Ventas de inventario a granel

Para desbloquear liquidez rápidamente y eliminar el riesgo de un proyecto, con un descuento minorista.

Inversores, family office y compradores institucionales; ejecutamos la extensión.

Por la combinación de unidades y el grado de finalización, la estructura de pagos, la rapidez con la que el comprador libera al desarrollador del riesgo de absorción y la profundidad de la demanda competitiva. Bloques más grandes, plazos de entrega más prolongados y mercados minoristas más débiles amplían el descuento; los pagos por etapas y las restricciones de reventa pueden reducirlo.

Sí. Los bloques sobre plano se venden bajo un acuerdo de compra y venta al por mayor con pagos vinculados a hitos, en el que cada unidad está registrada a nombre del comprador y los ingresos fluyen a través del depósito en garantía del proyecto. El comprador asume el riesgo de entrega al finalizar, lo que se incluye en el descuento.

Más allá del precio, los compradores se centran en los hitos de pago vinculados al progreso de la construcción, los compromisos de finalización por parte del desarrollador, el registro de unidades individuales, los estándares de enganche y entrega, y la flexibilidad para revender. Los desarrolladores fuertes conceden menos en estos términos, por lo que la preparación y la tensión competitiva son importantes.

Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.

La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.

Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.

Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.

La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.

Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.

Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.

Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.

Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 55 345 6487. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.

Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.