Financiamento contra recebíveis de projetos e cheques pré-datados (PDCs).
Imagem · Recebíveis e financiamento apoiado por PDCO financiamento de contas a receber e garantido por PDC adianta capital contra contas a receber de vendas futuras e cheques pré-datados, por meio de cessão de fluxo de caixa e depósito em garantia. Matchpoint estrutura financiamento de recebíveis sobre fluxo de caixa excedente acima do custo de construção.
Como parte do nosso Financiamento Imobiliário Na prática, Matchpoint Partners originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações em quatro continentes, e cada mandato de financiamento imobiliário é liderado por um parceiro, desde a primeira ligação até o fechamento.
O financiamento de recebíveis imobiliários adianta capital contra as contas a receber de vendas futuras de um projeto, usando atribuição de fluxo de caixa e um depósito tripartido para que os credores sejam reembolsados diretamente com o produto das vendas. Libera liquidez do fluxo de caixa excedente acima do custo de construção sem diluir o patrimônio líquido.
Matchpoint Partners estrutura o financiamento de recebíveis para projetos importantes em construção - por exemplo, em Business Bay e em Dubai - coordenando os requisitos de garantia, cessão e credor de ponta a ponta.
Mandatos representativos de financiamento imobiliário liderados por Matchpoint Partners.
Venda de estoque em massa de portfólio de múltiplos ativos (4–5 projetos).
O escopo deve conectar a decisão necessária às evidências, aos proprietários responsáveis e a uma rota executável.
O financiamento de contas a receber e garantido por PDC adianta capital contra contas a receber de vendas futuras e cheques pré-datados, por meio de cessão de fluxo de caixa e depósito em garantia. Matchpoint estrutura financiamento de recebíveis sobre fluxo de caixa excedente acima do custo de construção.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
As respostas diretas ajudam o responsável pela decisão a identificar a prontidão, as lacunas nas evidências e a próxima ação necessária.
Financiamentos antecipados contra cheques pré-datados e recebíveis contratados, garantidos por depósito em garantia.
Por meio de depósito e cessão, os credores são reembolsados com o produto das vendas.
Projetos em construção com forte carteira de vendas contratadas e histórico confiável de cobranças. Os credores avançam contra o excedente de contas a receber contratadas acima do custo restante para conclusão, portanto, quanto mais profunda for a posição pré-vendida em relação ao custo de construção pendente, mais capital poderá ser levantado.
As etapas conectam escopo, evidências, estrutura, aprovações e execução.
Confirme o controle do local, propriedade, aprovações, estágio de desenvolvimento, autoridade do patrocinador e a finalidade do capital.
Reconcilie custos para concluir, programar, premissas de vendas ou arrendamento, contingência, cascata de caixa e casos negativos.
Compare dívida sênior, mezanino, ações preferenciais, ações de joint venture, financiamento de contas a receber e rotas de retirada.
Organize títulos, avaliações, aprovações, contratos, pré-vendas ou arrendamentos, informações de construção, modelo e pacote de segurança.
Acompanhe diligência, documentação, condições, financiamento de capital, evidências de marcos e responsabilidades de saque.
Lacunas, suposições, proprietários e decisões de remediação devem ser documentados antes do envolvimento externo ou do fechamento.
Título, controle do local, planejamento, licenças e direitos do projeto determinam se o ativo pode suportar financiamento.
Orçamento, contingência, aquisição, programa e evidências de custo para conclusão moldam o capital e as proteções necessárias.
Pré-vendas, arrendamentos, absorção, preços, cobranças e premissas operacionais impulsionam o serviço da dívida e os retornos dos investidores.
Garantias, garantias, requisitos de capital em primeiro lugar, marcos e condições determinam o acesso ao financiamento.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
Financiamentos antecipados contra cheques pré-datados e recebíveis contratados, garantidos por depósito em garantia.
Por meio de depósito e cessão, os credores são reembolsados com o produto das vendas.
Projetos em construção com forte carteira de vendas contratadas e histórico confiável de cobranças. Os credores avançam contra o excedente de contas a receber contratadas acima do custo restante para conclusão, portanto, quanto mais profunda for a posição pré-vendida em relação ao custo de construção pendente, mais capital poderá ser levantado.
O desenvolvedor, o credor e o agente de custódia concordam em uma cascata sobre a conta do projeto: as cobranças financiam primeiro a construção e o excedente atende a instalação. O credor é reembolsado diretamente pelos pagamentos do comprador, em vez de depender do desenvolvedor, que é o que torna a estrutura financiável.
Não. Ele monetiza os fluxos de caixa que o desenvolvedor já contratou, portanto, nenhum patrimônio muda de mãos e nenhum parceiro entra no projeto. O custo é uma cobrança de financiamento contra cobranças futuras – tornando-o atraente para incorporadores que desejam liquidez para a próxima aquisição sem vender.
Matchpoint estrutura toda a pilha de capital para desenvolvedores UAE – dívida garantida sênior, mezanino com controle LandCo, financiamento de projetos, financiamento de aquisição de terrenos, Sukuk e crédito privado, além de capital JV e vendas de estoque em massa. Os ingressos variam de USD 5m a USD 500m+.
O financiamento para aquisição de terrenos é uma dívida ponte ou a prazo para financiar a compra de terrenos para desenvolvimento antes da construção. Organizamos programas - incluindo Sukuk e crédito privado com rendimentos alvo de aproximadamente 8,5% a 12% - para desenvolvedores na Ilha Yas, Ilha Reem, SZR e Ilhas de Dubai.
Uma venda de estoque a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único investidor ou instituição com um desconto negociado. Executamos SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de pagamento por marcos para desenvolvedores que buscam liquidez.
Os compromissos normalmente combinam uma remuneração com uma taxa de sucesso. Os termos são acordados por escrito antes do início do trabalho e calibrados de acordo com o tamanho, escopo e complexidade do mandato.
A maioria dos mandatos atinge o primeiro termo de compromisso dentro de 30 dias, dependendo da prontidão e estrutura da diligência; o fechamento ocorre assim que os termos são acordados.
Uma chamada de escopo curta e confidencial e NDA; estruturamos os requisitos e preparamos os materiais, depois executamos um processo competitivo em nossos mais de 5.000 relacionamentos com investidores e credores e negociamos para fechar — com um parceiro liderando cada etapa.
Matchpoint Partners é baseado em UAE e executa mandatos transfronteiriços em UAE, KSA, Índia e Reino Unido, com atividades de negócios ativas na Europa, em Cingapura e nos Estados Unidos.
Matchpoint assume mandatos de finanças corporativas, financiamento, M&A e colocação de fundos a partir de USD 5m, sujeito à adequação do mandato, diligência, regulamentação aplicável, capacidade e compromisso por escrito. A equipe parceira originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações.
Use o formulário de consulta, envie um e-mail para contact@matchpoint-partners.com ou ligue/WhatsApp +971 52 345 1119. Cada mandato é liderado por um parceiro desde a primeira conversa.
Sim. As informações confidenciais são tratadas de acordo com os termos de contratação e qualquer acordo de não divulgação aplicável.
Diga-nos a sua necessidade e um parceiro responderá pessoalmente.
