Programme zur Veräußerung großer Einheiten an Investoren, Family Offices und Institutionen.
Bild · Massenverkauf von LagerbeständenBei einem Massenverkauf von Lagerbeständen wird ein Block fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten zu einem ausgehandelten Preisnachlass an einen einzelnen Käufer veräußert, wodurch die Liquidität beschleunigt wird. Matchpoint führt Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Rabattverhandlungsprozesse für UAE-Entwickler durch.
Im Rahmen unseres Immobilienfinanzierung In seiner Praxis hat Matchpoint Partners Transaktionen im Wert von mehr als 2 Milliarden US-Dollar auf vier Kontinenten initiiert und geleitet. Jedes Immobilienfinanzierungsmandat wird vom ersten Anruf bis zum Abschluss von einem Partner geleitet.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor, ein Family Office oder eine Institution – typischerweise mit einem ausgehandelten Rabatt von bis zu 20–35 % – um die Liquidität zu beschleunigen und das Risiko eines Projekts zu verringern. Es ist ein leistungsstarkes Tool für Entwickler, die Kapital schnell wiederverwenden müssen.
Matchpoint Partners führt den gesamten Prozess durch: Bulk-SPA, OQOOD-Zuweisung, Strukturierung von Meilensteinzahlungen und Käuferansprache an einen kuratierten Pool von Investoren und institutionellen Käufern im gesamten GCC und darüber hinaus.
Repräsentative Immobilienfinanzierungsmandate unter der Leitung von Matchpoint Partners.
Massenverkauf des Multi-Asset-Portfolios (4–5 Projekte).
Der Geltungsbereich sollte die erforderliche Entscheidung mit den Beweisen, verantwortlichen Eigentümern und einem ausführbaren Weg verbinden.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen wird ein Block fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten zu einem ausgehandelten Preisnachlass an einen einzelnen Käufer veräußert, wodurch die Liquidität beschleunigt wird. Matchpoint führt Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Rabattverhandlungsprozesse für UAE-Entwickler durch.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Direkte Antworten helfen dem Entscheidungsträger, Bereitschaft, Beweislücken und die nächste erforderliche Aktion zu erkennen.
Um schnell Liquidität freizusetzen und das Risiko eines Projekts zu verringern, mit einem Abschlag gegenüber dem Einzelhandel.
Investoren, Family Offices und institutionelle Käufer; Wir leiten die Öffentlichkeitsarbeit.
Abhängig vom Einheitenmix und dem Fertigstellungsgrad, der Zahlungsstruktur, der Geschwindigkeit, mit der der Käufer den Entwickler vom Absorptionsrisiko entlastet, und dem Ausmaß der konkurrierenden Nachfrage. Größere Pakete, längere Lieferzeiten und schwächere Einzelhandelsmärkte erhöhen den Rabatt; Gestaffelte Zahlungen und Wiederverkaufsbeschränkungen können es einschränken.
Die Stufen verbinden Umfang, Nachweis, Struktur, Genehmigungen und Ausführung.
Bestätigen Sie die Standortkontrolle, Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen, Entwicklungsstadium, Sponsorberechtigung und den Zweck des Kapitals.
Gleichen Sie Kosten bis zur Fertigstellung, Programmierung, Verkaufs- oder Leasingannahmen, Eventualverbindlichkeiten, Cash-Waterfall- und Downside-Fälle ab.
Vergleichen Sie vorrangige Verbindlichkeiten, Mezzanine-Anleihen, Vorzugsbeteiligungen, Joint-Venture-Beteiligungen, Forderungsfinanzierungen und Take-out-Strategien.
Organisieren Sie Titel, Bewertung, Genehmigungen, Verträge, Vorverkäufe oder Leasingverträge, Bauinformationen, Modelle und Sicherheitspakete.
Verfolgen Sie Sorgfalt, Dokumentation, Bedingungen, Eigenkapitalfinanzierung, Meilensteinnachweise und Inanspruchnahmeverantwortung.
Lücken, Annahmen, Eigentümer und Behebungsentscheidungen sollten vor der externen Beauftragung oder dem Abschluss dokumentiert werden.
Titel, Standortkontrolle, Planung, Lizenzen und Projektrechte bestimmen, ob der Vermögenswert eine Finanzierung unterstützen kann.
Budget, Eventualverbindlichkeiten, Beschaffung, Programm und Kosten für die vollständige Beweisführung bestimmen das erforderliche Kapital und die Schutzmaßnahmen.
Vorverkäufe, Leasingverträge, Absorption, Preisgestaltung, Inkasso und Betriebsannahmen bestimmen den Schuldendienst und die Anlegerrenditen.
Sicherheiten, Treuhandkonto, Equity-First-Anforderungen, Meilensteine und Bedingungen bestimmen den Zugang zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Auf diesen Dienst abgebildete Forschungs- und Entscheidungsrahmen basieren auf verifizierten Papierinhalten und der kanonischen Diensttaxonomie.
Immobilien · LiquiditätUmwandlung fertiggestellter und kurz vor der Fertigstellung stehender Einheiten in Entwicklerliquidität durch strukturierte Monetarisierung von Massenbeständen.
Lesen Sie den Artikel →Englischsprachige Forschung
Immobilien · ForderungenUmwandlung der zukünftigen Cashflows von Off-Plan-Entwicklern in heutiges Baukapital durch Forderungsfinanzierung.
Lesen Sie den Artikel →Englischsprachige ForschungUm schnell Liquidität freizusetzen und das Risiko eines Projekts zu verringern, mit einem Abschlag gegenüber dem Einzelhandel.
Investoren, Family Offices und institutionelle Käufer; Wir leiten die Öffentlichkeitsarbeit.
Abhängig vom Einheitenmix und dem Fertigstellungsgrad, der Zahlungsstruktur, der Geschwindigkeit, mit der der Käufer den Entwickler vom Absorptionsrisiko entlastet, und dem Ausmaß der konkurrierenden Nachfrage. Größere Pakete, längere Lieferzeiten und schwächere Einzelhandelsmärkte erhöhen den Rabatt; Gestaffelte Zahlungen und Wiederverkaufsbeschränkungen können es einschränken.
Ja. Off-Plan-Blöcke werden im Rahmen eines Sammelkaufvertrags mit meilensteingebundenen Zahlungen verkauft, wobei jede Einheit beim Käufer registriert ist und der Erlös über das Projekt-Treuhandkonto fließt. Bei Fertigstellung übernimmt der Käufer das Lieferrisiko, das im Preisnachlass eingepreist ist.
Über den Preis hinaus konzentrieren sich Käufer auf Zahlungsmeilensteine, die mit dem Baufortschritt, den Fertigstellungsverpflichtungen des Bauträgers, der Registrierung einzelner Einheiten, den Standards für Bestandsaufnahme und Übergabe sowie der Flexibilität beim Weiterverkauf verknüpft sind. Starke Entwickler geben bei diesen Bedingungen weniger nach, weshalb Vorbereitung und Wettbewerbsspannung wichtig sind.
Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.
Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.
Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.
Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.
Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.
Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.
Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.
Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 52 345 1119. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.
Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.
Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit und ein Partner wird sich persönlich bei Ihnen melden.
