Programas de descarte de unidades em massa para investidores, family offices e instituições.
Imagem · Vendas de estoque em massaUma venda de estoque a granel aliena um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único comprador com um desconto negociado, acelerando a liquidez. Matchpoint executa SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de negociação de descontos para desenvolvedores UAE.
Como parte do nosso Financiamento Imobiliário Na prática, Matchpoint Partners originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações em quatro continentes, e cada mandato de financiamento imobiliário é liderado por um parceiro, desde a primeira ligação até o fechamento.
Uma venda de inventário a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano a um único investidor, family office ou instituição – normalmente com um desconto negociado de até 20-35% – para acelerar a liquidez e reduzir o risco de um projeto. É uma ferramenta poderosa para desenvolvedores que precisam reciclar capital rapidamente.
Matchpoint Partners executa o processo completo: SPA em massa, atribuição de OQOOD, estruturação de pagamento por marcos e alcance do comprador para um grupo selecionado de investidores e compradores institucionais em todo o GCC e além.
Mandatos representativos de financiamento imobiliário liderados por Matchpoint Partners.
Venda de estoque em massa de portfólio de múltiplos ativos (4–5 projetos).
O escopo deve conectar a decisão necessária às evidências, aos proprietários responsáveis e a uma rota executável.
Uma venda de estoque a granel aliena um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único comprador com um desconto negociado, acelerando a liquidez. Matchpoint executa SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de negociação de descontos para desenvolvedores UAE.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
As respostas diretas ajudam o responsável pela decisão a identificar a prontidão, as lacunas nas evidências e a próxima ação necessária.
Para desbloquear liquidez rapidamente e reduzir o risco de um projeto, com desconto para o varejo.
Investidores, family offices e compradores institucionais; nós administramos a divulgação.
Pelo mix de unidades e pelo estágio de conclusão, pela estrutura de pagamento, pela rapidez com que o comprador alivia o desenvolvedor do risco de absorção e pela profundidade da demanda concorrente. Blocos maiores, prazos de entrega mais longos e mercados de varejo mais fracos ampliam o desconto; pagamentos escalonados e restrições de revenda podem restringi-lo.
As etapas conectam escopo, evidências, estrutura, aprovações e execução.
Confirme o controle do local, propriedade, aprovações, estágio de desenvolvimento, autoridade do patrocinador e a finalidade do capital.
Reconcilie custos para concluir, programar, premissas de vendas ou arrendamento, contingência, cascata de caixa e casos negativos.
Compare dívida sênior, mezanino, ações preferenciais, ações de joint venture, financiamento de contas a receber e rotas de retirada.
Organize títulos, avaliações, aprovações, contratos, pré-vendas ou arrendamentos, informações de construção, modelo e pacote de segurança.
Acompanhe diligência, documentação, condições, financiamento de capital, evidências de marcos e responsabilidades de saque.
Lacunas, suposições, proprietários e decisões de remediação devem ser documentados antes do envolvimento externo ou do fechamento.
Título, controle do local, planejamento, licenças e direitos do projeto determinam se o ativo pode suportar financiamento.
Orçamento, contingência, aquisição, programa e evidências de custo para conclusão moldam o capital e as proteções necessárias.
Pré-vendas, arrendamentos, absorção, preços, cobranças e premissas operacionais impulsionam o serviço da dívida e os retornos dos investidores.
Garantias, garantias, requisitos de capital em primeiro lugar, marcos e condições determinam o acesso ao financiamento.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
Estruturas de pesquisa e decisão mapeadas para este serviço a partir do conteúdo verificado do artigo e da taxonomia canônica do serviço.
Imobiliário · LiquidezTransformar unidades concluídas e quase concluídas em liquidez para desenvolvedores por meio da monetização estruturada de estoque em massa.
Leia o artigo →Pesquisa em língua inglesa
Imobiliário · Contas a ReceberConverter os fluxos de caixa de vendas futuras dos incorporadores fora do plano no capital de construção atual por meio de financiamento de contas a receber.
Leia o artigo →Pesquisa em língua inglesaPara desbloquear liquidez rapidamente e reduzir o risco de um projeto, com desconto para o varejo.
Investidores, family offices e compradores institucionais; nós administramos a divulgação.
Pelo mix de unidades e pelo estágio de conclusão, pela estrutura de pagamento, pela rapidez com que o comprador alivia o desenvolvedor do risco de absorção e pela profundidade da demanda concorrente. Blocos maiores, prazos de entrega mais longos e mercados de varejo mais fracos ampliam o desconto; pagamentos escalonados e restrições de revenda podem restringi-lo.
Sim. Os blocos fora do plano são vendidos sob um contrato de compra e venda a granel com pagamentos vinculados a marcos, com cada unidade registrada para o comprador e os rendimentos fluindo através do depósito do projeto. O comprador assume o risco de entrega na conclusão, que está incluído no desconto.
Além do preço, os compradores se concentram nos marcos de pagamento vinculados ao progresso da construção, nos compromissos de conclusão do desenvolvedor, no registro de unidades individuais, nos padrões de entrega e entrega e na flexibilidade para revender. Os promotores fortes concedem menos nestes termos, razão pela qual a preparação e a tensão competitiva são importantes.
Matchpoint estrutura toda a pilha de capital para desenvolvedores UAE – dívida garantida sênior, mezanino com controle LandCo, financiamento de projetos, financiamento de aquisição de terrenos, Sukuk e crédito privado, além de capital JV e vendas de estoque em massa. Os ingressos variam de USD 5m a USD 500m+.
O financiamento para aquisição de terrenos é uma dívida ponte ou a prazo para financiar a compra de terrenos para desenvolvimento antes da construção. Organizamos programas - incluindo Sukuk e crédito privado com rendimentos alvo de aproximadamente 8,5% a 12% - para desenvolvedores na Ilha Yas, Ilha Reem, SZR e Ilhas de Dubai.
Uma venda de estoque a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único investidor ou instituição com um desconto negociado. Executamos SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de pagamento por marcos para desenvolvedores que buscam liquidez.
Os compromissos normalmente combinam uma remuneração com uma taxa de sucesso. Os termos são acordados por escrito antes do início do trabalho e calibrados de acordo com o tamanho, escopo e complexidade do mandato.
A maioria dos mandatos atinge o primeiro termo de compromisso dentro de 30 dias, dependendo da prontidão e estrutura da diligência; o fechamento ocorre assim que os termos são acordados.
Uma chamada de escopo curta e confidencial e NDA; estruturamos os requisitos e preparamos os materiais, depois executamos um processo competitivo em nossos mais de 5.000 relacionamentos com investidores e credores e negociamos para fechar — com um parceiro liderando cada etapa.
Matchpoint Partners é baseado em UAE e executa mandatos transfronteiriços em UAE, KSA, Índia e Reino Unido, com atividades de negócios ativas na Europa, em Cingapura e nos Estados Unidos.
Matchpoint assume mandatos de finanças corporativas, financiamento, M&A e colocação de fundos a partir de USD 5m, sujeito à adequação do mandato, diligência, regulamentação aplicável, capacidade e compromisso por escrito. A equipe parceira originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações.
Use o formulário de consulta, envie um e-mail para contact@matchpoint-partners.com ou ligue/WhatsApp +971 52 345 1119. Cada mandato é liderado por um parceiro desde a primeira conversa.
Sim. As informações confidenciais são tratadas de acordo com os termos de contratação e qualquer acordo de não divulgação aplicável.
Diga-nos a sua necessidade e um parceiro responderá pessoalmente.
