Financiamiento contra cuentas por cobrar del proyecto y cheques posfechados (PDC).
Imagen · Cuentas por cobrar y financiamiento respaldado por PDCCuentas por cobrar y financiación respaldada por PDC anticipos de capital contra cuentas por cobrar de ventas futuras y cheques posfechados, mediante asignación de flujo de efectivo y depósito en garantía. Matchpoint estructura el financiamiento de cuentas por cobrar sobre el flujo de caja excedente por encima del costo de construcción.
Como parte de nuestra Financiamiento Inmobiliario En la práctica, Matchpoint Partners ha originado y liderado más de $2 mil millones en transacciones en cuatro continentes, y cada mandato de financiamiento inmobiliario está dirigido por un socio, desde la primera llamada hasta el cierre.
La financiación de cuentas por cobrar de bienes raíces adelanta capital contra las cuentas por cobrar de ventas futuras de un proyecto, utilizando una asignación de flujo de efectivo y un depósito en garantía tripartito para que los prestamistas reciban el reembolso directamente con los ingresos de las ventas. Libera liquidez del flujo de caja excedente por encima del costo de construcción sin diluir el capital.
Matchpoint Partners estructura el financiamiento de cuentas por cobrar para proyectos principales en construcción, por ejemplo en Business Bay y en todo Dubai, coordinando los requisitos de depósito en garantía, asignación y prestamista de principio a fin.
Mandatos representativos de financiación inmobiliaria liderados por Matchpoint Partners.
Venta de inventario a granel de cartera de activos múltiples (4 a 5 proyectos).
El alcance debe conectar la decisión requerida con la evidencia, los propietarios responsables y una ruta ejecutable.
Cuentas por cobrar y financiación respaldada por PDC anticipos de capital contra cuentas por cobrar de ventas futuras y cheques posfechados, mediante asignación de flujo de efectivo y depósito en garantía. Matchpoint estructura el financiamiento de cuentas por cobrar sobre el flujo de caja excedente por encima del costo de construcción.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
Las respuestas directas ayudan al responsable de la decisión a identificar la preparación, las lagunas en la evidencia y la siguiente acción requerida.
Financiamiento adelantado contra cheques posfechados y cuentas por cobrar contratadas, garantizado mediante depósito en garantía.
A través de depósito en garantía y cesión, los prestamistas reciben su reembolso con los ingresos de las ventas.
Proyectos en construcción con un sólido libro de ventas contratadas y un historial de cobranza confiable. Los prestamistas adelantan contra el excedente de cuentas por cobrar contratadas por encima del costo restante para completar, de modo que cuanto más profunda sea la posición de preventa en relación con el costo de construcción pendiente, más capital se podrá recaudar.
Las etapas conectan alcance, evidencia, estructura, aprobaciones y ejecución.
Confirmar el control del sitio, la propiedad, las aprobaciones, la etapa de desarrollo, la autoridad del patrocinador y el propósito del capital.
Conciliar costos para completar, programar, supuestos de venta o arrendamiento, contingencias, cascada de efectivo y casos negativos.
Compare deuda senior, mezzanine, capital preferente, capital de empresas conjuntas, financiación de cuentas por cobrar y rutas de retiro.
Organizar títulos, valoraciones, aprobaciones, contratos, preventas o arrendamientos, información de construcción, modelo y paquete de seguridad.
Realice un seguimiento de la diligencia, la documentación, las condiciones, la financiación de capital, la evidencia de hitos y las responsabilidades de reducción.
Las lagunas, las suposiciones, los propietarios y las decisiones de remediación deben documentarse antes de la participación externa o del cierre.
El título, el control del sitio, la planificación, las licencias y los derechos del proyecto determinan si el activo puede soportar financiamiento.
El presupuesto, las contingencias, las adquisiciones, el programa y el costo para completar la evidencia dan forma al capital y las protecciones requeridos.
Las preventas, los arrendamientos, la absorción, los precios, los cobros y los supuestos operativos impulsan el servicio de la deuda y los retornos de los inversionistas.
Los requisitos de garantía, depósito en garantía, capital primero, hitos y condiciones determinan el acceso a la financiación.
Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.
Financiamiento adelantado contra cheques posfechados y cuentas por cobrar contratadas, garantizado mediante depósito en garantía.
A través de depósito en garantía y cesión, los prestamistas reciben su reembolso con los ingresos de las ventas.
Proyectos en construcción con un sólido libro de ventas contratadas y un historial de cobranza confiable. Los prestamistas adelantan contra el excedente de cuentas por cobrar contratadas por encima del costo restante para completar, de modo que cuanto más profunda sea la posición de preventa en relación con el costo de construcción pendiente, más capital se podrá recaudar.
El desarrollador, el prestamista y el agente de depósito acuerdan una cascada sobre la cuenta del proyecto: las recaudaciones financian la construcción primero y el excedente sirve a las instalaciones. El prestamista recibe su reembolso directamente de los pagos del comprador en lugar de depender del promotor, que es lo que hace que la estructura sea financiable.
No. Monetiza los flujos de caja que el desarrollador ya ha contratado, por lo que ningún capital cambia de manos y ningún socio ingresa al proyecto. El costo es un cargo financiero contra cobros futuros, lo que lo hace atractivo para los desarrolladores que desean liquidez para la próxima adquisición sin vender.
Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.
La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.
Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.
Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.
La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.
Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.
Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.
Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.
Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 52 345 1119. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.
Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.
Cuéntenos su requerimiento y un socio le responderá personalmente.
