Forderungen und PDC-gestützte Finanzierung

Die Finanzierung erfolgt gegen vordatierte Schecks und vertraglich vereinbarte Forderungen, gesichert durch ein Treuhandkonto.

Durch Treuhandkonto und Abtretung werden Kreditgeber aus dem Verkaufserlös zurückgezahlt.

Im Bau befindliche Projekte mit einem starken Bestand an Vertragsverkäufen und einer zuverlässigen Sammlungshistorie. Kreditgeber zahlen einen Vorschuss gegen den Überschuss der vertraglich vereinbarten Forderungen, der über die verbleibenden Fertigstellungskosten hinausgeht. Je höher also die vorverkaufte Position im Verhältnis zu den ausstehenden Baukosten ist, desto mehr Kapital kann aufgebracht werden.

Der Bauträger, der Kreditgeber und der Treuhänder einigen sich auf ein Wasserfallmodell für das Projektkonto: Die Einnahmen finanzieren zuerst den Bau und der Überschuss dient der Versorgung der Anlage. Der Kreditgeber wird direkt aus den Zahlungen des Käufers zurückgezahlt und ist nicht auf den Bauträger angewiesen, was die Finanzierung der Struktur ermöglicht.

Nein. Es monetarisiert Cashflows, die der Entwickler bereits vertraglich vereinbart hat, sodass kein Eigenkapital den Besitzer wechselt und kein Partner in das Projekt einsteigt. Bei den Kosten handelt es sich um eine Finanzierungsgebühr für zukünftige Sammlungen – was es für Entwickler attraktiv macht, die Liquidität für die nächste Akquisition benötigen, ohne es zu verkaufen.

Matchpoint strukturiert den gesamten Kapitalstapel für UAE-Entwickler – vorrangig besicherte Schulden, Mezzanine mit LandCo-Kontrolle, Projektfinanzierung, Landerwerbsfinanzierung, Sukuk und private Kredite sowie JV-Eigenkapital und Massenverkäufe von Lagerbeständen. Die Tickets reichen von USD 5 m bis USD 500 m+.

Bei der Finanzierung des Grundstückserwerbs handelt es sich um eine Überbrückungs- oder Laufzeitschuld zur Finanzierung des Erwerbs von Baugrundstücken vor dem Bau. Wir arrangieren Programme – einschließlich Sukuk und Privatkredit mit Zielrenditen von ~8,5 %–12 % – für Entwickler auf den Yas-Inseln, Reem-Inseln, SZR und den Dubai-Inseln.

Bei einem Massenverkauf von Lagerbeständen handelt es sich um die Veräußerung eines Blocks fertiggestellter oder nicht geplanter Einheiten an einen einzelnen Investor oder eine einzelne Institution zu einem ausgehandelten Preisnachlass. Wir führen Massen-SPA-, OQOOD-Zuweisungs- und Meilensteinzahlungsprozesse für Entwickler durch, die Liquidität suchen.

Bei Engagements wird in der Regel ein Honorar mit einem Erfolgshonorar kombiniert. Die Bedingungen werden vor Beginn der Arbeiten schriftlich vereinbart und auf die Größe, den Umfang und die Komplexität des Mandats abgestimmt.

Die meisten Mandate erreichen je nach Sorgfaltsbereitschaft und Struktur innerhalb von 30 Tagen ein erstes Term Sheet; Der Abschluss erfolgt, sobald die Bedingungen vereinbart sind.

Ein kurzes, vertrauliches Scoping-Gespräch und NDA; Wir strukturieren die Anforderung und bereiten Materialien vor, führen dann einen Wettbewerbsprozess für unsere über 5.000 Investoren- und Kreditgeberbeziehungen durch und verhandeln über den Abschluss – mit einem Partner, der bei jedem Schritt die Führung übernimmt.

Matchpoint Partners hat seinen Sitz in UAE und führt grenzüberschreitende Mandate in UAE, KSA, Indien und Großbritannien durch, mit aktiver Deal-Aktivität im weiteren Europa, Singapur und den Vereinigten Staaten.

Matchpoint übernimmt Unternehmensfinanzierungs-, Finanzierungs-, M&A und Fondsplatzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Eignung des Mandats, der Sorgfalt, der geltenden Vorschriften, der Kapazität und einer schriftlichen Verpflichtung. Das Partnerteam hat Transaktionen im Wert von über 2 Milliarden US-Dollar initiiert und geleitet.

Nutzen Sie das Anfrageformular, senden Sie eine E-Mail an contact@matchpoint-partners.com oder rufen Sie an/WhatsApp +971 55 345 6487. Jedes Mandat wird vom ersten Gespräch an von einem Partner geleitet.

Ja. Vertrauliche Informationen werden gemäß den Auftragsbedingungen und allen geltenden Geheimhaltungsvereinbarungen behandelt.