应收账款和 PDC 支持的融资
针对项目应收账款和远期支票 (PDC) 进行融资。
图片 · 应收账款和 PDC 支持的融资应收账款和 PDC 支持的融资通过现金流分配和托管，针对未来销售应收账款和远期支票预付资本。 Matchpoint以高于建筑成本的剩余现金流为应收账款融资。
作为我们的一部分 房地产融资 在实践中，Matchpoint Partners 发起并主导了四大洲超过 20 亿美元的交易，每项房地产融资任务从第一次通话到结束均由合作伙伴主导。
房地产应收账款融资利用现金流分配和三方托管，针对项目未来的销售应收账款预付资本，以便贷款人直接从销售收入中获得偿还。它在不稀释股权的情况下，从高于建设成本的剩余现金流中释放流动性。
Matchpoint Partners 为主要在建项目（例如商业湾和整个迪拜）构建应收账款融资，端到端协调托管、转让和贷方要求。
我们在应收账款和 PDC 支持的融资任务方面的作用
- 针对未来销售应收账款提供资金
- PDC 支持的结构
- 三方托管和转让
- 不稀释股权的流动性
选择交易
由 Matchpoint Partners 主导的代表性房地产融资指令。
多资产组合批量库存销售（4-5 个项目）。
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来自Matchpoint团队的原创分析和决策框架。
应收账款和 PDC 支持的融资 — 常见问题
通过托管担保的远期支票和合同应收账款预支融资。
通过托管和转让，贷款人可以从销售收入中得到偿还。
正在建设的项目具有强大的合同销售记录和可靠的收藏历史。贷款人预付高于剩余成本的合同应收账款盈余，因此预售头寸相对于未偿建筑成本越深，可以筹集的资金就越多。
开发商、贷方和托管机构就项目账户达成瀑布式协议：首先筹集建设资金，剩余资金用于设施建设。贷方直接从买方付款中偿还，而不是依赖开发商，这使得该结构具有融资性。
不会。它将开发商已经签订合同的现金流货币化，因此没有股权易手，也没有合作伙伴进入该项目。该成本是针对未来藏品的融资费用，这对于那些希望在不出售的情况下为下一次收购提供流动性的开发商来说很有吸引力。
Matchpoint为UAE开发商构建了完整的资本堆栈——高级担保债务、土地公司控制的夹层、项目融资、土地收购融资、伊斯兰债券和私人信贷，以及合资企业股权和大宗库存销售。门票范围从USD 5m到USD 500m+。
土地征用融资是为在建设前购买开发土地提供资金的过桥或定期债务。我们为亚斯岛、雷姆岛、SZR 和迪拜群岛的开发商安排计划，包括目标收益率约为 8.5%–12% 的伊斯兰债券和私人信贷。
批量库存销售是指以协商的折扣将一批已完工或期房出售给单个投资者或机构。我们为寻求流动性的开发商运行批量 SPA、OQOOD 分配和里程碑付款流程。
顾问委托通常将聘用费与成功费结合在一起。在工作开始之前，条款以书面形式商定，并根据 委托 的大小、范围和复杂性进行校准。
大多数授权会在 30 天内达到第一个 条款清单，具体取决于尽职调查准备情况和结构；一旦条款达成一致，交易即告结束。
简短、保密的范围界定电话会议和保密协议；我们构建需求并准备材料，然后在我们的 5,000 多个投资者和 贷款方 关系中运行竞争流程，并通过谈判完成——每一步都有 合伙人 的主导。
Matchpoint Partners以UAE为基础，在UAE、KSA、印度和英国运行跨境委托，并在更广泛的欧洲、新加坡和美国开展活跃的交易活动。
Matchpoint 承担 500 万美元以上的企业融资、融资、并购和基金配售委托，但须遵守 委托 的配合、尽职调查、适用法规、能力和书面承诺。 合伙人 团队发起并主导了超过 2 亿美元的交易。
使用查询表、发送电子邮件至 contact@matchpoint-partners.com 或致电/WhatsApp +971 55 345 6487. 每个 委托 从第一次对话起就由 合伙人 领导。
是的。机密信息根据参与条款和任何适用的保密协议进行处理。
