen, und gibt Kapitalpartnern Zugriff auf die Pipeline und Ausführungsfähigkeiten eines Entwicklers.
Matchpoint Partners strukturiert JVs zwischen Grundstückseigentümern, Bauträgern und Kapitalpartnern – kümmert sich um Dokumentation, Governance, Beitrags-, Deadlock- und Ausstiegsbestimmungen – über Grundstückserwerb und -entwicklung in UAE, KSA, Indien und Großbritannien.
Repräsentative Immobilienfinanzierungsmandate unter der Leitung von Matchpoint Partners.
Projektkapital – Eigenkapital und Schulden für ein benanntes UAE-Projekt.
Landbank in Bangalore – Umwandlung von Landwirtschaft in Gewerbe + JV.
Der Geltungsbereich sollte die erforderliche Entscheidung mit den Beweisen, verantwortlichen Eigentümern und einem ausführbaren Weg verbinden.
Immobilien-Joint-Ventures und Preferred Equity vereinen Grundstücke, Kapital und Entwicklungskompetenz in gemeinsamen Strukturen und teilen Risiko und Ertrag – wobei Preferred Equity vorrangige Renditen bietet. Matchpoint strukturiert JVs und Preferred-Equity-Deals zwischen Grundbesitzern, Entwicklern und Kapitalpartnern.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Direkte Antworten helfen dem Entscheidungsträger, Bereitschaft, Beweislücken und die nächste erforderliche Aktion zu erkennen.
Partner bringen Land, Kapital oder Fachwissen in einen SPV ein und teilen die Erträge gemäß den vereinbarten Bedingungen.
Eigenkapital mit einer vorrangigen Rendite vor dem Stammkapital, das zwischen Fremdkapital und Stammkapital liegt.
Das Grundstück wird zum vereinbarten Marktwert bewertet und zusammen mit dem Bargeld des Kapitalpartners als Eigenkapital des Grundstückseigentümers im SPV gutgeschrieben. Die Erträge werden dann im Verhältnis zu diesen Beiträgen aufgeteilt, angepasst daran, wer das Entwicklungsrisiko trägt und wer die Lieferung verwaltet. Eine unabhängige Wertermittlung vermeidet spätere Streitigkeiten.
Die Stufen verbinden Umfang, Nachweis, Struktur, Genehmigungen und Ausführung.
Bestätigen Sie die Standortkontrolle, Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen, Entwicklungsstadium, Sponsorberechtigung und den Zweck des Kapitals.
Gleichen Sie Kosten bis zur Fertigstellung, Programmierung, Verkaufs- oder Leasingannahmen, Eventualverbindlichkeiten, Cash-Waterfall- und Downside-Fälle ab.
Vergleichen Sie vorrangige Verbindlichkeiten, Mezzanine-Anleihen, Vorzugsbeteiligungen, Joint-Venture-Beteiligungen, Forderungsfinanzierungen und Take-out-Strategien.
Organisieren Sie Titel, Bewertung, Genehmigungen, Verträge, Vorverkäufe oder Leasingverträge, Bauinformationen, Modelle und Sicherheitspakete.
Verfolgen Sie Sorgfalt, Dokumentation, Bedingungen, Eigenkapitalfinanzierung, Meilensteinnachweise und Inanspruchnahmeverantwortung.
Lücken, Annahmen, Eigentümer und Behebungsentscheidungen sollten vor der externen Beauftragung oder dem Abschluss dokumentiert werden.
Titel, Standortkontrolle, Planung, Lizenzen und Projektrechte bestimmen, ob der Vermögenswert eine Finanzierung unterstützen kann.
Budget, Eventualverbindlichkeiten, Beschaffung, Programm und Kosten für die vollständige Beweisführung bestimmen das erforderliche Kapital und die Schutzmaßnahmen.
Vorverkäufe, Leasingverträge, Absorption, Preisgestaltung, Inkasso und Betriebsannahmen bestimmen den Schuldendienst und die Anlegerrenditen.
Sicherheiten, Treuhandkonto, Equity-First-Anforderungen, Meilensteine und Bedingungen bestimmen den Zugang zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Partner bringen Land, Kapital oder Fachwissen in einen SPV ein und teilen die Erträge gemäß den vereinbarten Bedingungen.
Eigenkapital mit einer vorrangigen Rendite vor dem Stammkapital, das zwischen Fremdkapital und Stammkapital liegt.
Das Grundstück wird zum vereinbarten Marktwert bewertet und zusammen mit dem Bargeld des Kapitalpartners als Eigenkapital des Grundstückseigentümers im SPV gutgeschrieben. Die Erträge werden dann im Verhältnis zu diesen Beiträgen aufgeteilt, angepasst daran, wer das Entwicklungsrisiko trägt und wer die Lieferung verwaltet. Eine unabhängige Wertermittlung vermeidet spätere Streitigkeiten.
Die meisten institutionellen Partner erwarten einen Verteilungswasserfall: zuerst die Kapitalrendite, dann eine bevorzugte Rendite, dann eine Förderung, die den Entwickler für seine Outperformance belohnt. Die genauen Stufen werden anhand des Projektrisikos, der Hebelwirkung und der Person ausgehandelt, die Ausführungsentscheidungen kontrolliert.
Wenn der vorrangige Kreditgeber die zusätzliche Verschuldung einschränkt oder das Sicherheitspaket bereits vollständig zugesagt ist. Das Vorzugskapital liegt in der Eigentümerstruktur und nicht im Schuldenstapel und vermeidet so Spannungen zwischen den Gläubigern und Verstöße gegen Vertragsbedingungen. Im Gegenzug erhält man eine vorrangige Rendite vor dem Stammkapital.
Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.
Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.
Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.
Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.
Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.
Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.
Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.
Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 52 345 1119. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.
Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.
Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit und ein Partner wird sich persönlich bei Ihnen melden.
