Finanzierung gegen Projektforderungen und vordatierte Schecks (PDCs).
Bild · Forderungen und PDC-gestützte FinanzierungDurch Forderungen und PDC-gestützte Finanzierungen werden Kapitalvorschüsse gegen künftige Verkaufsforderungen und vordatierte Schecks über Cashflow-Abtretung und Treuhandkonto gewährt. Matchpoint strukturiert die Forderungsfinanzierung auf der Grundlage eines überschüssigen Cashflows über den Baukosten.
Im Rahmen unseres Immobilienfinanzierung In seiner Praxis hat Matchpoint Partners Transaktionen im Wert von mehr als 2 Milliarden US-Dollar auf vier Kontinenten initiiert und geleitet. Jedes Immobilienfinanzierungsmandat wird vom ersten Anruf bis zum Abschluss von einem Partner geleitet.
Bei der Finanzierung von Immobilienforderungen wird Kapital gegen die künftigen Verkaufsforderungen eines Projekts vorgestreckt, wobei eine Cashflow-Zuweisung und ein dreiseitiges Treuhandkonto genutzt werden, sodass die Darlehensgeber direkt aus den Verkaufserlösen zurückgezahlt werden. Es setzt Liquidität aus überschüssigem Cashflow über den Baukosten frei, ohne das Eigenkapital zu verwässern.
Matchpoint Partners strukturiert die Forderungsfinanzierung für erstklassige im Bau befindliche Projekte – zum Beispiel in Business Bay und in ganz Dubai – und koordiniert dabei die Treuhand-, Abtretungs- und Kreditgeberanforderungen durchgängig.
Repräsentative Immobilienfinanzierungsmandate unter der Leitung von Matchpoint Partners.
Massenverkauf des Multi-Asset-Portfolios (4–5 Projekte).
Der Geltungsbereich sollte die erforderliche Entscheidung mit den Beweisen, verantwortlichen Eigentümern und einem ausführbaren Weg verbinden.
Durch Forderungen und PDC-gestützte Finanzierungen werden Kapitalvorschüsse gegen künftige Verkaufsforderungen und vordatierte Schecks über Cashflow-Abtretung und Treuhandkonto gewährt. Matchpoint strukturiert die Forderungsfinanzierung auf der Grundlage eines überschüssigen Cashflows über den Baukosten.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Direkte Antworten helfen dem Entscheidungsträger, Bereitschaft, Beweislücken und die nächste erforderliche Aktion zu erkennen.
Die Finanzierung erfolgt gegen vordatierte Schecks und vertraglich vereinbarte Forderungen, gesichert durch ein Treuhandkonto.
Durch Treuhandkonto und Abtretung werden Kreditgeber aus dem Verkaufserlös zurückgezahlt.
Im Bau befindliche Projekte mit einem starken Bestand an Vertragsverkäufen und einer zuverlässigen Sammlungshistorie. Kreditgeber zahlen einen Vorschuss gegen den Überschuss der vertraglich vereinbarten Forderungen, der über die verbleibenden Fertigstellungskosten hinausgeht. Je höher also die vorverkaufte Position im Verhältnis zu den ausstehenden Baukosten ist, desto mehr Kapital kann aufgebracht werden.
Die Stufen verbinden Umfang, Nachweis, Struktur, Genehmigungen und Ausführung.
Bestätigen Sie die Standortkontrolle, Eigentumsverhältnisse, Genehmigungen, Entwicklungsstadium, Sponsorberechtigung und den Zweck des Kapitals.
Gleichen Sie Kosten bis zur Fertigstellung, Programmierung, Verkaufs- oder Leasingannahmen, Eventualverbindlichkeiten, Cash-Waterfall- und Downside-Fälle ab.
Vergleichen Sie vorrangige Verbindlichkeiten, Mezzanine-Anleihen, Vorzugsbeteiligungen, Joint-Venture-Beteiligungen, Forderungsfinanzierungen und Take-out-Strategien.
Organisieren Sie Titel, Bewertung, Genehmigungen, Verträge, Vorverkäufe oder Leasingverträge, Bauinformationen, Modelle und Sicherheitspakete.
Verfolgen Sie Sorgfalt, Dokumentation, Bedingungen, Eigenkapitalfinanzierung, Meilensteinnachweise und Inanspruchnahmeverantwortung.
Lücken, Annahmen, Eigentümer und Behebungsentscheidungen sollten vor der externen Beauftragung oder dem Abschluss dokumentiert werden.
Titel, Standortkontrolle, Planung, Lizenzen und Projektrechte bestimmen, ob der Vermögenswert eine Finanzierung unterstützen kann.
Budget, Eventualverbindlichkeiten, Beschaffung, Programm und Kosten für die vollständige Beweisführung bestimmen das erforderliche Kapital und die Schutzmaßnahmen.
Vorverkäufe, Leasingverträge, Absorption, Preisgestaltung, Inkasso und Betriebsannahmen bestimmen den Schuldendienst und die Anlegerrenditen.
Sicherheiten, Treuhandkonto, Equity-First-Anforderungen, Meilensteine und Bedingungen bestimmen den Zugang zur Finanzierung.
Nutzen Sie die Ausgaben als Kontrollliste für Umfang, Nachweise und erforderliche Arbeitsabläufe.
Die Finanzierung erfolgt gegen vordatierte Schecks und vertraglich vereinbarte Forderungen, gesichert durch ein Treuhandkonto.
Durch Treuhandkonto und Abtretung werden Kreditgeber aus dem Verkaufserlös zurückgezahlt.
Im Bau befindliche Projekte mit einem starken Bestand an Vertragsverkäufen und einer zuverlässigen Sammlungshistorie. Kreditgeber zahlen einen Vorschuss gegen den Überschuss der vertraglich vereinbarten Forderungen, der über die verbleibenden Fertigstellungskosten hinausgeht. Je höher also die vorverkaufte Position im Verhältnis zu den ausstehenden Baukosten ist, desto mehr Kapital kann aufgebracht werden.
Der Bauträger, der Kreditgeber und der Treuhänder einigen sich auf ein Wasserfallmodell für das Projektkonto: Die Einnahmen finanzieren zuerst den Bau und der Überschuss dient der Versorgung der Anlage. Der Kreditgeber wird direkt aus den Zahlungen des Käufers zurückgezahlt und ist nicht auf den Bauträger angewiesen, was die Finanzierung der Struktur ermöglicht.
Nein. Es monetarisiert Cashflows, die der Entwickler bereits vertraglich vereinbart hat, sodass kein Eigenkapital den Besitzer wechselt und kein Partner in das Projekt einsteigt. Bei den Kosten handelt es sich um eine Finanzierungsgebühr für zukünftige Sammlungen – was es für Entwickler attraktiv macht, die Liquidität für die nächste Akquisition benötigen, ohne es zu verkaufen.
Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.
Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.
Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.
Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.
Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.
Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.
Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.
Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.
Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 52 345 1119. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.
Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.
Teilen Sie uns Ihr Anliegen mit und ein Partner wird sich persönlich bei Ihnen melden.
