Programmes de cession d'unités en vrac destinés aux investisseurs, aux family offices et aux institutions.
Image · Ventes de stocks en grosUne vente de stocks en gros permet de disposer d'un bloc d'unités achevées ou sur plan à un seul acheteur à un prix négocié, accélérant ainsi la liquidité. Matchpoint exécute des processus de SPA, d'attribution d'OQOOD et de négociation de remises en masse pour les développeurs UAE.
Dans le cadre de notre Financement immobilier cabinet, Matchpoint Partners a initié et dirigé plus de 2 milliards de dollars de transactions sur quatre continents, et chaque mandat de financement immobilier est dirigé par un partenaire, du premier appel à la clôture.
Une vente de stocks en gros est la cession d'un bloc d'unités achevées ou sur plan à un seul investisseur, family office ou institution – généralement avec une remise négociée allant jusqu'à 20 à 35 % – pour accélérer la liquidité et réduire les risques d'un projet. Il s'agit d'un outil puissant pour les développeurs qui ont besoin de recycler rapidement leur capital.
Matchpoint Partners gère l'intégralité du processus : SPA en masse, attribution d'OQOOD, structuration des paiements d'étape et sensibilisation des acheteurs auprès d'un pool organisé d'investisseurs et d'acheteurs institutionnels à travers le GCC et au-delà.
Mandats représentatifs de financement immobilier dirigés par Matchpoint Partners.
Vente de stocks en gros de portefeuilles multi-actifs (4 à 5 projets).
La portée doit relier la décision requise aux preuves, aux propriétaires responsables et à un itinéraire exécutable.
Une vente de stocks en gros permet de disposer d'un bloc d'unités achevées ou sur plan à un seul acheteur à un prix négocié, accélérant ainsi la liquidité. Matchpoint exécute des processus de SPA, d'attribution d'OQOOD et de négociation de remises en masse pour les développeurs UAE.
Utilisez les résultats comme liste de contrôle pour la portée, les preuves et les flux de travail requis.
Les réponses directes aident le responsable de la décision à identifier l'état de préparation, les lacunes en matière de preuves et la prochaine action requise.
Pour débloquer rapidement des liquidités et réduire les risques d’un projet, à un prix réduit par rapport au détail.
Investisseurs, family offices et acheteurs institutionnels ; nous gérons la sensibilisation.
En fonction de la composition des unités et du stade d'achèvement, de la structure de paiement, de la rapidité avec laquelle l'acheteur soulage le promoteur du risque d'absorption et de l'ampleur de la demande concurrente. Des blocs plus grands, des délais de livraison plus longs et des marchés de détail plus faibles élargissent la remise ; les paiements échelonnés et les restrictions de revente peuvent le réduire.
Les étapes relient la portée, les preuves, la structure, les approbations et l'exécution.
Confirmez le contrôle du site, la propriété, les approbations, le stade de développement, l’autorité du sponsor et l’objectif du capital.
Réconcilier le coût d'achèvement, le programme, les hypothèses de vente ou de location, les imprévus, la cascade de trésorerie et les cas de baisse.
Comparez la dette senior, la mezzanine, les capitaux propres privilégiés, les capitaux propres de coentreprise, le financement de créances et les itinéraires de retrait.
Organisez le titre, l'évaluation, les approbations, les contrats, les préventes ou les baux, les informations sur la construction, le modèle et le dossier de sécurité.
Suivez la diligence, la documentation, les conditions, le financement en fonds propres, les preuves d'étape et les responsabilités en matière de retrait.
Les lacunes, les hypothèses, les propriétaires et les décisions correctives doivent être documentés avant l'engagement externe ou la clôture.
Le titre, le contrôle du site, la planification, les licences et les droits de projet déterminent si l'actif peut supporter un financement.
Le budget, les imprévus, les achats, le programme et le coût de réalisation déterminent le capital et les protections requis.
Les préventes, les locations, l'absorption, la tarification, les recouvrements et les hypothèses d'exploitation déterminent le service de la dette et les rendements des investisseurs.
Les garanties, le séquestre, les exigences en matière de capitaux propres d'abord, les jalons et les conditions déterminent l'accès au financement.
Utilisez les résultats comme liste de contrôle pour la portée, les preuves et les flux de travail requis.
Cadres de recherche et de décision mappés à ce service à partir du contenu papier vérifié et de la taxonomie canonique du service.
Immobilier · LiquiditéTransformer les unités achevées ou presque achevées en liquidités pour les développeurs grâce à la monétisation structurée des stocks en gros.
Lire le journal →Recherche en langue anglaise
Immobilier · CréancesConversion des flux de trésorerie des ventes futures des promoteurs sur plan en capital de construction actuel grâce au financement des créances.
Lire le journal →Recherche en langue anglaisePour débloquer rapidement des liquidités et réduire les risques d’un projet, à un prix réduit par rapport au détail.
Investisseurs, family offices et acheteurs institutionnels ; nous gérons la sensibilisation.
En fonction de la composition des unités et du stade d'achèvement, de la structure de paiement, de la rapidité avec laquelle l'acheteur soulage le promoteur du risque d'absorption et de l'ampleur de la demande concurrente. Des blocs plus grands, des délais de livraison plus longs et des marchés de détail plus faibles élargissent la remise ; les paiements échelonnés et les restrictions de revente peuvent le réduire.
Oui. Les blocs sur plan sont vendus dans le cadre d'un contrat de vente et d'achat en gros avec des paiements liés aux étapes, chaque unité étant enregistrée au nom de l'acheteur et les bénéfices transitant par le séquestre du projet. L'acheteur assume le risque de livraison une fois terminé, qui est intégré dans la remise.
Au-delà du prix, les acheteurs se concentrent sur les étapes de paiement liées à l'avancement de la construction, aux engagements d'achèvement du promoteur, à l'enregistrement des unités individuelles, aux normes d'accrochage et de remise et à la flexibilité de revente. Les développeurs forts concèdent moins dans ces conditions, c’est pourquoi la préparation et la tension concurrentielle sont importantes.
Matchpoint structure l'ensemble du capital des développeurs UAE : dette senior garantie, mezzanine avec contrôle LandCo, financement de projet, financement d'acquisition de terrains, Sukuk et crédit privé, plus capitaux propres de JV et ventes de stocks en gros. Les billets vont de USD 5m à USD 500m+.
Le financement d’acquisition de terrains est une dette relais ou à terme destinée à financer l’achat de terrains à développer avant la construction. Nous organisons des programmes – y compris des Sukuk et des crédits privés avec des rendements cibles d'environ 8,5 % à 12 % – pour les promoteurs de l'île de Yas, de l'île de Reem, de SZR et des îles de Dubaï.
Une vente de stocks en gros est la cession d’un bloc d’unités achevées ou sur plan à un seul investisseur ou institution à un prix négocié. Nous gérons des processus de SPA, d'attribution d'OQOOD et de paiement d'étape en masse pour les développeurs à la recherche de liquidités.
Les engagements combinent généralement une provision avec des honoraires de réussite. Les conditions sont convenues par écrit avant le début des travaux et adaptées à la taille, à la portée et à la complexité du mandat.
La plupart des mandats atteignent une première liste de conditions dans les 30 jours, en fonction de l'état de préparation et de la structure de la diligence ; la clôture suit une fois les conditions convenues.
Un appel de cadrage court et confidentiel et NDA ; nous structurons les exigences et préparons les documents, puis menons un processus concurrentiel dans l'ensemble de nos plus de 5 000 relations avec des investisseurs et des prêteurs, et négocions la conclusion - avec un partenaire leader à chaque étape.
Matchpoint Partners est basé sur le UAE et gère des mandats transfrontaliers sur le UAE, le KSA, en Inde et au Royaume-Uni, avec une activité de transaction active dans le reste de l'Europe, à Singapour et aux États-Unis.
Matchpoint entreprend des mandats de financement d'entreprise, de financement, de M&A et de placement de fonds à partir de USD 5 millions, sous réserve de l'adéquation du mandat, de la diligence, de la réglementation applicable, de la capacité et d'un engagement écrit. L'équipe partenaire a initié et dirigé plus de 2 milliards de dollars de transactions.
Utilisez le formulaire de demande, envoyez un e-mail à contact@matchpoint-partners.com ou appelez/WhatsApp +971 52 345 1119. Chaque mandat est dirigé par un partenaire dès la première conversation.
Oui. Les informations confidentielles sont traitées conformément aux conditions de la mission et à tout accord de non-divulgation applicable.
Faites-nous part de votre besoin et un partenaire vous répondra personnellement.
